仪征3个片区土地征收成片开发！

仪征市2025-03号土地征收成片开发方案公示

按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发 <土地征收成片开发标准> 的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）等文件要求，仪征市人民政府组织编制了《仪征市2025-03号土地征收成片开发方案》（征求意见稿），现将方案主要内容向社会公开征求意见。

征求意见时间为10个工作日，自2025年6月12日至2025年6月25日，征求意见期内如对上述方案有意见或建议，请与仪征市自然资源和规划局联系。

联系人：耿礼伟

联系电话：0514-83417975

联系地址：仪征市万年北路220号

邮箱：1207331864@qq.com

仪征市2025-03号土地征收成片开发方案

主要内容

按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）等文件要求，我市组织编制了《仪征市2025-03号土地征收成片开发方案》（以下简称“《方案》”），基本情况如下：

一、片区基本情况

本批次《方案》包含3个片区，为仪征市火车站片区（CP321081-2025-03-01）、枣林湾旅游度假区天悦片区（CP321081-2025-03-02）、新集镇张集暖山片区（CP321081-2025-03-03）。

《方案》已纳入仪征市国民经济和社会发展年度计划，位于城镇开发边界内的城镇建设用地范围，不占生态保护红线，不涉及永久基本农田。

二、成片开发的必要性

☑落实年度计划的需要

☑落实国土空间规划的需要

☑落实城镇建设发展的需要

三、公益性用地比例

各片区基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例达到《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）、《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138号）、《江苏省自然资源厅关于深入推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2024〕939号）等规定的要求，不存在第四条不予批准的情形。

四、年度实施计划

至2030年12月前，预计征地面积29.0882公顷。

五、成片开发方案的图件

1、仪征市火车站片区（CP321081-2025-03-01）

2、枣林湾旅游度假区天悦片区（CP321081-2025-03-02）

3、新集镇张集暖山片区（CP321081-2025-03-03）

来源：仪征市自然资源和规划局