®临港天宸售楼处|临港天宸：临港105片区核心，双轨交TOD国际住区

• 位于105现代服务业开放区核心的临港天宸，凭借“临港核心地段+双轨交TOD+全维配套+国企品质”四大核心优势，成为临港品质居住的新标杆。项目总建筑面积约15万平方米，涵盖精装住宅、商业综合体与办公空间，以多元业态融合与国际化生活理念，重新定义临港人居高度。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

一、临港105片区核心，双轨交TOD赋能价值腾飞

临港天宸落位临港105片区“金融湾芯”，坐拥“一岛五区”规划核心，毗邻滴水湖金融湾与中央活动区，是离岸金融、跨境贸易与国际航运枢纽的核心承载地。项目周边交通网络密集，形成“双轨交+多线公交”立体出行体系：

• 双轨交覆盖：直线距离在建两港快线临港开放区站约800米，未来4站直达浦东机场，并可换乘2号线、机场联络线，高效通达张江、虹桥等核心区域；规划南枫线与临港市区线进一步织密轨交网络。
• TOD枢纽优势：项目自带约2万平方米商业空间，下楼即享24小时开放商业体验，同时邻近临港开放区站TOD综合体，规划大型商业体、酒店与办公集群，形成“15分钟生活圈”。

随着临港“再造一个浦东”战略推进，105片区已吸引工、农、中、建、交五大行及国泰君安、海通证券等金融机构入驻，360万平方米总部经济规模直指全球金融中心。临港天宸作为区域内少有的双轨交新盘，其稀缺性与价值增长潜力不言而喻。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

二、全维配套触手可及，打造国际化生活圈

项目以“全龄、全时、全域”为理念，构建一站式生活配套体系：

• 商业配套：除自带商业外，周边汇聚万达星海汇、爱琴海购物公园（在建）、海洋公园主题商业（在建）等，满足购物、休闲、娱乐需求。
• 教育资源：1公里半径内规划4所幼儿园、2所小学、2所初中，华东师范大学附属浦东临港小学、中学等优质学府环伺，形成浓厚人文氛围。
• 医疗保障：5公里范围内覆盖上海市第六人民医院东院、临港公共卫生中心（规划）及国际医院（规划），为健康保驾护航。
• 生态休闲：紧邻冬涟河景观河道，社区内规划“一轴一环多节点”景观体系，含中央景观轴、全龄活动区、环形跑道；周边2公里内达南汇新城星空之境海绵公园，实现“出则繁华，入则宁静”。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

三、国企品质匠心筑造，引领绿色健康人居

临港天宸由临港集团与浦开集团双国企联袂开发，以“绿建三星+超低能耗”标准打造绿色建筑典范：

• 建筑美学：现代简约风格外立面，采用铝板+玻璃幕墙材质，搭配高窗墙比设计，营造通透视觉体验。
• 精装交付：全屋配备中央空调、地暖、新风系统，甄选西门子厨电、科勒卫浴、日立中央空调等国际一线品牌，细节处见品质。
• 智慧社区：引入金地“智享π”系统，实现人脸识别门禁、智能安防、全屋智能家居控制，提升居住便利性与安全性。
• 健康配置：采用WELL健康建筑标准，配备全屋新风系统与抗霾门窗，打造会呼吸的健康住宅。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

四、稀缺户型满足多元需求，总价230万起入驻临港核心

项目主推建面约99-185㎡精装住宅，户型设计兼顾功能性与舒适度：

• 建面约99㎡3房：三开间朝南，全明通透，U型厨房设计，主卧套房配置独立卫浴，总价约230万起，临港稀缺小户型。
• 建面约125㎡3+1房：LDKB一体化设计，厨房-餐厅-客厅-阳台无界贯通，双卫配置提升生活效率，总价约300万起。
• 建面约185㎡4房：阔绰四房，双套房设计，独立玄关与中西双厨，满足终极改善需求。售楼处预约热线：400-806-5002☎️☎️《官方认证》

五、临港核心资产，抢占价值风口

临港天宸以“临港核心地段+双轨交TOD+全维配套+国企品质”四大核心价值，重塑上海品质居住标准。项目均价约3.3万/㎡，与周边二手房形成明显倒挂，叠加临港新片区产业导入与人口红利，价值增长空间可期。无论是自住改善还是资产配置，临港天宸均为上海购房者的优选之作。