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烟台万科天琴湾项目位于烟台市高新区滨海中路1599号，北到滨海南路，南至世贸路，东至通海西路，西至用地边界。项目总用地84.93公顷，可建设用地总面积68.3公顷。项目力争打造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、生活舒适、景观宜人、具有文化内涵的生态型住宅区。

｜活力社区，创造品质住宅

在人居追求不断迭代的当下，“高品质住宅”早已不是简单的居住空间，而是承载生活理想的容器。近日，由圣凯参与设计的烟台万科天琴湾项目，凭借卓越的设计理念与匠心品质，荣获烟台市住建局授予的“烟台市高品质健康宜居社区”称号。这不仅是行业对项目的高度认可，更是圣凯在住宅设计领域的又一里程碑。

｜洞悉需求，营造宜居生活

在户型布局的精心雕琢中，圣凯项目团队深入洞察业主对居住空间的细致需求，确保每个功能区域的尺寸与户型面积达到和谐统一。住宅层高提升至3.15米，营造出宽敞舒适的生活空间。室内配备先进的新风系统，保持空气清新；卫生间采用小降板同层排水技术，实现高效排水；全屋“零冷水”设计，确保即开即热的舒适体验。这些创新设计不仅在市场上独树一帜，更体现了圣凯对“高品质住宅”标准的不懈追求，将以人为本的设计理念发挥到极致。

｜匠心独运，打造闪亮车库

在地下车库的打造上，团队同样不遗余力。运用科学的空间规划，优化车位布局，在有限的空间内增加车位数量，同时保证通道宽敞，车辆进出畅通无阻，有效减少了业主寻找车位和进出车库的时间。利用先进的BIM技术，对车库空间进行3D建模，优化各个设备专业管线布置，增大垂直停车空间，也使车库整体更美观整齐。

考虑到车主的实际需求，地下车库采用了高标准的照明系统及浅色系装饰装修，光线均匀明亮，极大提升了视觉体验，消除了传统车库的昏暗死角；同时，车库还配备了先进的通风系统，保持空气清新，告别传统车库闷热、潮湿和异味的困扰。

为顺应新能源发展趋势，车库按照100%充电车位预留了充足的充电桩条件，满足业主对新能源汽车的充电需求，为绿色出行提供了便利。此外，在车库墙面和地面选用高品质、耐磨、防滑的材料，不仅美观实用，还确保了车辆行驶和人员行走的安全。

结语｜CONCLUSION

“高品质住宅”称号，是对圣凯在住宅设计领域卓越表现的肯定，更是圣凯砥砺前行的动力，圣凯多名设计师也入选了“烟台市高品质住宅建设专家库”。未来，圣凯团队将继续秉持对品质的执着追求，以创新设计为引领，为更多家庭打造理想家园，续写高品质人居新篇章。

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