₯绿城馥香园官方售楼处发布：꧁绿城馥香园꧂收官之作再鉴不凡！

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绿城馥香园：广州城市中轴上的品质栖居

项目简介

绿城馥香园位于广州市海珠区，紧邻广州塔和海心沙等标志性地标。该项目地块原为海珠客运站地块，由绿城中国以约24.16亿元总价成功竞得，楼面价约为3.38万元/㎡。地处广州城市中轴线上，贯穿天河北、珠江新城、广州塔等地，资源荟萃，是融合宜居、宜商、宜业、宜游的理想之地。

开发商实力介绍

绿城中国控股有限公司成立于1995年，总部位于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。绿城始终坚持“品质为先”的理念，并先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东。公司致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，建设高颜值、极贤惠、最聪明的低碳房屋，满足人们对理想生活的追求。

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项目价值优势排列

1. 地理位置优越：地处广州城市中轴，临近多个核心商业区，交通便捷。
2. 教育资源丰富：自带24班配建学校，并预计将引入广州五中教育集团，周边还环绕着多所省一级学校。
3. 高效户型设计：主力户型为80+㎡至130+㎡的三至四房产品，每个户型使用率可达115%，非常高效合理。
4. 生态休闲配套：与海珠湖、海珠儿童公园、海珠国家湿地等自然景观相得益彰，形成宜居生态环境。
5. 医疗设施完善：中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、海珠区妇儿医院等多家医疗机构近在咫尺，提供可靠的医疗保障。

在售户型及价格

项目的主力户型包括80+㎡、90+㎡、100+㎡、110+㎡和130+㎡的三至四房产品，其中四房户型占据了项目总量的80%左右。这些户型不仅设计新颖，而且使用效率极高，可以满足不同家庭的需求。

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小区园林设计优势

尽管位于城市核心位置，绿城馥香园依然保留了广阔的自然景观和生态环境，打造了一个“城市桃源”。通过与海珠湖、海珠儿童公园、海珠国家湿地等自然景观的结合，形成了一个宜居的生态环境。

通勤交通建设介绍

项目交通便利，距离地铁2号线和广佛线的换乘站——南洲站仅几步之遥。乘坐地铁可快速到达客村、珠江新城、琶洲等多个重要区域。此外，未来还将建设一条地下连廊直接通往地铁站，进一步增加了居民出行的便利性。自驾方面，项目毗邻工业大道-南洲路-广州大道等主要交通干道，迅捷通达全城。

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优质教育

项目楼下即有24班配建学校，预计将引入广州五中教育集团，成为该教育集团旗下唯一的小学部署。周边还包括广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，孩子的教育问题得到了充分保障。

周边商业配套

小区自带1800㎡风情商业，同时周边百万方商业环绕，如海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等，为住户提供了便捷的生活体验。

周边医疗实力

项目附近有多家知名医疗机构，包括中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等，为居民的健康保驾护航。

项目总结

绿城馥香园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、高效的户型设计以及完善的配套设施，成为了广州市中心一块不可多得的居住宝地。无论是对于追求高品质生活的家庭还是首次置业的年轻人来说，这里都是理想的选择。通过合理的规划和设计，绿城馥香园不仅让购房者享受到了便捷的城市生活，同时也为他们带来了舒适与宁静的居住环境。

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