为什么有小县城房子比福州闽侯厦门这些大城市大县的房子还保贵？

相信现在很多人都发现了一个事实，有的小县城，如尤溪，闽清，古田，等地房子比福州厦门闽侯泉州这些大城市，大县还要保值，还要稳定。

很多人觉得不可思议，为什么小县城房子比大城市还保值，还稳定？

甚至怒骂小县城房价离谱，为此破口大骂。说什么不符合市场经济规律诸如此类话语。

其实小编觉得这是没必要的且无用的。我们只有弄懂了小县城相比福州厦门泉州这些大城市为什么房价更保值， 更稳的背后逻辑，我们才能做出最适合自己的选择。

永远要记住一件事，存在即合理。如果你觉得不合理，那只是不合你的理。

我们先来看一首白居易的诗，《小岁日喜谈氏外孙女孩满月》这首诗相信我们都很陌生，但是里面有一句我们一定都熟悉那就是“物以稀为贵，情因老更慈。”意思是：物品因为稀少而珍贵，爱情因老更加深刻。东西少才会珍贵，珍贵的东西才会真贵。

而这和房子价格有什么关系呢？众所周知，这些年，房子上涨的的背后逻辑是供不应求，尤其是福州厦门这样大城市，就是想买房的人是大大多余市场上可销售的房子的，所以房子才会一直涨这么多年。

而福州，厦门，这些大城市由于过去有很多外来人口涌入，有真刚需，也有大量炒房客，他们一同撑起了过去福州厦门等大城市房价。

然而，随着楼市降温，很多人购买意愿减弱，而市面上的房子又多于需要购房的人，于是变成了供过于求的买房市场。

对于福州，厦门泉，州这些大城市来说，更致命的是，之前大量炒房客和多套房业主成群出售，又加剧了供大于求的这一局面。无疑是对大城市房价的稳定性雪上加霜。

而小县城的情况呢？我们拿小县城闽清县为例，其实闽清也有炒房客，比如闽清梅溪新城，最高峰二手房单价也几乎突破万元。然而如今大部分二手房只有四五千的价格。显然也是因为当年房价疯狂时，炒房客太多，如今抛售，造成供过于求导致的。

但是神奇的一幕却发生在闽清县城，闽清县城房价异常坚挺。核心区始终在一万元以上，有的还是1.5万以上，肯定又有朋友要出来骂街了，说什么闽清县城那么小，房价还那么贵。

但是请你骂街到时候停下来想一想，为什么闽清县城房价那么稳且贵？你想到了吗？

不管你想到没想到，答案都被你骂出来了。

答案就是：

因为闽清县城小啊！

往上看，之前说过白居易的《小岁日喜谈氏外孙女孩满月》里面那一句是啥来着？ 是物以稀为贵啊！

闽清县城小而精致，所以造成闽清县城无论是一手还是二手房房源相比福州厦门泉州闽侯这些大城市，大县城都少太多了。而且不仅如此，闽清县城还几乎没啥炒房客，基本都是纯刚需，无论是因为工作的打工人，还是为了孩子读书的家长，还是有梅城情节的本地人，还是被闽清文化吸引的外地人，都不约而同选择闽清梅城，定居在此。这一情况其实加剧了闽清县城房子供不应求的情况。所以闽清房价才风雨不动安如山。非常稳定。

那为什么闽清县城房源少呢？其实就两个字，地形，闽清县城不仅仅是四面环山，梅溪川城，闽江围绕。连县城核心区也是斜坡多，是个非常标准的山水城市。受到地形因素影响，闽清县城基本平地被开发完了，基本没有新的土地了。

面对这种情况，闽清政府也是非常的尽职尽责，先是开发了天行新区，后来又开发了梅溪新城，然后又在县城山地，开发了云顶，南山，万旭这些区域。以最大的努力，改变闽清县城地形的劣势。

