锦绣雅著花苑官方售楼处发布：锦绣雅著花苑启幕理想生活新篇

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相城纯新盘--锦绣雅著花苑领证！备案均价约30053元/㎡，户型面积段约102-130㎡，总价段约291-412w！

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中冶国锐锦绣雅著，即苏地2020-WG-59号地块，位于相城区元和街道庆元路北、齐门北大街东。

苏州润元经济发展有限公司于2020年12月11日以底价227153万元竞得，成交楼面价约1.6万/㎡。

项目共打造21栋住宅。其中，11栋8-11F洋房、10栋16-18F小高层。

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从社区的整体布局上来看，项目由南北地块组成。

南地块为洋房+小高层的产品配比，以小高层产品为主；北地块均为洋房产品，整体密度偏低，住起来舒适度很高。

项目为精装交付，带新风、地暖、中央空调，后期为金钥匙物业提供服务。

项目小高层产品建筑面积约107-130㎡、洋房产品建筑面积约125-140㎡，本次首开4栋小高层。

约107㎡ 3房2厅2卫

3开间朝南，户型方正，南北通透；主卧套房设计，有独立卫生间，约6.5米双联阳台设计，采光通风效果好。

约120㎡ 4房2厅2卫

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横厅设计，4开间朝南，动静分离；5.8米半封阳台，4个房间均带飘窗，赠送面积多。

约130㎡ 4房2厅2卫

该户型为项目最大户型，超大横厅设计，餐客一体，空间感极佳；主卧带飘窗和独立卫生间，客卫完全干湿分离，生活舒适度较高。

125平阔景洋房介绍：

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当我在称赞一幢房子“美”时，我们其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。

——阿兰·德波顿《幸福的建筑》

楼市重磅持续不断，苏州再次重大利好。从出台的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，可以看到所有的政策都在指向“支持刚性和改善性住房需求”。而针对改善性住房需求，更是出现了“满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核”的重磅消息。好利频出，置业正当时！

图源苏州发布

从年少奋斗到成家立业，从二人世界到三世同堂。一幢好房子不只是一家人的容身之所，恰到好处的细节，舒适的空间环境，能让居者收获心的归属，容纳更美好的人居体验。

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建筑面积约125㎡“四叶草”户型，经建筑师及设计师匠心淬炼，全方位诠释理想生活，让你的生活拥有无限可能。

锦绣雅著建筑面积约125㎡四室两厅两卫户型，将四叶草的美好运用到空间布局上，让一幢房子满足不同阶段每一位成员的需求，全面满足居者的多样化产品偏好。

样板间实拍图

四个卧室如同四叶草的叶片一般舒展于四个方位，相互贯通又独享私密。一个房间给父母，一个房间做主题儿童房，还有一间奢阔主卧套房犒赏主人，尺度感和空间感拉满，以客厅作为连接，满足三代人的生活所需，让生活纵享私密的同时，更有温度。老人品茗下棋，孩子摆弄玩具，一家人各得其乐。

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样板间实拍图

锦绣雅著三开间朝南设计，开间达约4.4米，进深约7.2米，让阳光、清风轻松出入。餐客厅一体化的设计，既强调了家庭成员的交流互动，有让家的局促感一扫而空。

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南向约7.3米的双联阳台，定格四季的美好。春风沉醉的日子里，用阳光点缀午后的咖啡，将一园盛景纳入眼帘，漫享生活的优雅。

阔绰大气的客厅，通透性、可视性、互动性更强，容纳生活的点滴美好。这里可以是谈笑风生的主会场，也可以是孩子成长的游乐园，还能是亲朋好友换栖居的家庭影院……妥帖照顾全家人的幸福。

样板间实拍图

南向主卧室约23㎡，舒适阔绰，为主人营造尊崇的私享领地，不出卧室就能实现“洗漱、更衣、化妆”。独立私属的卫浴空间，让家人间互不打扰，让生活的格调自由释放。

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在房子的精装配置上，锦绣雅著选取日立中央空调、威能地暖、伯岚新风科技、汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，将生活的品质与格调展现得淋漓尽致。同时，内部搭载中冶3.0科技精装系统，尽享“小冶管家APP”智慧服务。

