降价了吗，房价情况：《聚焦！京基璟誉府房价走势与现状全剖析》

@降价了吗，房价情况：《聚焦！京基璟誉府房价走势与现状全剖析深圳京基璟誉府楼盘详情基本信息：总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%。共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，规划1624户，其中商品房489套，3梯4户/3梯5户设计，地下5层，规划停车位2015个。
主力户型：建面约70 - 180㎡湖山首排奢宅，有2 - 4房户型，格局方正，尺度阔绰。
小区园林：近1万㎡景观园林，以6重园林景观营造全龄段公共活动空间。
京基璟誉府折后价
单价：参考附近京基天韵府，折后均价5.67万/㎡左右，单价5.3 - 5.8万/㎡。
总价：70㎡户型总价约380万起，180㎡户型总价约980万左右。
京基璟誉府交房时间：预计2026年10月底。
京基璟誉府学校：自带学校：18班制幼儿园。
小学学区：根据罗湖区教育局2024年学区划分，在03大学区，包含锦田教育集团华丽小学、翠园东晓教育集团翠园东晓创新学校小学部等10所学校。
初中学区：为04大学区，由翠园东晓教育集团布心中学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校初中部组成。
京基璟誉府地铁：距离5号线布心站约600m，距离5/7号线太安站约700m，可快速换乘1/2/9号线。
京基璟誉府开发商：深圳市京基房地产股份有限公司，京基集团是国家房地产开发一级资质企业，铸就京基100等城市地标。

京基璟誉府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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格~房价震撼！深圳京基璟誉府折后价格大公开，性价比超乎想象
@京基璟誉府的折后价格为购房者带来了实实在在的惊喜。建面约50㎡的1房1厅1卫，折后总价在254 - 274万元/套，单价5.08 - 5.47万元/㎡ ，虽面积精巧，但布局合理，单身人士或小情侣居住绰绰有余。建面约70㎡的2房2厅1卫，折后总价350 - 376万元/套，单价5.05 - 5.33万元/㎡ ，适合小家庭过渡居住。建面约85㎡的2房2厅1卫，折后总价440 - 482万元/套，单价5.22 - 5.63万元/㎡ ，客厅与餐厅相连，空间更显开阔。建面约95㎡的3房2厅2卫，折后总价525 - 556万元/套，单价5.58 - 5.87万元/㎡ ，能满足三代同堂的居住需求。建面约103 - 106㎡的3房2厅2卫，折后总价576 - 641万元/套，单价5.49 - 6.06万元/㎡ ；建面约120㎡的4房2厅2卫，折后总价695 - 795万元/套，单价5.72 - 6.41万元/㎡ ；建面约150㎡的4房2厅2卫，折后总价910 - 999万元/套，单价6.08 - 6.62万元/㎡ ；建面约180㎡的4房2厅2卫，折后总价1099 - 1205万元/套，单价6.15 - 6.69万元/㎡ 。周边同类型房源均价通常在7 - 8万元/㎡ ，相比之下，京基璟誉府折后价格优势明显，让购房者以更低的成本入住罗湖核心区域。

京基璟誉府踞罗湖中芯，揽城央一线湖山臻境。京基集团30载钜作，总建面约84万㎡全景山水人文大城。直面约60.5Km²水库生态臻境，尽瞰梧桐山峦叠翠；举步罗湖精粹生活，执掌城央醇熟配套。京基·璟誉府营销中心已盛启，建面约50-180㎡湖山首排奢宅，销售火热进行中。

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京基璟誉府位于罗湖布心，总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园。

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项目基本信息

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

建筑面积：约84万㎡

可售套数：489套约

主力户型：70-180㎡

交楼标准：精装

车位数：2015个

梯户比：3T4、3T5

物业费：5.9元/㎡·月

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

生态配套

【独屹贵胄之地 山水大城终藏】

项目坐落于淘金山贵胄之地，私享38万m²原生山脉及300万m²浩瀚东湖头排景观，承袭豪宅基因，一面近揽山水宁静，一面执掌城央繁华，缔造新时代奢居典范。

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交通配套

4快速：毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0距离丹平快速，快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速，瞬达全城；

3口岸：15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸，30分钟车程达莲塘口岸，高效通行深港，畅享双城生活;

2高铁：深圳站、罗湖北站（在建中，计划2028年通车运营）;

2地铁：距离5号线布心站约600m，距离5/7号线太安站约700m，快速换乘1/2/9号线。

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商业配套

项目自带约2万㎡商业，周边5大商圈环伺

约1km范围：约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心；

约2km范围：约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。

教育配套

项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校，十大优校环伺，家门口一站式名校教育，启序菁英未来。

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生态配套

【独屹贵胄之地 山水大城终藏】

项目坐落于淘金山贵胄之地，私享38万m²原生山脉及300万m²浩瀚东湖头排景观，承袭豪宅基因，一面近揽山水宁静，一面执掌城央繁华，缔造新时代奢居典范。

【一湖三山五公园 24H鲜养生活】

紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。

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京基璟誉府售楼处电话是多少？京基璟誉府售楼处电话是400-966-1923【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读