广东
✨保利天奕✨✽✽✽✽
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
地段黄金C位：琶洲CBD超级引擎+高端生活圈，项目正好站在未来产业的风口之上。
加上“半壁琶洲保利造”，从保利国际广场、保利世贸中心，到保利天悦、保利广场等城市地标，保利早在琶洲打造了高端的生活圈。
独有设计：T2纯南向板楼大平层、容积率2.5低密度、湾流立面、真“独梯独户”设计...
区别于珠金琶多数的高端项目，保利天奕做到了多项创新，容积率仅为2.5的低密度新盘更是难得。
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|广州楼市发布 制
超绝生活实景：保利天奕提前把展示区实景呈现，“天字系”作品保持了一如既往的高格调。
项目公区约400米的归家动线设计，以及超2500平下沉式会所，很好还原了星级度假酒店的放松感。
业主从快节奏的工作回到家，生活感看得见摸得着，满满的情绪价值。
保利在归家仪式感上花了不少心思，楼市君拍了组实景图一起感受下。
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超配产品：户型建面约120-190平大平层，全部都是南北对流双阳台格局，加上板楼设计舒适性提升不少。
项目所有户型采用大采光面+大开间设计，约3.3米层高，保证室内每个空间都足够敞亮。
基本信息
【项目规模】占地6.7万m² ，总建13.8万m²
【项目户数】约950户
【项目户型】约120-190m²全板T2独栋大平层
【容积率】2.5
【绿地率】35%
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【项目首开】项目首开02地块，面积段涵盖约120、140、190㎡，都是新规户型，均为南北对流双阳台四房，专梯入户，低密纯粹
【项目户型】建面约120-190m²T2板式全景舱大平层
1、建面约120m²四房
2、建面约140m²四房
3、建面约190m²四房
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【区位篇】
项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一，2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单，成为最年轻的CBD之一，汇集着“数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌，掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域。
项目所在位置为琶洲南区，定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。
【1KM内享受国际品质生活区】
1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；
2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。
3、国际校圈：500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学
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