上海
【陆家嘴锦绣云澜】
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
区位介绍
项目位于川沙主城区的核心位置，东至华贵路（规划路），西至在建川沙企业中心二期，南至妙川路，北至润川路。同时根据上海2035总体规划，川沙被规划为九个城市副中心之一，而我们陆家嘴集团也是配合川沙政府的这个规划利好，着力为川沙城市副中心的打造添砖加瓦。与“三大国策”板块紧密勾连。川沙东邻东方枢纽，南邻上海上海国际旅游度假区和张江科学城南部地区，如果说虹桥是上海的西大门，那么川沙就是上海东大门。
项目基础信息
开发商：上海陆家嘴集团
产权：70年
绿化率：35%
容积率：2.0
车位比：1：1.2
物业费：5.48元/m²/月
性质：16F/17F 小高层
交付标准：精装/毛坯
建筑风格：简约现代海派风
外立面：石材+真石漆+铝合金线条
总户数：1192户 可售户数：1064户
车位数：1444个（地面3个，地下1441个）
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
梯户比：2T4 (98㎡) ；2T2（140㎡-168㎡）
均价：6.4万 价格区间：638万-1200万
主力户型： 98㎡ 140㎡ 168㎡
98㎡3房2厅2卫，140㎡3房2厅3卫，168㎡ 4房2厅3卫
（98㎡精装or毛坯，140㎡毛坯 ，168 ㎡毛坯）
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项目卖点
1.社保❶年，首付15%起
2.号线川沙真地铁房
3.双景阳台 今年买今年交
4.百联一路之隔 川沙核心CBD
5.约98-168㎡ 浦东TOP红盘
6.地段&产品双王炸‼️‼️
周边配套
1.
交通：2号线川沙站900米，6站到张江，7站到龙阳路，可换乘多条轨交路线。公交：抵达张江，祝桥，惠南，唐镇等周边区域。 自驾：3分钟上迎宾高速，可转外环高架，到达上海各区域。往东约20分钟可达浦东机场，往北可上华夏高架路，直通中环路； 高铁出行：上海东站已经开工建设，距项目车程20分钟左右。
2.
商业配套：川沙百联、绿地东海岸国际广场、家乐福 在建九六广场
3.
教育配套：西门幼儿园、园西幼儿园、浦东新区实验小学、侨光中学、川沙中学南校等全龄教育体系。
4.
医疗：浦东新区中医院、浦东新区人民医院
5.
休闲娱乐：迪士尼乐园、比斯特购物村、佛罗伦萨小镇、野生动物园
户型图
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样板间照片
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