同善佳苑“培育共同体·建立自治物业机制”项目比选公告

四川正汇恒招标代理有限公司受四川省成都市青羊区府南街道同德社区居民委员会的委托，对同善佳苑“培育共同体·建立自治物业机制”项目进行比选，兹邀请符合要求的比选申请人就本项目提交密封的比选申请文件。

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项目名称

同善佳苑“培育共同体·建立自治物业机制”项目

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项目编号

ZHH-F〔2025〕367号

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项目概况

使用老旧小区自治物业机制建设补助资金，落地同德社区同善桥横街9号同善佳苑小区，采用“社区主导、社工协同、居民共同参与”的方式，以院落党支部为抓手，通过开展“邻里融合、民主协商、能力提升、空间营造”等行动，培育提升小区居民院落共同体意识，挖掘赋能小区自治管理队伍，建立小区“自治物业”管理机制，从以各自为阵的“小院”变成一个共享式“大院”。

1、开展邻里活动不少于6次，院落融合由“散”到“聚”。以活动为纽带，新挖掘小区自治管理力量不少于10人。

2、共建小区自治队伍并赋能，提升自治管理能力。通过活动挖掘楼栋居民骨干，成立1支居民自治管理队伍不少于15人，进行赋能培育活动不少于6次，充分发挥队伍作用，提升共治能力，凝聚院落共识。

3、共商小区事务，促进自治管理机制建立。搭建居民自治民主协商议事平台1个，收集小区公共议题和事务，开展民主议事协商会不少于6次，完成小区共同行动不少于3个，引导居民参与公共事务为居民提供参与社区事务决策和管理的渠道，以此激发小区治理活力，增强民主氛围和归属感，最终形成1套小区自治物业管理长效机制。

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比选内容

（一）项目概况

同善佳苑“培育共同体·建立自治物业机制”项目拟采购一家供应商提供服务。采购预算15万元。

（二）比选申请人符合参加本次比选活动应当具备的条件:

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（三）本项目不接受联合体参加比选。

本项目不接受联合体参加比选。

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严禁参加本次采购活动的比选申请人

采购组织单位将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询比选申请人在递交比选申请文件截止时间的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的比选申请人参加本项目的采购活动。

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供应商邀请方式

公告方式：采购公告在中国政府采购招标网、中国招标投标公共服务平台公示。

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比选文件发售方式及时间

（一）比选文件发售方式

现场报名地点：成都市高新区吉泰路666号1栋9层910号(花样年福年广场)。比选申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信、经办人身份证明（均加盖公章）；比选申请人为自然人的，只需提供本人身份证明。

远程报名：请自行联系采购代理机构工作人员获取报名登记表，完整录入信息后将报名登记表、单位介绍信、身份证复印件、汇款凭证等信息资料邮件发送至采购代理机构，采购代理机构收到邮件后发出采购文件。联系人：齐女士；联系电话：028-67171868；邮箱：service@sc-zhh.com。比选文件售价人民币300元/份（售后不退，比选资格不能转让）。

（二）比选文件发售时间

2025年6月16日-2025年6月18 日（9:30-12:00,13:00-17:00北京时间，节假日除外）。

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递交比选申请文件的时间及截止时间

递交比选申请文件时间：2025年6月19日10:00-10:30（北京时间）。

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递交比选申请文件的截止时间

2025年6月 19日10:30。比选申请人于递交比选申请文件的截止时间前，将密封并标记的比选申请文件递交至四川正汇恒招标代理有限公司。逾期送达的比选申请文件将被拒绝。

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递交比选申请文件地点

成都市高新区天府三街福年广场T1-908号。

比选申请文件必须在递交比选申请文件截止时间前送达。逾期送达或不符合规定的比选申请文件恕不接受。

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联系方式

1.采 购 人：四川省成都市青羊区府南街道同德社区居民委员会

地 址：成都市青羊区同德街8号

联系人：廖老师

2.采购代理机构：四川正汇恒招标代理有限公司

地 址：成都市高新区天府三街福年广场T1-910号

联系人：雷女士

联系电话：028-67171868

电子邮箱：service@sc-zhh.com

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