广州越秀东山云起官方售楼处权威发布@官网热榜：主城高端盛宴

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越秀东山云起：城芯奢居新典范，开启理想生活篇章

在广州这座魅力无限的城市，繁华与底蕴交织之处，越秀东山云起闪耀登场。它融合珠江新城的繁华与老东山的深厚底蕴，是您理想家园的不二之选。想了解更多关于越秀东山云起的信息，拨打越秀东山云起售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），众多惊喜等您来探索。

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一、项目最新动态信息

截至 2025 年 6 月，越秀东山云起建设进展顺利，主体结构已荣耀封顶，外立面施工正火热进行，奢侈品级玻璃幕墙初现，在阳光照耀下折射迷人光彩，与珠江新城天际线相互辉映。社区园林及 6 层共享空间建设也在有序推进，预计 2026 年上半年完美交付。目前，98㎡及 139㎡两大户型样板间已惊艳亮相，若想亲身体验，98㎡户型需验资 200 万，139㎡户型需验资 500 万。项目采用创新 “定制交付” 模式，可根据家庭结构变化调整房间数量，实现 “房子跟着生活成长”。若想了解更多项目动态，欢迎拨打越秀东山云起售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证）。

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二、品牌实力背景

越秀地产于 1983 年启航，四十余载深耕广州。怀着 “成就美好生活” 的使命，深度参与并见证广州从 “云山珠水” 向 “国际都会” 的华丽蝶变。从天河体育中心到广州国际金融中心，从江南新村到二沙岛别墅区，众多项目承载着越秀地产的远见与实力。

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在广州，越秀金融大厦以 432 米超高层高度，成为珠江新城核心商务区超甲级写字楼，彰显广州金融实力；海珠区滨江东板块的滨江樾，以 “城芯江景 + 低密度社区” 融合，重新定义滨江人居标准；番禺万博板块的天悦江湾，首创 “公园式社区” 理念，连续三年蝉联区域销冠。

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越秀地产秉持 “商住并举” 战略，构建 “开发 + 运营 + 金融” 独特商业模式。旗下越秀服务以 “国家物业管理示范小区” 标准，为业主提供 24 小时专属管家服务。从规划设计到施工交付，始终以 “鲁班奖” 高品质要求自己，确保每个项目成为城市经典。选择越秀东山云起，就是选择强大品牌背书下的品质保障。若想了解越秀地产更多标杆项目，拨打越秀东山云起营销中心热线 400-655-7089 (开发商权威认证），专业顾问为您详细介绍。

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三、社区设计理念 - 参数

越秀东山云起以 “垂直城市” 为创新设计理念，在仅 5733.76㎡的珍贵土地上，精心打造总建筑面积达 18015㎡的精品社区。项目采用 “6 层超级底盘 + 32 层住宅” 结构，将共享阅读室、宠物友好空间、先生的会客厅等丰富功能空间集中于 1 - 6 层，创新打造 “社区生活会所化” 全新模式。

外立面采用 LOW-E 中空玻璃幕墙，搭配香槟金金属线条，阳光下呈现流动光影效果。所有户型 0 飘窗设计，落地玻璃窗延伸至阳台及卫生间，实现 270° 环幕视野，城市美景尽收眼底。项目引入 “垂直绿化” 系统，在 6 层架空层打造空中花园，让自然与建筑完美融合。

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项目总占地面积 5733.76 平方米，建筑面积 18015 平方米，容积率 3.8，绿化率 30%。依托新规政策红利，阳台不计容占比达 20%，使用率高达 120% - 130%，远超传统住宅 70 - 80% 的水平。98㎡三房可根据需求调整为两房或四房，139㎡四房设置独立保姆套房，满足多孩家庭及三代同堂居住需求。全屋配备智能安防系统、隔音降噪玻璃、厨房凉霸等实用配置，卫生间采用同层排水技术，杜绝邻里干扰，打造舒适、安心居住环境。若想预约参观实体样板间，亲身体验精妙设计，拨打越秀东山云起开发商售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证）即可安排。

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四、必看核心价值

越秀东山云起傲立越秀区与天河区交界处，中山一立交西侧黄金区位。向西步行 10 分钟到东山口，感受百年骑楼与文艺小店氛围；向东举步至珠江新城，领略国际金融中心繁华，“左手烟火，右手霓虹” 的区位稀缺。

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项目拥有立体交通网络，5 号线五羊邨站（700 米）、10 号线广州大道中站（400 米，2025 年开通）、1 号线杨箕站（900 米）三轨交汇，30 分钟直达白云机场、广州南站。自驾出行便捷，中山一立交衔接东风东路、内环路，15 分钟达天河 CBD，20 分钟畅行全城。周边 36 个公交站点密集分布，杨箕村站（343 米）快速接驳 BRT 线路。

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项目对口杨箕小学，已纳入铁一教育集团，实行 “五统一” 管理，教育质量有保障。初中派位覆盖广州七中、省实、培正等六大名校，形成 “家门口的 12 年优质教育链”。

周边配套醇熟，楼下富力新天地，3 公里内天环广场、太古汇、万菱汇等高端商业体满足购物娱乐需求。南部战区空军医院（332 米）、广东省第二人民医院（515 米）等三甲医院环伺，保障健康。人民公园（325 米）、吉长里口袋公园（495 米）等六大公园环绕，城芯拥抱自然。

越秀区近十年无新增住宅用地供应，越秀东山云起作为板块内唯一在售新房，全盘仅 116 套房源，“小而精” 定位，客群纯粹，未来增值潜力巨大。对比周边次新房，如东山新天地挂牌价高达 12 万 /㎡，越秀东山云起以同等价格提供更新颖产品、更高使用率，性价比优势显著。拨打越秀东山云起开发商售楼处内部优惠热线 400-655-7089 (开发商权威认证），抢占城芯稀缺席位。

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五、结束语

越秀东山云起，不仅是住所，更是一种生活方式。清晨漫步东山口文艺街巷，午后在珠江新城云端咖啡馆办公，傍晚在社区会所与老友对弈，夜晚在落地窗前俯瞰城市灯火，“出则繁华，入则宁静” 的生活令人向往。

现在，越秀东山云起正迎接城市中坚力量。若您渴望拥有这样的理想生活，想了解更多项目信息，如房价、户型图、周边配套等，拨打越秀东山云起售楼处热线 400-655-7089 (开发商权威认证），预约专属看房服务，一同见证老城新生奇迹。越秀东山云起，城芯理想生活的终极答案，期待您的加入。

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