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2024年江北北滨路推出一线滨江地块，遭遇了四大实力开发商抢拍，最后被央企华润置地收入囊中，地块楼面价9736元/㎡。
▲鸟瞰图项目打造的是重庆两江四岸极核区唯一的头排亲江四代宅，由 8 栋住宅组成，规划为大平层和洋房，属于纯板式设计。最新开盘2025年5月，交房时间2026年12月。规划户数200户，楼层状况7F/9F/12F/13F，车位数210，车位比1:1.05 ，容积率：1.4▶▷◀◁重庆华润置地嘉宸营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁重庆华润置地嘉宸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
▲鸟瞰图
整体采用 270° 湾流式曲线立面与幕墙组合，以极简的笔画勾勒建筑的精致感，同时运用抬高的建筑尺度，搭配玻璃为主的轻质透明材料，营造出江岸之上的漂浮感。
六大超进化 重庆四代宅未至之境
江境丨一线江幕 时代观澜
秘境丨无界亲江 天地辽阔
纯境丨约1.4综合容积率 纯粹低密
灵境丨湾流立面 美学赋形
院境丨天空双院 云端森境
极境丨270°环幕 极目视野
交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个非常便利的交通路网，由北滨路、红石路、鸿恩寺隧道、红岩村大桥、嘉华大桥、千厮门大桥、内环快速所组成一个四通达标的交通路网
在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，5号线忠恕沱在步行15-18分钟左右，私家车方面出行非常的一个便利的，在交通方面配置可以说非常一个理想的
根据置业顾问介绍，学校划片入读
但是这块地有配建学校，大家可以上图
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于的位置本身是相对成型的区域，所以保证基本日常生活这些没什么太大的问题，只是在业态上，选择余地稍小，无法24小时全方位保障每一位家庭成员的需要，重庆两大世界级商圈，渝中的解放碑商圈、江北的观音桥商圈，虽然超过了5公里，但是江北观音桥商圈并不远，距离三峡广场也不远，所以商业方面配置是比较理想的
接下来，我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
第一，容积率
第二，江景优势
第三，改善型业态
对于这个盘而言，最大的核心优势就在于容积率层面，仅有1.4，这样容积率如果放在非核心方向也不能很低的存在，但是在核心方向，是少有的存在了，核心方向低容积率的地块，最近10多年来，基本都在江北方向，一个是龙湖江上云玺，容积率1.3，另外一个就是我们今天测评的项目华润置地嘉宸
容积率越低，宜居性就越好，因为低容积率，可以有更为舒适景观环境和公共区间，对于开发商而言，也可以有更高溢价空间，从而打造真正的好的产品，后者已经开始在带动重庆新房复苏和稳定，这点在备案价上也明显体现了出来
江景的优势，江景的优势来说，重庆核心方向也不是太过于缺乏，但是缺乏好的产品+江景，之前沿江一线，尤其核心优越位置，所打造出来的产品比较过时了，那么改善+一线江景+核心方向，这样的产品是非常稀缺的▶▷◀◁重庆华润置地嘉宸营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁重庆华润置地嘉宸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
▲140㎡奇数层户型图▲140㎡偶数层户型图
嘉宸的户型为建面约140-185㎡的纯粹改善户型。
以140㎡江印偶数层户型为例，采用了双露台设计，板式结构设计让居者享受到犹如别墅生活的乐趣，将惬意生活写实到居所的每个角落。
建面约185㎡的江颂，则是嘉宸礼赞北滨的巅峰之作。江颂所在的楼栋，每栋均是头牌观江。聚焦到江颂偶数层户型，户型方正、空间开阔，设计极为出色。
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