然而，或许是闽清文化影响力太过吸引人了。也是闽清县城平地太过舒适了。全县闽清人民依旧最认可闽清县城的房子。只要有经济能力的人，都想在闽清县城有上一套属于自己的房子。而闽清县城平地就那么点，那供不应求情况只会不断加剧。物以稀为贵的闽清县城核心区房子只会越来越保值。

而闽清新城，也会越来越好，大家如果面对闽清县城房价时不要沮丧，更不要漫骂它的昂贵，因为它是有它贵的道理的。

与其沮丧漫骂，还不如退而求其次，选择闽清新城的房子，闽清新城现在很多二手房四五千。而且闽清新城房子配套也很好。医疗和教育和购物都是有的，公园也很宜人。

我们潜意识里觉得福州， 厦门，这些大城市的房子会比较值，无非是觉得福州厦门是大城市，闽清是小县城。

其实这也并不客观。讲白了，福州厦门在售的一二手房太多了，太多了。

其实市场价格是最能反应房子真实的价值的。

再举个很简单的例子，闽清冠城和晶都16楼 卖1.5万甚至1.6万，相信不到两周就能卖出去，而闽侯县城或者闽侯上街，甚至福州马尾琅岐岛，这些地方，随便拿一个二手房楼盘，一平方卖1.6万，估计没有三个月甚至三年五载都很难卖掉。

每个人都有自己的一套理，但是卖二手房的时候，大家都得遵守客观市场经济规律。

其实有时候，真实的世界，可能不是我们脑海印象中的世界，更不是道听途说，人云亦云的世界。

真实的世界，可能是真实的需要我们自身真实去体验，去真实的感受的。

很多人脑海中的世界是落后真实的世界的，比如很多人觉得外国比国内大城市好，大城市比小县城好。可是真的如此吗？

大城市的生活和外国的生活其实就是那句老话，如人饮水，冷暖自知罢了。

而尤溪县城和古田县城的房价也是相比福州厦门，闽侯这些大城市，大县城坚挺很多的。

其实本质上也是物以稀为贵，供需关系而已。

因为这几天天天下雨，小编不喜欢天天下雨，所以在此不意义展开述说了。

其实除了这几点，闽清房价保值还有很重要的因素，其中一点是 闽清文化很吸引人，闽清文化有包含礼乐文化，梅侨文化，状元文化，院士文化，仙娘信仰文化，张圣真君信俗文化，将军信仰文化，耕读文化，家国文化，宗祠文化，传统建筑文化，女绅文化，抗匪文化，陶瓷文化和拼搏文化的十五种文化。可以说整个福建二十几种的文化，闽清作为一个小县城就有十五种。

众多外地学者专家都来闽清研究闽清独特的文化。形成了至“红学”，“甄学”之后的“梅学”。

而除了闽清文化吸引力之外，闽清的名胜古迹也是非常吸引人的。如全球最大中式古民居宏琳厝，全国唯一由妇人修建古厝的省璜娘寨，全省保存最好的古代书院文泉书院，全省最大的水电站闽清水口水电站。福建最大的祠堂六叶祠。全球唯一的木拱廊桥省璜合龙桥（全球唯一的清明上河图同款），全省最美的闽江沙滩闽清梅埔沙滩。还有台山公园，钟石山，大湖仙山等美景以及福建最美的漂浮公园闽清雄江漂浮公园等众多美景等。

除了文化和名胜古迹吸引人外，虽然谈钱俗气。但是闽清经济实力也不容小觑。

闽清几乎是全国绝无仅有的以二十五万人口小县之姿，取得了东部沿海发达省份人均GDP第一县的桂冠。2024年人均GDP高达二十万以上，折合美元2.7万。是全国人均GDP的两倍还多，超越了世界上80%的国家和地区。

在闽清和福州的双城恋歌,知文图礼

其实就是这些原因，造成了很多小县城房价比大城市保值，稳定的真正的客观原因。

有时候，相比漫骂， 换个思路想想问题。可能会犹如进入桃花源一般。

豁然开朗哦