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温州华润置地瑞府

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华润置地 滨江CBD住宅E12地块 传奇将启

一、【项目概况】项目位于温州滨江CBD之芯，紧邻约百万方万象综合体，集华润万象综合体顶级资源于一身，附近交通较为便利，占地约4.5万㎡，建筑面积约13.56万㎡，容积率约1.3-3.0，绿地率≥35%

项目规划11幢高层，总套数735套，首开建面约170-249㎡，预计今年年底开盘

十大优势价值 滨江CBD塔尖首选

⭕️ 地段绝佳：滨江CBD正席，城市绝对核心⭕️ 万象极群：万象综合体，顶级资源矩阵⭕️ 城市绿肺：杨府山公园，兼具繁华与自然⭕️ 悠然静谧：不临城市主路，避免噪声干扰⭕️ 塔尖规划：无人才房配置，圈层纯粹⭕️ 毛坯发售：私属定制，不可复制的品味⭕️ 全封阳台：公建化立面，大宅观感⭕️ 高窗墙比：大面积玻璃，高窗墙比⭕️ 顶配标准：华润置地顶级产品，标准严苛⭕️ 高得房率：空间规划合理，更多可拓空间

二、区位优势-滨江CBD正芯绝版区位价值之上，拥享城市顶级资源矩阵，商业、产业、人居，温州城市界面更新的最高级。

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拥江面海同频城市战略，以“拥江面海”的大格局，确立瓯江发展主轴地位，划界滨江CBD。未来，滨江CBD将被打造成集国际金融中心、五星级星级酒店、大型购物中心、高级住宅区、CBD绿廊及大型公园于一体的宜居、宜业的温州“陆家嘴”。本案作为滨江CBD内最后一块出让的宅地，绝版价值，绝对稀缺。

【金融中心】工行、农行、平安、人寿……温州的金融集聚区

【总部中心】阿里巴巴浙南区域总部、世界500强、知名企业总部

【行政中心】温州市民中心、温州人家园

【会展中心】温州国际会展中戏，温州十大标志性建筑之一

【教育中心】代建幼儿园、滨江外国语小学、鹿城区实验小学、鹿城区实验中学、温州市第二十二中学等

【医疗中心】温州医科大学附属第一医院、温州医科大学附属第二医院、温州医科大学附属眼视光医院等

【商业中心】约14万方万象系高端商业，温州未来商业中心。米房创意园、东瓯智库、欧洲城

【休闲中心】杨府山公园、上陡门浦公园、滨江休闲景观带、山体实景灯光秀、光影码头、CBD绿廊、城市阳台和体育休闲公园综合体

三、【品牌优势-华润置地&温州城发】

华润置地中国房地产企业综合实力TOP10，中国商业地产综合实力连续三年NO.1。全球品牌价值500强第175位，2022年上半年销售排名TOP5，列席8家首批稳交付房企白名单。

华润集团2022年《财富》世界500强第70位。2022年，华润集团与温州市政府签署战略合作框架协议，参与温州城市建设。共签署8个项目，涵盖综合能源、城市建设运营、大健康等多个领域。

温州城发城发集团以“城市综合运营商”为职能定位，根植本土，以卓然实力，服务城市建设，始终坚持做强做优“城市建设、城市运营”两大板块，全面提升城市品质、产业品质、生活品质。

【四、配套优势-滨江CBD正席 资源矩阵 】

万象极群 列席万象大都会生活圈卓越的地段优势，让本案尽享城市顶级资源配套，列席万象大都市生活圈。享约70万方万象综合体卓越配套。约14万方万象系高端商业，潮流生活，同频世界。星际奢华酒店，近瞰世界滨江的繁华。318米摩天写字楼，摹画城市最美江岸天际线。风情商业，开启沉浸式的休闲时光。顶级业态加持，一步万象生活。

【五、同源深圳瑞府 楼市价值传奇】

8000万总价，秒罄。一座深圳湾瑞府，一个城市楼市的价值传说。一席瑞府，坐拥120万方九大综合体顶级业态，世界湾区的人居理想。

华润深圳湾瑞府紧邻中国华润大厦，是华润深圳湾国际商业中心的压轴之作。项目所处位置位于后海总部基地范围内。后海总部基地定位为以金融、商务办公、商业服务、公共设施为主的现代化的具有滨海环境气息的城市区域中心区，汇集了阿里巴巴、腾讯、百度等22个总部项目。

项目基本信息

【项目占地】：约85亩

【容积率】：约2.49【绿地率】：约35%

【品质户型】：建面约145-213㎡高定国府

【车位配比】：1:1.36八重高定，重塑塔尖生活风范

【高定择址】为北龙湖而生的瞩目坐标1.郑州——新一线城市，中原经济圈的引领者2.北龙湖——面向世界竞奔**流比肩上海陆家嘴、北京金融街、深圳前海的中国金融第四极致3.金融岛——中原经济新坐标，约1.07平方 公里的中原点睛之笔?4.更好的北龙湖，在北岸郑东新区划出优质区域中原科技城，配套能级和生活方式全省领先数字文创、信息技术、前沿科技、生命科学、人才教育中原知识经济的制高点，探索智慧城市最前沿?5.北龙湖正席，对望未来的超时代坐标比邻中原科技城，对望金融岛，且相较南岸，北岸规划起点更高，规划更合理6.上游资源，世界籍生活目的地六维交通网，领先十年的交通规划地铁、公交、快速路、高速、隧道、水运6维交通路网?三面瞰景，向着自然回溯内心：约8400亩龙湖、百米魏河水景、凤山国家级森林公园、龙湖湿地公园、魏河水系公园、龙湖滨水公园

礼仪归家（效果图）

首重庭院（效果图）

负一层（效果图）

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