618聚焦官网@金地嘉峯汇官方售楼处发布:嘉峯汇启幕鼎级尊邸奢境

嘉定新城双地铁口红盘

家门口超浓生活场域

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

金地嘉峯汇

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对项目感兴趣的朋友

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金地嘉峯汇火热在售中！

主推建面约89-102㎡高配三房

首套首付约58万起，总价约400万级！

均价46213元/㎡！

01｜壹

11 号线&嘉闵线（在建）双地铁口

首付 105 万起 价格一招制胜

无论市场如何变幻，地铁房的价值都是价值更稳定、配套更丰富的。

作为当下通勤效率数一数二的交通工具，尤其是在上海，地铁房就是新房市场名副其实的硬通货。

但是买地铁房，也要买到“真”的才行。是不是地铁房，必须要经过真正的脚步丈量，一定达到要步行可进站，而直线距离500米，就是标准线。但是这类新盘，往往供应不多，门槛居高不下，如今想要在上海的市场上以首付 100 万左右的价格，挑选一出兼具交通、品质、潜力、配套地铁房，非金地嘉峯汇莫属。

金地嘉峯汇地段成熟的是配套，蓄势待发的是产业！

项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

嘉宝智慧湾（在建）星汉空间实拍图

另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。

嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

示意图

回顾高能级板块的成长路径，它们的崛起往往是轨交+产业强势组合带来了发展契机。而400万级新房赛道具备这一特性的，金地嘉峯汇是难得的一个！

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社区：肉眼可见的高品质，充满温度的人文社区！

很多刚需纠结于新房还是二手房，其实是担心新房的不确定性太高。

针对这点金地嘉峯汇是真的良心，把交付级的实景示范区给呈现了出来，给足了购房者品质确定性和置业信心。更难得的是，项目的悠club也已经进入试运营阶段。

金地嘉峯汇悠club涵盖健身房、瑜伽室等专属空间，引进宇航员级健身设备REELIFE，以大面积的窗景设计，将自然与艺术融入运动视野，一路之隔的峯范打造高规格泳池，构成全维生场域，重新定义自在与热爱并存的当代精致生活。

说明：本项目规划无会所，泛会所空间仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭泛会所空间的经营，开发商还有权自行委托第三方经营泛会所空间。

项目归家仪式感的营造也是豪宅级别。

从进门开始，金地嘉峯汇精致温润的生活气息便扑面而来。

独家定制的陶板历经3天2夜1200°C高温立胚釉烧，历经72道工序方可成器，它与刚问世不久的单价56万/平的豪宅“鹏瑞一号”以及“爱马仕”同源，是属于嘉峯汇乃至整个金地的独一无二。

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釉面陶板实拍图

移步至酒店式的归家前厅，一方闲情逸趣的精神场域，会让你瞬间迸发出未来生活的美好想象，商务会客、接待好友、邻里闲谈，美好的生活皆可在此上演。

堂客厅实拍图

说明：本项目展示的配套用房空间仅供展示，不构成开发商经营承诺，开发商有权进行调整改造，除物业用房外，配套用房将移交至政府，最终以交付为准。

归家路上漫步于水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让人在潜移默化中，获得身心的舒缓。

水榭长廊实拍图

当然，也可以不用急着回家，来到陶然庭小憩一会，漫步于纯粹的自然地带，体验同源曼谷的热带风情，放下疲惫的身心，寻回生活之趣，陶冶伟大心性。

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陶然庭实拍图

很多人把金地这家开发商比作为“理工男”，说的就是其从不仰仗动人营销言语，而是实实在在的做事，把实景呈现，让客户眼见为实，买得放心。

对于务实的刚需客户来说，这不正是更难得可贵的品质吗？

左手市区，右手大虹桥，通勤效率直接拉满！

金地嘉峯汇的这两条地铁的能级都不低：

l直线距离11号线嘉定北站约500米，连接贯通真如、徐家汇、前滩、徐汇滨江等热点区域，上班通勤、休闲购物便捷自如。

l直线距离嘉闵线城北路站（在建）约200米，8站直达大虹桥，连接七宝、莘庄等多个CBD。未来还将北延太仓。

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地铁2 站之差，单价 2 万之差！

并且，嘉闵线沿线新盘均价均在6-8万区间，其中350万总价，首套首付仅需105 万的双轨潜力盘惟有金地嘉峯汇！价格方面，无论如何对比，金地嘉峯汇都是更具有性价比的那一个，光凭这一优势，就可以一招制胜。

