『御溪世家』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州楼市

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御溪世家：增城中新的全维度生活大盘

概括（楼盘简介）

御溪世家是位于增城中新的大型综合楼盘，集多种功能于一体，打造超 15 万㎡全维度生活主场 。项目占地面积 465000㎡，建筑面积 724000㎡，绿化率 30%，容积率 2.5，规划 4191 户 。临近地铁 21 号线中新站与 14/21 号线镇龙站，周边交通、教育、生活配套完善 。

项目优势（300 字左右）

• 交通便捷：位于两地铁站中间，距镇龙站约 900 米，可乘快线 3 站到天河 。还可搭乘新白广城轨，速达大湾区核心城市 。四纵六横路网，驾车 45 分钟直达珠江新城 。
• 教育优质：内配 18 班幼儿园，对口小学为中新第一小学 。中新中学升级为培正成员校，毗邻涵盖全龄段教育的广理工实验学校，师资与资源丰富 。
• 生活丰富：直线约 600 米达 10 万方御溪谷商业广场，众多品牌进驻 。自建约 1.1 万㎡网红商业街，配套丰富 。周边三大万达广场，商业氛围浓厚 。
• 产品特色：粤府系高端产品，低容积率，围合式规划与异蝶型设计，采光通风与私密性好 。全屋知名品牌精装，超百项人性化细节 。
• 价格优势：清尾货推出特价单位，性价比高 。

在卖的户型

粤府系特色户型

• 空间亮点：以粤府系高端产品为定位，同样面积能享受更多空间 。围合式规划与创新异蝶型设计，不仅视野开阔，采光通风良好，还保证了居住的私密性 。
• 居住体验：全屋采用知名品牌精装，配送约 7㎡超大紫外线玄关柜、厨电三件套等 。超百项人性化精装细节，如三合一智能门锁、一键离家开关等，提升居住的舒适度与便捷性 。

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交通详情

轨道交通

御溪世家交通位置优越，处于两个地铁站中间，距离地铁 21 号线中新站约 1000 米、地铁 14/21 号线镇龙站约 900 米 。前往镇龙站出行更为便捷，可选择乘坐快线，3 站就能直达天河 。在镇龙站还可以搭乘新白广城轨，进而接驳穗莞深城际，实现北至白云机场，南达深圳宝安机场，西连广州东站，通达佛山西站，快速抵达大湾区各核心城市 。轨道交通的便利性，极大缩短了项目与城市核心区域及大湾区其他城市的时空距离 。

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公路交通

公路交通网络发达，拥有四纵路网（华快、京港澳、新新大道、珠三角环线）和六横路网（广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速、广园快速、济广高速） 。家门口就是广汕主干道，驾车 45 分钟可直达珠江新城，为居民自驾出行提供了高效通勤保障，满足日常通勤、商务出行和休闲旅游等多种需求 。

社区交通

此外，还有业主楼巴车可以接驳到地铁口，为业主提供了从小区到地铁站的便捷交通服务，进一步完善了社区交通配套，方便居民乘坐地铁出行 。

生活配套

教育配套

教育资源丰富，项目内部配备 18 班幼儿园，为业主子女提供了家门口的学前教育场所 。目前对口的小学是中新第一小学 。值得一提的是，中新中学已升级为培正成员校，教学质量有望进一步提升 。同时，项目毗邻广理工实验学校，该校涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富，为孩子的成长和发展提供了全面的教育保障 。

商业配套

商业配套完善，项目直线距离约 600 米直达 10 万方御溪谷商业广场，这里汇集了网红餐饮、康体美容、教育培训、生活服务、文化娱乐、便利超市等 6 大业态 。麦当劳、中影、淘蛙、瑞幸、美宜佳等众多品牌已进驻，尊宝披萨、肯德基也成功签约，吃喝玩乐一应俱全 。项目还自建约 1.1 万㎡的网红商业街，拥有浪漫花海教堂、360 度全景文体中心（现营销中心）、肉菜市场（规划中）、社区医疗卫生服务中心（规划中）、自习室（规划中）、网红咖啡 haycoffee 等丰富配套 。此外，驾车 30 分钟内可到达萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场，总商业体量超过 100 万㎡，约为天河城的 4 倍，商业氛围浓厚，满足居民多样化的消费需求 。

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休闲配套

休闲设施独具特色，区内打造了光影教堂、浪漫花海广场，下楼即可享受休闲时光 。独具风格的粤府系园林，五进门庭层层递进，将岭南名园搬到家门口 。社区环形跑道、运动健身场所、休闲娱乐空间，以及不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计 。架空层共享空间采用多元化设计，重构邻里关系，增加了活动空间范围，丰富了居民的休闲生活 。

项目特色

• 性价比突出：清尾货特价，性价比高 。
• 网红配套：网红设计配套，吸引年轻人 。

项目总结

御溪世家凭借其便捷的交通、优质的教育、丰富的商业和休闲配套，以及高性价比的产品，成为增城中新极具吸引力的楼盘 。对于追求便捷生活、注重子女教育且希望享受丰富配套的购房者来说，是理想之选 。

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