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台州江映云邸

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新城核心区域 ，湖景美学大宅

开发企业：玉环城建、金地集团

产品类型：小高层、高层住宅

建筑风格：现代

01

核心推荐理由

01新城核心区，一线湖景

项目位于台州玉环漩门湾新区核心区，坐拥一线湖景资源，周边商业、教育、交通和医疗等配套相当完善。

02标杆代表：

超尺度的社区大门，将高科技工业和技术元素融入建筑设计中的现代美学，以台州玉环充满诗意的海岛底色，打造都市度假风格“雅奢”为基调的园林景观，是滨水花园城市的宏观指引下，建筑与环境自然资源的融合与对话的理想住区。

03奢阔户型：

项目主力户型140平起，独立电梯厅入户，大宽庭LDK可变户型。

02

项目概况

江映云邸位于台州玉环漩门湾新区核心区，60余米超尺度归家门庭，流水迎客松酒店环岛落客，打造对外第一形象界面，雅奢入境。园区南北向景观轴采用近中轴对称的方式组织形态，营造规划空间的仪式感和序列感。景观打造以极具都市度假+内外融合的无界氛围+追求精致奢雅的精工品质于一身的高品质景观社区。流水般的绿意与空间默契交融，丰盈与动感之间，将滨水城市度假的生活状态典藏其中。住宅公建化立面效果，将高科技工业和技术元素融入建筑设计中的现代美学，以台州玉环充满诗意的海岛底色，打造都市度假风格“雅奢”为基调的美学社区。

项目总平图

效果图

03

外立面

建筑立面灵感来源于漂浮岛屿，用现代建筑语序表达纯粹精致优雅松弛的海岛度假美学风格。建筑立面以灰色系为主，呈现公建化立面效果，外观时尚，打造含有匠心工艺之美的雅奢立面。

塔楼立面效果图

04

主力户型

项目主力户型涵盖140-188㎡面积段户型，一梯一户，社交厨房，自由巨厅，超尺度全景飘窗。

建面约188㎡户型

户型亮点：

独立电梯厅入户、环幕客厅，奢阔采光面，超大观景尺度，双套房设计，中西厨结合，LDKG一体化设计，增强家庭互动性。

建面约148㎡户型

148户型亮点：

独立电梯厅入户，阔绰南向面宽，超大开间极致采光，宜人景观尽收眼底。双套房设计，彰显主人的尊贵感。

建面约140㎡户型

140户型亮点：

独立电梯厅入户，大方厅超大采光面，宜人景观尽收眼底。LDK格局餐厅中西兼并，满足生活的仪式感。

05

精装设计

样板房设计严苛选材，环保与颜值兼顾，精研高定收纳系统，精奢细节品质，优雅与奢华并重，通过皮革、壁布、石材、金属等多种材质的巧妙组合，既丰富了视觉层次，也与整体空间的尺度形成了良好的呼应，展现出独特的设计美感。

展示样板间效果图

06

社区规划

60余米超尺度归家门庭，流水迎客松酒店环岛落客，打造对外第一形象界面，雅奢入境。园区南北向景观轴采用近中轴对称的方式组织形态，营造规划空间的仪式感和序列感。景观打造以极具都市度假+内外融合的无界氛围+追求精致奢雅的精工品质于一身的高品质景观社区。流水般的绿意与空间默契交融，丰盈与动感之间，将滨水城市度假的生活状态典藏其中。住宅公建化立面效果，将高科技工业和技术元素融入建筑设计中的现代美学，以台州玉环充满诗意的海岛底色，打造都市度假风格“雅奢”为基调的美学社区。

社区主入口

07

景观规划

台州江映云邸项目景观设计，深度贴合客群对品质生活、全龄关怀与人文氛围的需求，将城市底蕴、人文遗产与自然奇景融入方寸之间，打造独树一帜的理想栖居之所。

玉环：一座海湾城市，而漩门湾作为玉环发展的核心，正是这一“湾”精彩之处，这样一座充满诗意的花园海港城市，文化因水而生，城市因水而兴。有水的城市，就是她最大的魅力，而湾区，便给这座城市一份生活的惊喜。因此，我们以一场“湾的礼遇”诠释奢适度假的海湾生活。

