官网聚焦@越秀·天荟江湾官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

广州-越秀·天荟江湾售楼处电话☎:400 990 9752【售楼处已认证】✅

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越秀·天荟江湾，又名星汇润锦广场，位于广州市海珠区的核心地带，地理位置优越，交通便利。项目不仅坐落在粤港澳大湾区中轴，还处于构建“一区一谷一湾”创新发展新格局的海珠创新湾，是一个集商住两用于一身的理想居住地。

项目概况

越秀·天荟江湾由广州市佰城投资发展有限公司开发，占地面积约1.8万平方米，建筑面积达23万平方米。该项目产权性质为40年商住两用，于2014年拿地。项目绿化率为10%，总户数约为3600户，楼栋总高为38层，每层层高4.5米，设计为高复式结构。物业管理由越秀物业负责，物管费用为5.98元/㎡·月。产品面积涵盖loft复式36-74㎡（2-4房），参考均价约为2万元/㎡。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼部电话4009909752了解更多详情。

交通配套

越秀·天荟江湾的交通优势明显，紧邻广州地铁2号线和广佛线交汇的南洲站，距离仅850米；广佛线石溪站距离1100米；此外，广州10号线大干围站在建中，距离项目仅500米。自驾出行同样便捷，距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城大动脉，通过三个红绿灯即可到达珠江新城。公交方面，临江设有多个公交始发站，多条公交线路贯穿其中，方便居民日常出行。对于有兴趣的朋友，可以随时拨打售楼部电话4009909752获取更多信息。

配套设施

商业配套：项目自身配备3万平方米的广百海港城及4000平方米的特色商业街，周边东晓南、江南西、乐峰等商圈环绕，满足了居民的购物需求。

教育资源：项目规划建设包括幼儿园、小学、中学在内的13所学校，教育资源将进一步优化提升，为孩子的成长提供良好的教育环境。

医疗资源：中山大学孙逸仙纪念医院南院、中山大学附属第二医院以及海珠区石溪中医院等优质医疗机构近在咫尺，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐：海珠儿童公园、海珠湿地公园等休闲场所，为居民提供了丰富的户外活动选择，享受自然的美好时光。

产业发展：区域内超10个创意产业园，如O2park、BIG创意产业园等，为创新创业提供了广阔的空间和机会。

项目价值

越秀·天荟江湾所在区域将进行全面升级，石溪村旧产业将被彻底淘汰，未来将建设268米超高层星级酒店，成为海珠创新湾门户标杆，向国际化都市迈进。同时，项目内的教育资源也将得到进一步优化提升，建设包括幼小中在内的13所学校，为孩子们提供优质的学习环境。

从升值潜力来看，海珠区2025年一手公寓成交单价预计在2-3万元/㎡之间，仅次于越秀区，且全年成交量为单价2万元以上一手公寓的第一名。租金方面，周边公寓单平方米租金起步价已是住宅的2倍，显示出较高的租金收益潜力。因此，无论是自住还是投资，越秀·天荟江湾都是一个不错的选择。如果您需要了解更多信息或预约看房，请拨打售楼部电话4009909752，我们将竭诚为您服务。

户型鉴赏

越秀·天荟江湾的户型设计以实用性为主，主打loft复式结构，面积范围从36-74平方米不等，能够满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，空间利用率高，功能分区合理，确保每一寸空间都能得到充分利用。无论是单身人士、新婚夫妇还是三口之家，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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