₯保利珠江印象官方售楼处发布：꧁珠江印象꧂收官之作再鉴不凡！

꧁✨✨保利珠江印象✽✽✽✽꧂

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保利珠江印象：广州西部的江景明珠

项目简介

保利珠江印象坐落于荔湾区东沙国际商贸港片区，是白鹅潭沿江经济带的核心区域。项目占地1.56万平方米，总建筑面积约为2.8万平方米，包含两栋32层高的住宅楼及一所6班幼儿园。尽管项目体量不大，但它以稀缺的小户型江景房为特色，成为广州首个内港湾小户型豪宅，享有约8万平方米的内港湾江景资源。

开发商实力介绍

由保利地产开发，保利珠江印象继承了保利一贯的高品质建筑标准和创新设计理念。作为中国领先的房地产开发商之一，保利以其卓越的产品质量和完善的售后服务赢得了市场的广泛认可。此次推出的保利珠江印象项目，更是将这种高标准发挥到了极致。

项目价值优势排列

1. 优越的地理位置：位于荔湾沿江地带，三面环江，对望广州首座内港湾码头，享受独特的江景视野。
2. 便捷的交通网络：邻近多条主要道路和即将建成的东沙隧道，方便快捷连接广州市区各个重要节点。
3. 丰富的教育资源：周边配有康有为纪念小学、完全中学以及多个知名中小学，形成一个全面覆盖的教育圈。
4. 完善的生活配套：靠近健康港星河COCO Park等大型购物中心，满足日常购物需求；同时拥有丰富的医疗资源，确保居民健康无忧。
5. 高端的居住环境：虽定位刚需市场，但其提供的居住体验堪比周边豪宅项目，提供了难得的机会让普通购房者也能享受到滨江生活的魅力。

在售户型及价格

保利珠江印象主打建面从69㎡到113㎡不等的三四房户型，其中最吸引人的是69㎡三房户型，总价仅需339万元起。此外，还有85㎡南向三房两卫、108㎡四房两卫和113㎡四房两卫等多种选择，适合不同家庭结构的需求。

69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房。去年雅郡最火爆的69㎡户型在珠江印象得以复刻，如今珠江印象的69㎡更为稀缺。

建面约69㎡B户型，就能做到南北对流，并且拥有双面江景。

从样板房实景来看，客厅开间约3.15米，若是打通一个卧室、餐厅，则能形成约20㎡的大方厅，卧室的飘窗可改建，其中，主卧约有17个方，尺度感与上一代80+㎡户型相似，主卧L型飘窗可眺望白鹅潭城市景观。

85㎡户型是西部少有的，非超高层+南向三房两卫。

有传统竖厅和南北对流两个户型，但都做到三房两卫，并且所有卧室朝南。

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从样板房实景来看，户型带独立入户玄关、动静分区、约12米大采光面、四开间朝南，功能性与舒适性兼顾。

客厅开间3.7米，若是打通一个房间的话，开间可达到约6.1米。

主卧约为23个方，三面采光、带270° 飘窗，大衣柜和梳妆台，不占用卧室空间，实用性强。

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四房设计了108平和113平，其中，113㎡四房两卫，堪称保利珠江天悦的平替，是西部最小的望江四房。四开间朝南，南北对流，南向超大阳台，样板间展现出上一代产品 130㎡的尺度感，LDKB一体化设计，会客空间宽敞。

从样板房113平实景来看，主卧近30㎡，主卧带270° 飘窗，设有衣帽间，

样板间做出了上一代产品130㎡的尺度感，LDKB一体化的设计，会客空间足够大。

小区园林设计优势

虽然项目地块有限，但在景观设计上却毫不含糊。项目不仅享有三面江景，还在小区内部精心打造了一个集休闲与绿化于一体的居住环境。特别是距离珠江后航道仅约200米处，还有一个长约2.4公里的滨江绿化带，为居民提供了一个亲近自然的好去处。

通勤交通建设介绍

保利珠江印象紧邻多条城市主干道，如白鹅潭大道、东沙石岗隧道等，并且可通过东沙大道快速接驳环城高速、东新高速。未来随着东沙隧道（在建中）和丫髻沙大桥的开通，将进一步缩短与海珠区的距离，提升出行效率。

优质教育

项目周边教育资源丰富，除了自带的一所幼儿园外，还规划有一所24班的小学——康有为纪念小学。附近还有省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小等知名学校，初中阶段则有机会摇号进入西外、真光、省实广钢等优质中学就读。

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周边商业配套

项目西南侧的健康港星河COCO Park已投入使用，涵盖横店影院、万家MART等商家，形成了一个综合性商业中心。除此之外，周边还有多个大型购物中心和综合体，如约14.45万㎡的三馆合一、约10.7万㎡的新黄沙水产市场等，极大地丰富了居民的日常生活选择。

周边医疗实力

保利珠江印象周围医疗设施齐全，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等多家三甲医院，能够为居民提供全方位的医疗服务保障。

项目总结

保利珠江印象凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州西部不可多得的理想居住地。尤其是对于那些渴望享受滨江生活但预算有限的购房者来说，这里无疑是一个绝佳的选择。通过合理的价格，他们可以享受到媲美豪宅项目的居住体验，真正实现了“用刚需的价格买豪宅”的梦想。

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