社区以极具都市度假+内外融合的无界氛围+追求精致奢雅的精工品质于一身的高品质景观社区。本项目更想去引导雅奢的生活方式，流水般的绿意与空间默契交融，丰盈与动感之间，将城市极核度假的生活状态典藏其中。希望给人们带来真切的品质奢享空间，将无雨落客、大堂社交、跨界融合、多元渗透、场景营销等思维引入设计，用城市极核意蕴作为基底，刻画意料之外的奢居新场景。

“漩门湾“最大的景观亮点是具有超300米的东西向超尺度园林轴线。那就借此诉说一段300米海湾度假生活的美好憧憬。

我们从四种海湾表情来演绎还玩的度假生活：浪涌、微波、潮起、汐退对应从西向东的四大场景，

1、仪式感酒店入口的空间：穿越城市的繁华抵达这里，入口营造出优雅的场域迎接感。极致奢华的超级界面、港湾式的入口庭院。从精致的迎客水台形成的环岛式落客广场进入至“层岚叠浪”主题雕塑空间，尽显东方气魄。让每一次归家都能感受极致的礼仪感。

2、飞瀑水庭穿过风景大堂，映入眼帘是绿意盎然的飞瀑水庭，水庭动线落位在引导场景转换的台地式阶梯中，将建筑室内景观一体化寻求与高定奢侈品的奢华定制之间的微妙共性，以水系为串联和指引，精心策划了一场登陆城市岛屿的绝妙体验。而把会客厅比拟成奢华游艇，以极致的工艺与功能场景空间的链接远方。在空间形态上，高耸厚重的墙体与漂浮的水台花池之间形成了奇妙的平衡。PRADA绿（大理石）的独特纹理，似浩瀚汹涌的海浪，构成极具冲击感的视觉吸引力，尽显空间的奢阔之美；由外至内，由下至上，堆叠的体块，简洁的线条，延伸的意境，用极为克制的设计语言慢慢濯洗尘嚣与繁杂。

3、度假感的长湾客厅：由自然酒廊、灵感盒子、四季闲庭与80米径深的大草坪空间组合，每一个曲度的转折与线条流畅性的刻画都在表达对于品质的追求，主题的聚焦与场地边界的呼应让景观廊架的体验变得更加优雅与沉浸；生动的演绎了一场对话与统一。利用动线建构空间关系与品质属性，打造具有探索性的居住社交需求，引导生活场景的迭代；在大尺度的空间里释放丰富的生活场景，为居住者提供城市核心区高品质的居住环境。

4、疗愈花园：以楼王为中心打造的疗愈花园，让生活的脚步慢慢放松，打破架空层边界，将景观延续进室内；打破架空层边界，将景观延续进室内；让水景成为媒介，林带作为风景，度假感的场景从不断的转换与延展。让水景成为媒介，林带作为风景，灌木草花在精心的组织搭配下显得高低错落又井然有序，在水为底托的漂浮岛屿上摇曳生姿，极尽天真与浪漫。

5、水滴乐园：以水滴为原型打造的儿童活动主器械，在蓝色的海岸上演绎着属于孩子们的故事。曲折而又灵动的岸线模拟着潮起汐退的过程，当这条神奇的海岸线出现在一片森林之中，出现着一个个可以互动探索的游戏场景，孩子们的好奇心将无法抗拒进行一场自然冒险旅程，探索未知的领域。在打造全龄活动的打造中，把游戏互动与全民素质活动相融合。除了儿童活动主器械，还设置了半场篮球、单杠双杠、跳格子、立定跳远、平衡木、秋千、蹦床、坐拉训练器、双人椭圆机等等设施。

6、宅间花园：植物作为品质花园的重要载体，在品种的选择和搭配上我们做了多种尝试，试图在植物空间的塑造上以人的感官为主导找寻与花园的内在共鸣。场地以特殊树种为主基调树种，沉稳内敛又清丽脱俗；灌木草花在精心的组织搭配下显得高低错落又井然有序，在草地为底托的岛屿上摇曳生姿，极尽天真与浪漫。

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