精装·格调

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象征着活力与健康的小区公共设施，通过大面积的留白，注入灿烂阳光，涂鸦作画、健身攀岩、躲迷藏……多样化的设计，为孩子们提供更多可能，让孩子们无论晴雨都能尽情玩耍，释放天性。

小区实拍图

以放松老年人身心为主的架空层，充裕着阳光自然的颐心雅园，能满足健身、棋牌娱乐、休憩交谈等众多需求。闲暇时，邀三两个老友，品茗下棋，或在冬日的阳光下闲聊散步……感受岁月的静美。

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在有限的空间内，盛放无限趣意，让宽阔的架空层成为家人朋友之间的悦活场所，解锁生活的更多可能。

锦绣雅著由实力央企匠造的实景洋房，建筑面积约125㎡四叶草户型，于细节处精雕细琢，用空间的设计与尺度描绘多生活空间的无尽想象，以功能和美学兼具的空间重构对家的理解，让生活更从容，更多可能……

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近年来，在科技强国战略的指引下，与上海资源紧密互通互促的苏州，以创新型城市建设为引领，主动融入国家区域创新布局，其科创综合实力连续12年位居江苏省首位，并被《上海大都市圈空间协同发展规划》官方定性为“综合性全球城市”，至此聚焦数字经济、工业智造、高新技术、科技人才等领域的苏州，奋力跑出跨越式发展加速度，已然从一座历史文化名城，正式焕新成为全球一流的现代化大都市。

作为建设新型大城市的重要内涵和牵引力量，苏州在创新产业技术、厚植科技人才方面，已进入高质量发展阶段，相应的绿色城市空间建设处于筑基阶段，亟待拥有丰富经验的实力企业入局，共同推进绿色科技城市国际化、可持续发展，架起现实与未来之间的桥梁。而这与国锐集团始终坚持科技创新为抓手，探索前沿科技在建筑产业上的新型应用，持续深耕绿色建筑、科技住宅等领域，构建绿色科技城市的发展理念不谋而合。

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以绿色科技基因，为城市“建设绿洲”

21世纪的前二十年，是城市化快速发展的二十年，进入到21世纪第三个十年后，中国的城市化发展逐渐进入到以人为本、规模与质量并重的新阶段，围绕集约、智能、低碳为核心的绿色科技发展理念，成为各行业的共识。

在此之前，具有前瞻性发展视野的国锐集团，已在多个投资、建设和运营的项目上，围绕绿色科技在建筑领域的前沿应用进行了广泛的成功实践，如太阳能、风能在社区中的应用，社区中水资源的循环利用等等。于今年3月份荣获北京市区两级超低能耗绿建现金奖励的国锐广场，就是集团绿色科技建筑实践的典型项目之一。

国锐广场由国际著名设计机构英国福斯特担纲，是一处接轨国际绿色科技超前理念，集国际化、人文化、本土化于一体，拥有全新生态理念、以人为本的智能生态体。在规划初期，设计师就根据区域地块条件进行被动式设计，并精选绿色环保建材，通过建筑设计而非人工环境控制来满足室内热舒适条件，从而降低建筑在能源上的消耗，减少对环境的污染。

在施工建设阶段，工程师应用绿色施工技术，每层配备冷凝水点位，引入楼宇智能化控制系统，从外观到配置多重保障，建设了一整套循环节能、信息智能的集成智能生态系统，将生态价值观与高科技完美融合，由此荣获美国LEED金级绿色建筑认证，以“绿色”形象立序城市地标新标准。

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而后，在建筑能耗占比最高的持有运营阶段，国锐广场持续绿色科技设计升级，完成能源管理系统认证和节能减碳指标，多维度切实推进绿色发展与现代化建设深度相融，凭借着一套成熟的绿色、低碳，软硬件兼顾的运营解决方案，国锐广场再获中国绿色建筑认证二星认证。

当前，国锐集团持续加大绿色科技领域的投资，探索新能源、新科技在建筑领域的商业化应用场景，包括对集团在建项目进行绿色、智慧化产品升级，对存量项目开展建筑节能改造，以实际行动为时代打造贯穿建筑全生命周期的“城市绿洲。”

