“千万级”实景园林提前展示，现在的改善盘都这么“卷”了？

在柳州房地产市场的蓬勃发展进程中，每一次产品的革新都如同在平静湖面投入一颗石子，激起层层涟漪。

在独凳山片区，华润置地静兰湾以其前瞻性的规划和创新的产品设计，为柳州楼市注入了一股全新的活力，成为众多购房者和业内人士瞩目的焦点。

四期润玺项目横空出世，即将为柳州人民带来一场前所未有的居住体验革命。这个定位高端改善的新作将带来什么样的惊喜？

透过它即将开放的千万级实景园林展示区，我们来提前探探。

近年来，在柳州能称为红盘的不多，在独凳山的静兰湾，绝对是其中第一红盘。这个占据一线柳江的江景盘，从一开始就是楼市焦点，连售楼部也成了网红打卡地。

作为第一批进驻开发的项目，静兰湾连续四年领跑柳州楼市，成为柳州现象级热盘。

图 | 近年来静兰湾取得的战绩

随着项目三期组团的交付兑现，如今整个项目也向更高端的改善进阶。

润玺组团，应运而生。

6月7日，润玺组团实景园林展示区将正式对外开放。这个千万级的实景展示区未开放前，部分美图流出就让不少业内人士惊艳到了。

项目对改善的尊重，全面体现的园林水景、大门礼仪和建筑立面美学上。

未进大门，先观水景。“金玉如意”立于高山流水的镜面水景之上。

图 | 小区大门效果图

抬头便是简约但不是威严气派的大门。据介绍，大门采用“九五至尊”的礼制设计，90米的主入门大门延展，入口雨棚50米，廊柱为9开间，9:5:3的皇家比例，7步台阶寓意步步向上、平步青云。

这个大门提取古建筑的构造元素，用现代手法现代演绎，彰显“仿古至尊”的府邸豪宅感。

进入大门后便是小区会客厅。归家第一步，就有种宾至如归的感觉。透过落地玻璃，恢弘园林迎面而来。

图 | 会客厅实景

走进小区，你能感受什么是千万级的皇家园林。

大冠幅的树木葱葱郁郁，曲径通幽，灵活运用叠石引水造园技法，蕴藏深远意境。园中甄选数十种名贵花木搭配，营造不同的归家胜境。

图 | 展示区园林实景

在园林里还有很多关于树的故事。如矗立在园林的百年古杉，是遍寻6省13城在中国杉木之乡选定的。而挺拔的针叶乔木南洋杉，是跨越了国边境甄选而来。此外，还有乌桕、红枫等名贵树种。

植被的选取也非常丰富，金沙蔓观感舒美，这种植物四季常青，有超300天的花期。姬岩垂草这样的地植，叶片细长柔软，像翠绿丝绦轻盈垂下，四季如一。

润玺组团的园林，是从中国皇家宫廷园林中汲取灵感，依循传世名画《千里江山图》神韵，打造步移景异、虚实相生的园林盛景。

云影廊檐、森林会客厅、林下空间等人造景观，与乔木、灌木、叠石流水等相得益彰，营造人与自然和谐生活的美妙体验。

图 | 园林景观实景

架空层也以高标准打造，规划运动、学习、社交三大主题会所。无论是商务活动，还是家庭或朋友聚会，日常休闲娱乐等都可以充分满足。

图 | 架空层健身主题会所实景

图 | 架空层会客厅实景

市场越来越卷，静兰湾不仅在园林、会客厅等公区让人眼前一亮，居住空间体验上也做了很多的升级。

开售五年，产品迭代了多次，在得房率和居住品质上，华润置地的做法在柳州市场堪称一骑绝尘。

静兰湾在户型空间尺度和可塑性的打造上，在直线飙升。

四期润玺组团面市，创新性地实现了负公摊设计，这无疑是对传统住宅公摊概念的一次大胆突破。

1、首个负公摊户型，实得空间超乎想象。

以建面约128㎡户型为例，可拓展空间高达34㎡。

图 | 建面约128㎡户型

LDK设计，大宽厅约6.15米，餐客厅面积达41㎡，加上10㎡宽景阳台，打通可达到超50㎡的使用空间，容得下家庭派对、孩子游乐空间和优雅的叹茶空间。

而800库收纳空间，进深80cm、宽1.2m，能够轻松容纳各种杂物。这个空间十分巧妙，可以是杂物间，也可以是鞋柜、孩子的玩具储藏室等。

图 | 建面约128㎡户型样板间

原本在传统户型中被公摊占据的部分空间，在这里转化成了业主实实在在可使用的面积，如宽敞的入户花园，业主可以在这里种植花草，打造自己的小花园。

这种负公摊设计，让购房者花同样的钱，获得更多的使用空间，大大提升了居住的性价比。

2、IMAX巨幕全景仓，270°环幕视野尽揽山湖江湾。

润玺在户型设计上还引入了IMAX巨幕全景仓，实现270°环幕视野。这在柳州还是首个。

在建面约139㎡户型中，客厅和部分卧室都配备了这种超大尺寸的全景窗，让室内空间与室外美景无缝衔接。

图 | 建面约139㎡户型

这种极致的视野体验，不仅提升了居住的品质感，更让业主拥有一种与自然相融的归属感。

图 | 建面约139㎡户型样板间

站在窗前，静兰湖的波光粼粼、柳江的蜿蜒流淌、小马鞍山的郁郁葱葱尽收眼底。无论是清晨的第一缕阳光洒在脸上，还是傍晚欣赏美丽的落日余晖，都能为业主带来无与伦比的视觉享受。

为何要打造高端改善产品？

静兰湾项目本身就占据柳州城市东进发展的核芯区域，而四期润玺组团更是在这一核心区域中占据着中轴正席之位。这种布局赋予了润玺一种与生俱来的高端改善气派。

润玺组团占地约68亩，打造的是13层低密度纯板式洋楼，为整个静兰湾全新高端住宅作品。

图 | 润玺组团位于中轴线上

所有楼栋都是一梯一户、一梯两户，双大堂设计，且电梯直达自家玄关。入户均配有空中花园，可定制艺术前厅或拓展室内空间，打造家的多样化场景。

图 | 润玺组团效果图

从位置看，处于静兰湾居中位置，其建筑布局、主入口大门、社区大堂均整齐对称，呈现出明显的中轴线特点。

放大了看，这个组团南北中轴线一直延伸到静兰湖、柳江、小马鞍山，背山面水。这种得天独厚的地理位置，实现了繁华与宁静的完美融合。

图 | 静兰湾实景图

背山面湖、皇家园林等产品特点，外有公园，内有公园，家里也有花园，全面颠覆了柳州人对改善型住宅的想象。

对于华润置地的造城力，让同行肃然起敬。而静兰湾3期已交付，生活氛围日益成熟。随着居住升级，这个兼具山水气质与摩登时尚氛围，更适合高端居住需求者。

在柳州，华润置地以“全场景要素好社区、全生命周期好产品、全生活触点好服务”为宗旨不断打造并兑现“好房子”，在市场立了标杆也获得良好口碑。

6月7日，静兰湾四期润玺组团实景展示区将正式对外开放，同时建面约128/139㎡户型实体样板间也同步开放。这次，润玺将全方位展示高端改善住宅的魅力。

在实景展示区，你可以亲身感受到润玺园林的精致与大气，体验从大门到园林，再到架空层会所的每一处细节所蕴含的匠心。同时也能体验负公摊带来的宽敞空间以及IMAX巨幕全景仓带来的震撼视野。

多说无益，6月7日去现场看看它是否会击中你的心房。