关于金义新区健康生物医药产业园配套基础设施建设项目-配套员工宿舍(保障性租赁用房) 建设工程初步设计的批复
总投资为78056.36万元。
项目总用地面积为49904.34平方米(合74.8565亩),总建 筑面积175011.83 平方米,其中地上建筑面积约113178.92平方 米(含居家养老服务设施用房446.2平方米),地下建筑面积约 61832.91 平方米(含人防面积9700平方米),设置保障性租赁 用房套数为1442套,机动车位1478个。项目主要建设17栋15 层~18层的住宅、配套用房及室外附属设施等。
总平面布局及单体设计 地块方整,采用多组团串联、围合中心景观的规划结构,共 17 幢建筑物,分四排布置。地块最南侧(沿新城路)自西向东 依次布置1#楼、2#楼、3#楼、4#楼和5#楼,第二排自东向西依 次布置6#楼、7#楼、8#楼和9#楼,第三排自西向东依次布置10# 楼、11#楼、12#楼和13#楼,地块最北侧(沿金祥西路),自东 向西依次布置14#楼、15#楼、16#楼和17#楼。其中:2#楼内设 置居家养老设施用房;1#楼、9#楼间2层相连接,一层设置计量 间/配电房、二层设置配套辅房;5#楼、6#楼间设置1层开闭所/ 配电房;9#楼、10#楼间一层相连接,设置物业用房、公共文化 设施用房;10#楼、17#楼间2层相连接,设置配套辅房。主入口 在地块西侧,沿竹蓬里街设置。
建筑、结构设计 原则同意建筑、结构设计。住宅采用剪力墙结构,物业等配 套用房采用框架结构,设计工作年限50年,结构安全等级二级。
给排水设计 原则同意给排水设计。
电气设计 原则同意电气设计。
暖通设计 原则同意暖通设计。
原则同意消防、无障碍、绿色建筑、海绵城市、人防等设计。
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