官网聚焦@君越府官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约! 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

广州，作为中国南部的重要城市，历经千年发展，始终保持着其独特的魅力与活力。而在广州的心脏地带——越秀区，更是承载着这座城市的历史记忆和未来愿景。今天，我们将深入了解位于三元里、紧邻越秀山的越秀君越府项目，它不仅占据了得天独厚的地理位置，还拥有丰富的文化资源和卓越的生活配套设施。

地理位置与交通优势

双火车站TOD加持

越秀君越府坐落于广州火车站片区旧改的核心地段，涵盖瑶台及三元里两大区域。该项目距离广州火车站和广州白云站两大交通枢纽仅3公里，享受着“站、城、产、居”一体化建设带来的便利。这一区域不仅是广州的城市门户，也是商业活动的重要中心。售楼部电话4009909752为您提供更多详情咨询。

越秀山下的宜居之所

项目紧邻千年一脉的越秀山，这里不仅是广州的文化象征，更是城市的绿色心脏。居住于此，不仅能享受到便捷的城市生活，还能在自然中找到心灵的宁静。

教育资源丰富

培正系学府为邻

越秀君越府以其优越的教育资源吸引了众多家庭的关注。社区内设有沙涌南小学及幼儿园，直线距离仅170米，步行即可到达。此外，根据板块规划，未来还将新建两所中小学，进一步提升教育环境和资源。对于有孩子的家庭来说，选择越秀君越府意味着为孩子提供了优质的成长平台。如有任何疑问或需了解更多信息，请拨打售楼部电话4009909752。

稀缺性与投资价值

断供十年的新盘供应

在过去十年间，广州的土地市场共出让了700宗住宅用地，而越秀区仅占其中的2宗，占比仅为0.28%。这种稀缺性使得越秀君越府成为了市场上难得的投资机会。随着区域内供需关系的持续紧张，该楼盘的价值潜力不容小觑。

户型设计亮点

高效实用的空间布局

越秀君越府推出的主力户型为建面约80-106㎡的3-4房单位，实用率高达90%，远超同区域其他项目。以80㎡户型为例，采用LDKB设计理念，将客餐厅、阳台及厨房空间融为一体，创造出开放而灵活的生活空间。无论是亲子时光还是朋友聚会，都能在这里找到适合自己的场景。

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