多维突破的产品力 | 2025上半年浙江&杭州产品力测评入围项目揭晓

今年，房地产市场保持止跌回稳的良好态势，同时政策面持续释放松绑和提振信号，包括取消新房限价、提出“好房子”理念等。在市场回暖和政策托举的共同推动下，房地产行业正加快步入底部回升的转轨期。

对于开发企业而言，在这一关键阶段，唯有深耕产品主赛道，从满足客户对美好人居和美好生活的向往出发，积极探索产品力向上提升的发力点和差异化竞争的突破点，才能构筑更高的竞争壁垒，把握全新的发展机遇。

聚焦行业先行者推动产品进阶的实践，我们发现：优秀企业已经打破传统的产品设计思维，基于对改善需求的细化研究和深入理解，在产品端大胆尝试多维度的突破和革新，打造具有前沿感、艺术感、超配感、体验感等特色标签的创新产品。

「前沿感」强调产品的趋势引领。致力于打造立体生态住宅的「四代宅」，就是典型的前沿感产品，其以突破性的设计理念和独具匠心的空间布局，焕新美好人居环境，引领未来人居方式。

「艺术感」强调产品的人文创意。一般从在地文化或者传统文化中提取美学设计元素，并将这些在地性美学创意，融入立面、门头、园林、公区等产品维度，形成独具人文艺术气息的产品IP。

「超配感」强调产品的价值营造。在放开限价的背景下，通过增加成本投入，在立面造型及用材优化、会所设计的创新巧思、园区配套的紧跟需求、室内精装的定制升级等方面进行产品升维，实现产品价值的超预期提升。

「体验感」强调产品的体验优化。围绕更优的客户体验，对产品进行精细化打磨，包括户型的舒适度和功能性升级、入户空间的私密性和利用率提升、地上及地下归家的仪式感强化、样板区的全维度实景展示等。

为了挖掘更多优秀项目在产品创新上的主打标签，探索行业未来产品力进化方向；为了呈现更多优秀企业在产品进阶上的深度思考，为行业及企业提供有价值的参考；克而瑞浙江区域今年继续聚焦行业发展的底层动力，启动2025半年度「产品力测评」工作。

鉴于新房取消限价后，行业产品力水平日益增进，产品分类也更加清晰，今年的产品力测评进一步细化分类，从高端、轻奢、品质三大维度遴选产品力优秀项目。经过综合数据筛选、产品力模型测评和实地产品调研，《2025上半年浙江&杭州高端、轻奢、品质产品测评榜》入围项目今日正式揭晓！

本次测评共吸引30余家房企、76个项目参评。组委会围绕“规划及单体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与节点”、“社区空间与景观”等全维度测评体系，甄选出2025上半年浙江及杭州区域高端产品测评榜、轻奢产品测评榜、品质产品测评榜入围名单。

＊统计口径为2025上半年主力在售或已开放展示区的住宅项目，排名不分先后，以项目名称首字母排序。

入围项目·浙江

入围项目·杭州

针对所有入围项目，组委会将进行再一轮复核评审，最终选出「2025上半年浙江高端产品测评榜」、「2025上半年浙江轻奢产品测评榜」、「2025上半年浙江品质产品测评榜」、「2025上半年杭州高端产品测评榜」、「2025上半年杭州轻奢产品测评榜」、「2025上半年杭州品质产品测评榜」，测评成果将于克而瑞浙江区域微信平台首发，敬请关注！

今年的产品力测评工作依旧贯穿全年，分为「上半年、全年」两期，分别于年中和年末发布上半年以及全年测评成果。

如需咨询测评工作相关事宜，请致电孙女士13588482880。

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