2025金地环湾城售楼处| 福田金地环湾城官方发布：跃入理想生活！

福田【金地环湾城】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【金地环湾城】福田高端豪宅，唯一在售大户型，125-270平海景3-5房，红岭集团红树林校区学区

「金地环湾城」地段稀缺，地处双中心区域，中心一：深港超级湾，深港融合海岸线几字型中间，世界上首次两大超级城市携手共进，见证深港未来30年发展。中心二：深圳福田中心CBD，行政中心、金融中心、精神高地，集合9大资源（行政、金融、企业总部、商务、商业、医疗、教育、交通、文娱乐）于一体的顶级配置区域。两大中心缔造了城市级CBD叠加环湾海岸线的融合，成为了最具价值稀缺所在。（深圳金地环湾城售楼处官方电话：400-855-2986）

住宅在售户型

125以内货量告急
183平3.3米层高毛坯四房，总价2000-2200万
253平3.3米层高毛坯4+1，总价2700-3000万
270平3.5米层高毛坯4+1，总价3700-4000万
270平也有少量复式，顶复430平，总价约8200万

公寓 价格户型

约165㎡3房2卫户型，总价约1240-1730万；
约240㎡4房3卫户型，总价约2140-2950万；
约260-290㎡4房3卫户型，总价约2370-3610万；
约239㎡4房3卫户型，总价约2210-2420万；
约367㎡顶复户型，总价约3700万；

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项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。其中，1-2单元为总高60层的商品住宅楼，4梯6户；3-4单元为总高53层的商品住宅楼，4梯3户，总计约848户。5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户，6单元为总高18层的商务公寓楼，2梯2户，该项目的公寓均为70年产权，不限购、不限贷、通燃气、带阳台（深圳金地环湾城售楼处官方电话：400-855-2986）

基础资料

开发商：金地集团 总占地：9.6万㎡

总建面：103万㎡ 产权：70年（22-82年

套数：住宅848套

面积： 75-78㎡2房1卫

121-127㎡3+1房2卫

125㎡复式3房2卫

183㎡4房3卫

253㎡4+1房4卫

270㎡4+1房4卫

271-440㎡复式

车位比：1499 1:1.3 梯户比：4梯6户/4梯3户

价格：单价8.1-12万 交楼标准：精装

物业公司：金地物业 物业管理费：8.9元/㎡

容积率：8.6 绿化：23%

建筑类型：住宅 使用率：75%

层高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米

楼层高：1栋小住宅60层，2栋住宅60层，3栋51层，4栋53层，5栋公寓52 层，6栋公寓18层

栋数：住宅6栋+2栋公寓 水电：民水民电

学校：72班九年一贯制红岭教育集团·红树林校区（直属），绿洲小学，上 沙中学（红岭实验）

在售户型：

75-78㎡2房1卫 627-750万

121-127㎡3+1房2卫1025-1300万

125㎡复式3房2卫1150-1300万

183㎡4房3卫1880-2180万

253㎡4+1房4卫2400-2900万

270㎡4+1房4卫3450-3800万

271-440㎡复式3700-8300万

如需了解更多详情，欢迎咨询金地环湾城官方售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

【03地块公寓产品信息】公寓建面：约3.7万㎡梯户比：二梯二户，三梯三户主力户型：建面约165-290㎡3-4房揽海公寓产权年限：70年层高：3.5-3.6m

建面约165㎡领袖私域 3房+2卫(T11-01)·特设独立电梯厅，尊崇归家礼遇·户型通透，全明空间，采光通风俱佳·可开可合豪华U型厨房，纵享奢阔空间操作面·阔绰私密玄关，享强劲收纳·客餐厅直通阳台，享约9.1m宽阔尺度·奢华主卧套房，悦享私密休憩空间

建面约239㎡领袖官邸4房+3卫(T12-01/02)双梯独立电梯厅入户，尽享尊崇生活·客餐厅通透一体，直连双阳台·奢华主卧，独享超大豪华衣帽间·约7.4m超宽开间景观阳台，纵览美景·中西阔绰双厨，悦享云端奢尚生活·全优次卧，双套房设计，尺度奢阔

建面约240㎡揽海私寓 4房+3卫（T11-02）特设独立玄关和鞋帽间，尊崇归家礼遇，享强劲收纳·豪华中西双厨，岛台设计，尽享云端奢尚生活·双套房设计，4房格局，空间布局合理实用·约6m南向景观阳台，舒朗明亮·客餐厅一体连通阳台，进深约10m通透布局·奢华主卧，纵享超大豪华衣帽间

建面约260㎡揽海官邸 4房+3卫（T11-03低区）特设独立入户鞋帽间，尊崇归家仪式，享强劲收纳·阔绰中西双厨配置时尚岛台，悦享国际奢尚生活·奢阔主卧，配置男女独立衣柜，匹配豪宅调性·客餐厅直连阳台，进深约10m，悦享从容·南向双套房设计，坐拥美景胜境·豪华主卫，配备双洗手盆四件套，奢享双人空间

【高定臻装住宅户型鉴赏】全球顶级设计团队打造，全系品牌臻装，从空间、格局、再到每一个细节，皆以高标准匠造，同时秉持“智美精工、健康生活”的理念，打造国际标准的健康生态家，带给塔尖圈层期待已久的环湾巅峰生活。

建面约270㎡海景阔宅 4房+1工人房+4卫 (01/02)双梯独立电梯厅入户，出入尊崇 ·层高约3.5米，远超市面标准，挑战空间上限 ·客餐厅直连双阳台，进深约11m，多重阳台，南北通透 ·南向主阳台开间长约9米，270°环幕视界 ·漫赏湾海的波光粼粼，俯瞰红树林的连绵绿意 ·可开可合中西餐厨、岛台设计，国际化奢尚体验 ·进深约5.7m奢华主卧，享独立大衣帽间

建面约253㎡臻品阔宅 4房+1工人房+4卫 (01/02)双梯独立电梯厅入户，尽享尊崇生活 ·约3.3米阔绰层高尺度，惬意舒适 ·户型南北通透，全屋多阳台设计 ·坐拥约7.9米长IMAX级客厅景观阳台 ·奢享约11m进深客餐厅、西厨一体空间 ·中厨、家政阳台及工人房功能一体贯连 ·阔绰主卧，独立阔景阳台+大衣帽间+豪华主卫 ·奢华酒店级四分离主卫，尊享臻雅时光 ·全优次卧，双套房设计，尺度奢适

建面约121-123㎡都市雅宅 3房+1多功能空间+2卫 A一单元02/04，二单元02/04/05 ·坐拥南北双阳台：约6.7m双开间观景超大阳台 ·户型通透，客餐厅尊享约7.9m进深 ·可开可合中西餐厨+岛台设计 ·全优卧室产品，尊享舒适进深 ·主卧设大拐角飘窗，悦享从容 ·多功能+1空间灵活多变

配套信息

红岭9年制学校本部，13万高端商业，最顶奢嘉佩乐五星级酒店，高端公寓，文娱中心，绿地公园，双地铁口

使用率（赠送）:77~80% 管理费：8.9元/平米

交房时间：2026年3月30（预计提前2025年年底）

金地环湾城，百万综合体，八大业态强势加持

潮领环湾 立序天地

住宅面积：小户型1.2单元：约121-128平米 （4梯6户）

大户型3.4单元：约183-252-270-271-440平米（4梯3户）专梯入户

项目正在热销，欢迎预约品鉴

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