02｜贰

户型精装一步到位

金地新一代健康舒居体验

双地铁的优势已经非常扛打，金地嘉峯汇更有超高产品力再加码。

“卷上天际”的高配精装！

说实在的，像金地嘉峯汇这样经过市场考验的项目，在产品打造方面“真金不怕火炼”，品质完全不输市场上千万级的新盘，在首套置业的选项里，真的十分难的。

而且完全不用背“小书包”！比起同区位某些加“书包”的新盘装标，金地嘉峯汇简直是“赢麻了”！

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1）品牌三大件

采用日立中央空调、百朗双流向新风、A.O.史密斯地暖热源设备超高配置，品牌三大件撑起全屋排面。

装修体验馆

2）高规格社交餐厨

厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门+瓦楞玻璃，可根据需求自行开合，不仅引入更多光线，更增强了互动性！

同时配备方太（或同等品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台、洗碗机，以及凉霸，实用和美观兼具，大气和精致皆得！

装修体验馆

3）更多魔鬼细节

客厅、卧室墙面均为墙布交付，电视背景墙为岩板交付，这两项几乎在总价350万起的项目里是看不到的；还有顶面交付射灯及隐藏灯带，使得居家的灯光更加柔和温馨！

阳台大面积玻璃落地窗，视野通透；阳台移门地轨拉平、地砖通铺实现餐客厅阳台一体化。

预留上下水及插座电源，可定制收纳柜，放置洗衣机烘干机，这些魔鬼小细节，再次为项目加分！

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装修体验馆

不浪费每一平米的科学设计！

好的设计，能大大提升一个房子的居住体验，在这点上，作为“户型大师”的金地很有发言权！

先来看看建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，空间感十足！

厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

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以及我们的建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫，不仅保留了其小户型所有的优势，更增强了空间感和舒适度！

三开间朝南，主卧、北次卧L型飘窗设计，广角视野饱览窗外景致，也能享受阳光的亲密呵护；

多出1卫，能更好满足家庭成员多样化的生活需求，适应不同人生阶段的居住需求；

南向主卧套房设计，就寝区-衣帽间预留空间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具；

还有玄关、收纳柜等细节，好户型该有的亮点一个也不少。

还有一期一席难抢的建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽现尊贵舒适生活！

入户子母门设计，入户气派尊崇

中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求

百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象

超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域

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03｜叁

金地新精致 2.0 首发之作

铸造当代上海松弛感人居

金地嘉峯汇规划建设24栋5-18层住宅，共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。

社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了一种惬意松弛的度假式生活。

历经近2个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等多环节多维度严谨初评，金地嘉汇凭借其对新精致2.0的精彩诠释在众多作品中脱颖而出，以超越常规标准的产品品质，荣登2023年度“全国十大品质作品！

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实景图

好外立面可以成为一个楼盘甚至一个区域的城市封面。奈何新房扎堆的当下，让人眼前一亮的外立面实在太少！金地嘉峯汇首创无石材化建筑立面，足够令人耳目一新。

独一无二的釉面陶板！

项目归家前厅、高层入户大堂等公区均使用釉面陶板，说起这个釉面陶板，还真是下了“真功夫”！

这是金地对于非遗文化，匠心文化的传承！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧，让建筑焕发如珍珠般的温润质感。

实景图

极具匠心的“美学灯塔”！

立面采用大面积仿金属漆涂料、局部金属格栅、局部铝板。

一方面，光线被格栅切割，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；

另一方面，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

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归家仪式满满归家动线！

步入小区，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道，移步，换景，打造专属归家私属领域感（红线外绿化以政府规划及养护为准）。

红线外额外耗资投入超百万级，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处，让社区的边界延伸向外，归家的礼序由此开启。

实景图

项目社区本身，堂客厅的设计堪称惊艳，以环岛式水景归家前场，多功能堂客厅，林荫秘境等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，柔和勾画生动的社区边界，在这个“快节奏”的时代，调频归家路上的慢逸姿态。

