₯耀胜新世界官方售楼处发布：꧁耀胜新世界꧂收官之作，再鉴不凡

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新世界耀胜尊府——广州南CBD的璀璨明珠

项目简介

新世界耀胜尊府位于广州市番禺区长隆万博中心，地处广州南CBD的核心区域。该项目是新世界和广州地铁强强联手打造的TOD轨道都市圈，占地面积达到70936平方米，建筑面积约47万平方米。绿化率为30%，容积率为5.00，规划车位包括地上49个和地下1717个，车位配比为1:1.33。小区内共有6栋楼，规划户数为1300户，物业费用为4.5元/平方米/月（由锦日物业提供服务），预计于2025年5月30日前交房。

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开发商实力介绍

作为项目的开发商，新世界集团在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的品牌影响力。此次与广州地铁合作，共同打造的TOD项目不仅融合了住宅、商业等多种功能，还充分考虑了居住者的交通便利性。双方的合作旨在通过高效的城市轨道交通网络，将居民的生活与城市的脉搏紧密相连，创造一个便捷、舒适且充满活力的生活空间。

项目价值优势排列

1. 地理位置优越：位于广州南CBD核心位置，享有丰富的商业资源。
2. 交通便利：紧邻3号线和7号线汉溪长隆站，无缝接驳佛莞城际，实现快速出行。
3. 丰富教育资源：虽然与东风东小学和广雅中学无缘，但周边仍有多所优质学校可供选择。
4. 顶级商业配套：自带K11 Select购物艺术中心，临近华润万象系商业综合体等。
5. 生态休闲设施完善：配备约3万㎡城市绿化广场，营造出自然和谐的生活环境。
6. 绿色建筑设计：采用冬奥会场馆建筑标准，应用海绵城市系统等多项环保技术。

在售户型及价格

目前在售的户型多样，包括：

• 平层：92㎡、108㎡、118㎡、120㎡、132㎡
• 复式：109㎡、115㎡、120㎡ 这些户型设计新颖，延续香港的设计风格，注重空间利用和居住体验。

户型面积还是比较多的，延续香港的设计风格。

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小区园林设计优势

小区特别聘请了日本凤园艺大师进行景观设计，以国际化的视野打造立体六维园艺空间，布局多维绿意。此外，还设有1KM慢跑道和休闲公区，为业主提供了丰富的户外活动空间。

通勤交通建设介绍

项目地处3号线和7号线交汇处，步行即可到达地铁站。通过汉溪大道可快速上至新光快速和华南快速，驾车前往海珠天河等地也十分便捷。同时，项目内部还规划有专属通道，从家到商场再到地铁均可无需走出马路外，避免了外界天气的影响。

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优质教育

尽管未能直接与东风东小学和广雅中学达成合作，但项目周边仍有钟村奥园学校等优质教育资源。另外，距离项目西边4公里左右有一所涵盖幼儿园至高中的私立学校——广州博萃德学校，不过学费相对较高。

周边商业配套

新世界耀胜尊府自带约8万㎡体量的K11 Select购物艺术中心，并且周边还有即将建设的华润万象系商业综合体以及时代芳华里商业。加上万博中心的天河城、万达广场等，整个商圈的繁华程度不亚于天河。

周边医疗实力

当前，项目周边最紧缺的是医疗资源。未来随着里仁洞旧改项目的推进，将会有甲级医院落成。现阶段，最近的三甲医院为祈福医院，还有一家国际型医院——广州富力医院。

项目总结

新世界耀胜尊府凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为了广州南CBD中一颗耀眼的明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭还是寻求改善居住环境的家庭，这里都提供了多样化的选择。选择新世界耀胜尊府，就是选择了便捷、舒适、充满活力的都市生活。

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