【合肥】中国铁建花语江南最新项目详情官方售楼处发布

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中国铁建花语江南，以实景兑现承诺，所见即所得。项目坐落于安徽省合肥市包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，为淝河片区带来高端改善型住宅。

项目规划涵盖4栋洋房、8栋小高层及5栋高层，其中高层约21至25层，面积在105至120平方米之间；小高层约16至17层，面积约为128至143平方米；洋房则为10层建筑，面积范围在144至167平方米。作为央企旗下的中国铁建地产，不仅位列全球最具实力的特大型综合建设集团之一，还在2023年《财富》世界500强中排名第43位，连续18年入选该榜单。中国铁建地产深耕合肥16载，开发了包括国际城、青秀城等在内的多个项目，累计服务超过2万户业主，专注于高端改善型住宅，为客户打造更优质的居住体验。

淝河片区被纳入2035合肥中心城区规划战略，定位为主城区重点开发区域，衔接四区，成为主城淝河新中心。南淝河作为合肥水系发源地，承载着丰富的历史文化底蕴。中国铁建敏锐捕捉城市发展趋势，选址淝河新中心，雄踞上海路与郎溪路中轴，汇聚一城繁华。周边交通便利，临近包河大道、上海路、南二环、郎溪路等主要道路，地铁6号线（唐大楼站在建中）和地铁4号线（尧渡河路站）在此交汇，形成立体枢纽门户。同时，项目周边商业、教育、医疗资源丰富，包括万象汇、罍街等成熟商圈，以及合肥一中淝河校区、望湖教育集团淝河小学等优质教育资源，还有合肥第三人民医院、安徽中医药医院等权威医疗机构。

项目内部设计注重自然生态与景观园林结合，外部代建约10.8亩活力山丘游园及城市绿带，内部打造两轴十二境的江南水乡意境，台地景观错落有致，绿意盎然，营造高品位居住环境。超1.4万平方米的实景园林已兑现，业主可提前享受诗意江南园林生活。此外，项目还设置了五大主题庭院，覆盖全龄化景观功能需求，包括童趣花园、健身运动场、康养花园、宅间花园及启蒙花园，关注自然资源、艺术成长和邻里交流，赋予生活更多温度。

在建筑外观和内部配置方面，项目采用南北高标准公建化立面设计，部分户型南向窗墙比高达50%，整体幕墙占比超过42%。大师级团队操刀设计，提取江南金碧之色，借鉴良渚玉琮形制，通过细曲线纹与直线纹交织雕刻，配合“框景、描金”手法，使用石材、铝板与香槟色金属框勾勒出独特的【金镶玉】艺术立面。地下车库媲美劳斯莱斯标准，星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道等细节彰显品质感。项目还配备七大主题架空层，提供阅读、康养、运动等多种空间，满足全龄段需求，营造舒适改善生活。

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