科创芯·未来城——临港中芯的绿能智慧人居
世界顶科社区旁，绿建三星科技宅！中建玖海云天重塑临港高品质生活标杆
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【区域发展：国家战略高地】
中建玖海云天雄踞临港103顶科社区核芯，这里是上海“十四五”重点打造的世界级离岸科创城，比肩硅谷的科研圣地
示意图，来源世界顶尖科学家论坛
而在临港主城片区，有一个“承载上海科技战略使命”的区域：103国际创新协同区。
临港主城一环五片示意图
这是全国首个“科学家社区”城市单元，承载“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，这个是一个史无前例的创新。
顶尖科学家社区到2025年建成10个以上的联合实验室，吸引100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（规划来源：临港十四五规划）
这个围绕着全国甚至全球的“超级大脑”们打造的区域，是这个时代中，更值得期待的区域。
【配套：一公里国际生活圈】
交通
：T2中运量美人蕉站距项目仅50米（百度直线距离），4站直达16号线滴水湖站；27号线（规划中）设顶科枢纽站，S2沪芦高速免费贯通全城。
商业
：步行100米达在建万象汇，3.3公里内享港城新天地（含海底捞、星巴克），社区自建6000㎡商业（麦当劳、罗森已签约）。
医疗
：三甲上海六院东院直线700米，24小时健康护航。
生态
：200米直达14.3公顷莫比乌斯科学公园，滴水湖、海昌海洋公园环伺，推窗即景。
「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！
该图来源于网络
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
该图来源于网络
医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
上海市第六人民医院东院实景图
教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图
【产品力：绿建三星+超低能耗】
作为临港首个
绿建三星+超低能耗住宅
，项目以8大科技系统定义未来人居
节能系统
：外墙保温一体化+三玻两腔窗，隔热性能提升30%；VRV中央空调+户式新风，四季恒温恒氧。
智能配置
：人脸识别无感通行、星空地库（临港首创）、一键呼梯，安全便捷媲美豪宅。
精装品质
：全屋E1级环保地板、厨房燃气报警系统、玄关感应灯，细节诠释央企匠心。
【户型与价格：高性价比之选】
主力户型
- 93㎡三房两卫：三开间朝南+LDK一体化，小户型双卫设计领先市场。
- 133㎡四房两卫：四叶草布局+主卧套房，私密性与空间感兼得。
价格优势
：均价3.4万/㎡，93㎡总价276万起，对比同片区竞品低10%-15%。现房交付，即买即住，规避期房风险！
「中建玖海云天」
户型图
「中建玖海云天」
部分样板间实景图
结语
：中建玖海云天以“国家战略区位+硬核科技住宅+实景现房”三重价值，为时代精英锚定临港中芯资产。收官房源限量482套，抢占最后席位！- 预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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