云南
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【项目概况（一期）】
地块位置：昆明市·五华区·滇缅大道
占地面积：46.53亩
总建面：15.96万㎡
商业：4863㎡
容积率：3.7
绿地率：40%
规划户数：835户
远大雲錦壹号货包
1栋28层（25年10月底）
105平（5套）
126（4套）
132（5套）
140：4楼3楼6楼28楼
4栋
131平：货包充足
142平：货包充足
【品牌实力】
远大置业集团，深耕地产领域31载，布局全国超16个城市，是具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条、全业态、复合型、综合性”城市商业综合体运营商和住宅开发企业。
远大置业首入昆明，将以前瞻城市未来之远见，让城市有序生长，共创人文城市美好生活。
【远大·雲錦壹号】项目介绍
【区位优势】
昆明一环，滇缅大道沿线
【多维配套】
?繁华商圈环伺
1Km商圈：远大尚源广场、正大风尚购物广场、悦云天地
3Km商圈：南屏街/顺城/正义坊商圈、西城COHO购物中心、吾悦广场、宜家家居、篆新农贸市场
3Km范围内学府环伺，涵盖11大市级幼儿园、9大知名小学、9大重点中学
全龄段教育资源覆盖
1Km范围-教育资源
幼儿园：阳光天使幼儿园/园丁幼儿园/虹山幼儿园/星光贝贝幼儿园/五华区小叮当幼儿园/爱可贝幼儿园/红魔方主题幼儿园
小学：外国语实验小学/虹山小学/春城小学/昆明高新一小/西山区红联小学/五华区丰园小学
中学：昆明市第24中学/云南艺术学院附属学校
3Km范围-教育资源
幼儿园：艾尔西幼儿园/云南省委机关幼儿园/云南大学幼儿园/昆明市第三幼儿园
小学：龙翔小学/云南师范大学附属小学/云南大学附属小学
中学：云南大学附属中学/云南师范大学实验中学/云南民族大学附属中学/昆一中/桃源实验中学
高中：昆一中/云南师范大学附属中学/昆十四中
大学：云南大学一二一校区、昆明理工大学地台寺校区、云南师范大学一二一校区（原西南联大）
昆明三甲医院最集中区域 护航全周期生命健康
3Km范围-辐射五所大型综合三甲医院：
昆明医科大学第一附属医院（云大医院）
昆明医科大学第二附属医院（工人医院）
昆明医科大学第三附属医院（肿瘤医院）
人民解放军第九二〇医院（43 医院）
昆明安琪儿妇产医院
【便捷交通】三横五纵立体交通
三横：学府路、滇缅大道、人民西路
五纵：海源路、二环西路、近华浦路、西园路、环城西路
城市道路：科业路、茭菱路、学府路
城市轻轨地铁
近地铁 3/4 号线 （已开通）
数十条完备公交线路
1Km-黄土坡公交车场-公交路线辐射全城
公交：K2路、26路、116路、189路、8路专、2路、8路、55路、127路、C61路、C63专路、C68路、233路、C142路、153路、113路、90路、C63路
城市交通
距昆明长水国际机场（约）35km，车程（约）40min
距昆明火车站（约）10km，车程（约）20min
【外部生态】
翠湖公园、蓝花楹主题公园、拾翠云南民艺公园、昆明圆通山
【内部园林】
结合现状场地，保留28棵古樟树，运用现代设计手法表现“森系艺术社区”的自然气质，结合“森系”与“艺术”的景观设计理念，延续生态基底，融入艺术美学，打造品质奢享、森系共融的社区。
基于不同年龄段业主的情感需求打造全龄化园林空间，涵盖长者颐养、儿童游乐、健身运动等功能，在细节处深研当代人居需求，结合宠物友好关怀理念和适老化空间需求，让园林不止于体现四季风光，更为业主提供美好生活关怀。
【项目亮点】
板式住宅
外立面现代美学设计
归家双入户大堂
社区入户门庭
首层架空层-社区泛会所打造
海绵城市绿地设计
全龄段社区关怀系统
中央会客厅
户均≥6m奢阔阳台尺寸
建筑面积约105㎡ B户型示意
户型解析：
（约）3m郎阔层高
大大增加创意空间与居住功能，满足随心所欲的设计巧思
阔绰方厅设计
丰富的洄游空间，容纳多元化家庭社交场景
LDKB一体化设计
开放式空间尺度，赋予家庭陪伴更多可能
（约）6.3*1.8m多功能阳台
灵动梦想空间，满足休闲娱乐多样需求
三式分离卫生间
洗漱、如厕、淋浴各自独立，雅致洁净且便捷实用
【物业服务】
云南远大物业是远大集团旗下的物业公司，隶属于远大物业管理（北京）有限公司，以现代化的物业服务理念为导向，导入引进国际化的管理模式，服务10万余业主，服务面积突破 3000 万平方米。
定制型物业服务
销售阶段：建立优质的案场服务体系，为来访业主提供温馨惬意的购房环境。
施工阶段：不间断持续为业主提供项目建设情况， 利用业主会员体系组织业主参加各类活动，丰富大家的生活体验。
交付阶段：提供一对一 VIP交房服务，同时在交付前完成承接查验工作，为业主顺利收房提供良好的前置服务。
服务阶段：依托公司整合线上线下相关资源，为业主提供丰富多彩的物业体验类服务，营造幸福平安社区。
5大服务体系
安全管理服务：完善的安防体系，全天候守护业主安全
绿化养护服务：共建立体式园林景观，营造社区“生态氧吧”
隐形清洁服务：零打扰服务方案，避开业主出行高峰期，完成一系列清洁服务
工程维修服务：高效专业的维修服务设备管理，实时掌握社区设备运行状况
智能响应服务：利用智能报修平台，及时响应业主的维修需求，智能调度提高服务效率
售楼处咨询专线0871-6633-0577【售楼中心】
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