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实景图

值得一提的是，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在同级别的新房赛道中少有！

实景图

从社区主入口水、树、石等景观元素组成社区堂客厅，到林荫归家道路，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开，每一步都透露着不动声色的矜贵。

04｜肆

现在未来一手掌握

不做选择题的科创潜力房

买房看产业，是上海楼市亘古不变的准则，抢占科创风口就是躺赢未来，就是上海妥妥的配套“大赢家”！

肉眼可见的科创红利！

项目占位嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员。（信息来源：凤凰网资讯频道）

并且，在项目北侧汇聚了如小红书、京东、百度、联影医疗等500强企业，总计有接近2000余家企业入住其中，形成了相当的板块效应。（信息来源：上海嘉定）

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嘉定科技城板块规划示意图

项目与嘉闵线（在建）城北路站直线距离约200米，与11号线嘉定北站直线距离约500米，皆在步行可达的范围内。

通过嘉闵线，可快速直达南翔、大虹桥、闵行；通过11号线，可直达江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩等城市节点。

同样的预算，如果你看过市区的老房子，南北不通、格局压抑，功能间不够，装修差等特点将淹没你对生活的热情。

而在金地嘉峯汇，你能得到全维度改善，很多前沿的设计让你的生活得到质的飞跃。

项目主力在售建面约89-102㎡3房。分户型具体来看：

A户型是建面约102㎡3房2厅2卫，该户型三开间朝南，采光效果上佳。大方厅设计，空间开阔自由度更高。南向次卧和客厅可灵活打通，适配不同家庭所需；大进深阳台+全景落地窗，让室内的通透性和视野可圈可点。

B户型同样是做到3房2卫，适配市场主流需求，主卧套房设计私密性舒适度兼具，客餐厅LDBK一体化设计，视野开阔，自由度更高。

C户型是本次样板间焕新升级的户型，南北通透，全卧飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗。

具体的格局和呈现效果，可以小长假来项目现场参观C户型定制生活样板房。

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最后是D户型，不到90㎡直接3房一步到位，降低了刚需客户的上车门槛；三开间朝南+LDK一体化设计，采光性能优异，视野开阔；全卧飘窗，干湿分离卫生间，烟道外置，S墙内嵌设计，更大程度的增强空间利用率。

在装修上，金地嘉峯汇不惜成本打造硬核装标。

商业方面，出门就是约28万㎡嘉定日月光商场；约2公里范围内就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等。

约5公里范围内还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业。

不仅如此，项目北侧仅一路之隔，还藏着一个嘉定区的重磅规划：嘉宝智慧湾（在建）。嘉宝智慧湾6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！

这里将建设“芯片设计产业园”、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。

嘉宝智慧湾效果图

作为嘉定重点打造的样板示范区，嘉宝智慧湾（在建）被冠以“未来城市实践区”。（信息来源：微信公众号上海发布）

可以预见，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城，将成为嘉定新一代人居高地，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块！

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嘉宝智慧湾首发地块效果图

触手可及的百万方繁华配套！

项目所在的区域可谓是嘉定的心脏位置，各项醇熟配套都在【金地·嘉峯汇】业主的生活圈内。

//家门口商圈：项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。

//老城商圈：直线距离项目约2公里范围内有约57万㎡商业，包括罗宾森购物广场/信业购物中心等；

//新城商圈：直线距离项目约5公里范围有约50万㎡商业，包括中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈等！

从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。

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除了繁华商业，项目直线距离约500米范围内还有桃李园民办学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源；

（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

直线距离约1公里范围内还有中心医院、喜来登、陈家山公园等多维配套；嘉定图书馆、保利大剧院等地标，也是一脚油门就到。

特别提示：位置距离信息来源百度地图；特别提示：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

总结：细数金地嘉峯汇的价值点，不难发现刚需置业“参考答案”就在眼前！同价位段，它的位置更优秀。同品质段，它的价格更扛打。外部配套面面俱到，内部品质精致实用！新政当前，错过再无，抓紧上车！！

嘉定限购松绑 单身置业正当时！

金地嘉峯汇盛大开盘！火热认购中

首套房首付约105万起

直线距离约500米11号线&直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科技芯嘉宝智慧湾（在建）

建面约89-102㎡三房&建面约160㎡叠加

五大新城看嘉定！当选金地嘉峯汇！

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