北京
✅北京「懋源璟橒」✨✽✽✽✽
懋源璟橒☏开发商☎电话:400-809-6780【开发商已认证】
懋源璟橒⫸售楼处☎电话:400-809-6780【售楼处已认证】
✨售楼中心中心电话✨:400-809-6780【营销中心已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
【户型特点】
18-3仅规划217套房源，所有产品面积尺度均在约300㎡以上，塑造纯质低密高端圈层。其主力产品为合院、叠墅和平墅，每种产品都亮点突出，于超越之上再创新。
懋源·璟橒合院别墅，承袭懋源“别墅功能分层化”设计，分设主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观餐厨层、生活娱乐层，下沉式的庭院设计，将每一层功能的纯粹性和尺度推向极致。
懋源·璟橒叠墅，首创双6.6米挑空设计，将奢华与风格带到令人振奋的新层次。270°全景客厅，配以超大窗扇的落地窗，将温榆河湾的四季美景，框定为装点居室的最美画卷。
懋源·璟橒平墅，反而是最稀缺的产品。奢阔的约300㎡空间，动静分区，最大化呈现墅境特质。超百平米的餐、客、厨、庭院组成的LDKG一体化--互动社交空间，舒展的开放式布局，大面积落地玻璃窗，让奢华的空间变得轻盈透通。
懋源璟橒是否能买，可以从以下几个方面进行分析：
优势方面
- 开发商实力：懋源地产多年来专注于高端改善住宅，秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，有着豪宅开发的深厚经验和强大实力。
- 产品品质：小区为低密社区，容积率1.6。户型设计合理，功能分区明确，且多为大平层、叠墅、合院等产品，能满足改善需求。装修品质较高，采用了皮革、天鹅绒、金属元素等墙面装饰，地板有拼花设计，厨房等区域的设计也很有仪式感。
- 周边配套：位于中央别墅区，周边有温榆河绿色生态走廊，环境优美。附近有德威英国国际学校等30余所中外学府，教育资源丰富。还有和睦家高端医疗及友谊医院等医疗配套，以及罗红艺术馆、多家高尔夫俱乐部、马术俱乐部等休闲娱乐场所。交通也较为便利，2-3分钟可上机场高速，到三元桥15分钟，国贸30分钟，基本30分钟覆盖东边各大商圈。
- 产权与交房：70年大产权，使用年限有保障。预计2025年9月30日交房，在当前行情下，按时按质交房有一定保障。
懋源·璟橒仅规划217套房源，所有产品面积尺度均在约300㎡以上，塑造纯质低密高端圈层。其主力产品为合院、叠墅和平墅，每种产品都亮点突出，于超越之上再创新。
不足方面
- 价格与性价比：项目均价约85000元/平方米，总价较高，对于预算有限的购房者来说可能有压力。且虽有一定稀缺性，但在当前房地产市场环境下，其价格洼地的优势能否转化为实际的升值空间，还有待观察。
- 小区绿化：部分购房者认为小区绿化可以再丰富一些，目前的绿化率为30%，对于追求高绿化环境的人来说可能不太满意。
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