“价值专家”与“科技城区”的双向奔赴

相城区，是继苏州工业园区后，苏州借鉴美国硅谷成功经验，重点打造的现代化高科技中心城区。2022年，苏州市赋予相城区“双中心”的全新定位——联动东西南北的“黄金双十字”铁路枢纽中心、强化沪宁与苏嘉双轴的苏州市地理中心，能够有效整合全市乃至长三角全域资源形成发展合力，促进苏州融入上海大都市圈发展格局。

同时，相城区积极抢占新兴产业发展机遇，以产业基金为媒，引入苏州市大数据集团、华为（苏州）数字人民币、八维通数字智慧交通等诸多数字经济产业，目标至2030年打造千亿级大数据产业街区、集聚数字经济企业超3000家、对外拓展园区超10家，强力塑造“长三角数据要素融合枢纽”和“全国数实共生发展样板”，为相城区“双中心”建设注入充足数字动能。

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以高铁新城为核心，打造发展的“坚强内核”；以融合区域发展为目标，展现发展的“一体化特征”；以创新科技为引领，夯实发展的“产业家底”，相城区正谋定而动，蓄势待发把握城市空间向上发展的时代机遇。至此从伍子胥“相土尝水，欲筑城于斯”的历史名城，到长三角区域发展中的科技新城产业高地，牵引苏州发展新一轮发力的“火车头”，呼之欲出。

蓬勃向上的相城区创新科技城，吸引越来越多怀揣梦想的中坚力量来到这里，为区域发展注入源源不断的动力，与之相应的，代言创新科技、前沿技术力的相城区，亟待与之相匹配的高端科技住区，为城市精英提供相应的舒适居所，也为区域焕新一种可持续、符合国际发展潮流的绿色生活方式。

作为“价值专家”的国锐集团，凭借着穿越周期的独特眼光，敏锐捕捉到新一轮科技革命带给苏州的发展机遇，以自身丰厚的绿色科技基因，与“现代化高科技中心”相城同频共振，为时代敬献一座科技3.0封面坐标——中冶国锐·锦绣雅著，实现南北科技交融创新，促进相城区绿色科技人居的迭变升级，助力苏州绿色科技城市可持续发展。

科技3.0封面之作，专为相城定制

国锐集团延续二十余年的高定产品基因，萃集国企中冶3.0精智科技经验，联袂清华大学、阿里巴巴等国际顶级科研机构，从城市基底、规划设计、景观营造、健康细节等维度为出发点，以未来建筑空间的科技舒适、节能环保为核心要点，迭代研发环境动态舒适度智能控制系统，为相城区定制建面约107-140㎡高定科技阔宅，为苏州菁英人士带来一种崭新的生活方式。

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安藤忠雄曾说过：“住宅起源于人类最根本的欲望。”国锐集团深研人本主义心理需求，并将其运用到建筑空间的设计中，依托自身强大的科技基因，为社区构建涵盖全维度的智慧社区服务系统和智慧社区安防系统，以高端科技设备、创新智能空间生活体系，实现对居者从身体体验到心理感受的多层关怀。

国锐集团运用科技的力量，从“温度、湿度、阳光、空气、噪音、水”等六大基本生命元素出发，配置德国威能节能地暖、日立低碳中央空调及伯岚绿色新风等国际大牌科技精装，构建涵盖呼吸、饮水、声光、收纳、装修、工艺等六重维度的超低能耗健康生活科技系统，营造舒适、安全生活空间的同时，降低资源能耗，构建更绿色低碳的生活方式。

相城2500的历史文化背景，赋予项目沉稳、雍容的气度，这是城市赋予项目的特质。中冶国锐·锦绣雅著毗邻元和塘景观带，引水入园，以江南水乡园林特有的流动景观，相合以约600米樱花大道、7大主题宅间花园、24节气健康跑道、全龄活动空间等社区健康森活系统，以立体化的构成方式呈现，构建业主专属的绿色生态圈。

目前，中冶国锐·锦绣雅著项目已全部封顶，正全力兑现相城未来科技人居样本。敬请移步至售楼处咨询。

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