年度官网聚焦@龙栖海岸官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

✨龙栖海岸✨✽✽✽✽

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我国海岸线很长，但人均却不到0.6cm，海岸土地资源极其稀缺。尤其是在寸土寸金的三亚，湾区土地基本已开发殆尽。
在三亚西，龙栖湾的龙栖海岸独占区域市场NO.1，亲海距离仅400米，活生生一个“天赋型”选手，三亚西范围内难逢敌手。

爆款海景现房

作为三亚西常年单盘销售领跑者，龙栖海岸当然是区域爆款，其建筑面积约为106-110㎡，实得面积约140㎡，实得单价仅1.4万/㎡起。这样的价格优势，让龙栖海岸成为稳妥的价值高地，高品质海居产品卖一套少一套，是您实现海居梦想的理想选择。

龙栖海岸不仅仅是一个家，它代表了一种全新的生活方式。在这里，您可以享受到清新的海风、宁静的海滩和繁华的配套。更能享受独一不二的原生态原住民海居生活。

与海为邻的生活

选择龙栖海岸，就是选择一种与海为邻的生活方式。项目目前已累积2500+的业主，在梦想家社群平台的助力下，全年不停的湾区活动丰富多彩。

除此之外，您还可以享受到：
• 清新海风：每日与海风为伴
• 宁静海滩：家门口的私人海滩
• 繁华配套：周边生活设施一应俱全

龙栖海岸，等您来启航第二人生！此次特推值得收藏的每一席！以优质海居致谢厚爱，抓紧时机，进阶您的海居人生。

A户型建面约106㎡三房两厅两卫户型

约30㎡前后空中花园，进一步赏海天盛景，退一步品山色蓬勃；主、次卧、客厅与景观阳台无缝衔接，纵享IMAX级景观视野，明厨明卫，独立客餐厅设计，为塔尖峰层造就天际云间的奢华会客厅。

B户型建面约106㎡三房两厅两卫户型

从峰层度假真实需求出发，搭配景观阳台，南北通透纯板式设计，明厨明卫，透光透景，让椰香海韵洒至每一个角落。不仅如此，B户型更匹配独创设计“景观式厨房”，让每一次下厨都成为生活享受；主、次卧客厅与景观阳台无缝衔接，奢享全方位多重景观视野，将IMAX级的感官体验，融入至生活方方面面。

C户型建面约110㎡三房两厅两卫户型

全明通透纯板式设计，独创约12米跑道式阳台，尊享IMAX级视野，将山海阳光拥揽入怀，无论是阳光下的山海园林，还是夜晚的漫天繁星，都能容纳于这一方天地之中。

约7米奢华横厅设计，瞰景式空中会客厅，以阔景，悦揽人生尺度。同时项目所有产品均为两梯两户，电梯入户，极致私密式设计，舒适有格调，生活，本应井然有序。

▏龙栖•别院 意境图

项目区位图 |

三亚西线发展大潮正汹涌向西推进，清凤·龙栖海岸所处的西线区域犹如一颗正在崛起的新星，已然成为潜力无穷的价值洼地。伴随着城市规划的步伐和资源的倾注，正迸发出前所未有的蓬勃生机，未来的发展前景已然可见！

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。