2025昆山(万科璞拾青阳)官方网站-璞拾青阳售楼处电话/地址/价格

昆山万科璞拾青阳主城400王级天花板

昆山【万科•璞拾青阳】市中心，豪华装修、大平层，万科物业

昆山【万科•璞拾青阳】

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价格：28000起总价430-530万

122平三房两厅两卫 总28套

150平四房两厅两卫总130套

185平四房两厅三卫总96套

全系户型双阳台落地窗，装标约4000元+

首开栋数：7号楼15F-10号楼17F

总占地面积：约2.8万

容积率：约2.0

等房率：80-82%左右

绿地率：约35%

产品类型：15F-17F低密住宅

楼栋：6栋住宅

户数：254户

首开楼栋#7 #10#共124套，7号楼15层，10号楼17层

物业费：3.85㎡

车位配比：1：1.95

车位数：495个

位置：昆山市长江中路与朝阳中路交汇处东200米

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双擘联袂 赋新人居

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万科成立于1984年，国内领先的城乡建设与生活服务商，世界500强企业。联袂厚植昆山数十载的中大集团，万科拾系迭新作品——万科·璞拾青阳，继2023年红盘耀绩之后，再献2024都心谧境作品，迭新都会生活体验

️ 一、商业配套

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核心商圈：紧邻万达广场、金鹰国际购物中心、大润发超市及人民路商圈，步行或短途车程即可抵达，满足日常购物与高端消费需求

地标资源：项目地处昆山主城核心区，周边环绕市政府政务中心、青阳港城市客厅等城市地标

二、交通配套

主干道与高速：长江路与青阳路交汇，京沪高速直线距离约3公里，连通市区与跨城路网

轨道交通：地铁S1号线（现苏州轨交11号线）昆山城市广场站距离约1.8公里，周边3公里内有4个地铁站（含绣衣站、玉山广场站等）

公共交通：1公里范围内设22个公交站，最近站点“黑龙江路赵浦路站”仅274米

枢纽站点：昆山站、昆山南站、昆山汽车站均在3公里范围内

三、教育配套

优质学府：昆山市第三中心幼儿园、第三中心小学（昆山第一梯队名校）就近分布，玉山中学（车站路校区）距离约2公里

四、医疗资源

综合医院：昆山第一人民医院、第二人民医院、第一人民医院友谊院区、宗仁卿纪念医院等医疗机构环伺，保障高效就医

五、生态休闲

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自然景观：娄江与青阳港双河环抱，坐拥城市河岸线风光

公园体系：周边分布城市公园、友谊公园、体育公园、银杏公园等多处绿地，提供日常休憩空间

六、项目自身参数（辅助参考）

容积率：约2.0，绿地率约35%，居住密度较低

车位配比：南区约1:1.7，整体1:1.95，停车便捷

装修标准：配置中央空调、地暖、新风系统及西门子等品牌家居，提升生活品质

综上，该项目依托成熟的城市资源与自然生态，形成了“商业-交通-教育-医疗-生态”五位一体的优质生活圈。

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自然松弛的度假谧境

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先于时代，向前而著。璞拾青阳洞察到高净值人群对都市度假生活的向往，融度假酒店式场景于园林打造，让自然回归生活。

不负市府城中稀壤，璞拾青阳灵感于泰国·湄南河四季酒店，以“林隐奢居·微度假”为主张，绘制“三环多院”景观格局，“归家、臻享、亲林、活力”四大组团十大核心场景，一步一景，寻见自然而然的惬意。

◎效果图

▋凝萃艺术的美学立面

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真正令人心动的，是足以撼动内心，对审美品味的共鸣。

之于建筑第一眼，立面美学，是居者审美品味的载体，也是内心精神的可视化图腾。璞拾青阳汲取国际前沿的建筑理念，提取万科拾系不断迭新的精细美学，以竖向构图美学比例、大面积玻璃搭配浅香槟色铝板“为主”，虚实结合更显温润雅奢，让精神与审美在这里产生共鸣。

◎效果图

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超画幅玻璃，将灵感于泰国湄南河四季酒店的微度假园林景观一一照映，光影变幻间，俨然一座随时间流传的艺术品，在居者的心底泛起微澜。

◎效果图

▋领先需求的居住造诣

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当我们回到产品本身，什么样的户型才能真正打动客户？在璞拾青阳看来，不是刻意的设计，不是各种材料的堆砌，而是对于家和生活方式的深刻理解。

璞拾青阳建筑面积约122-185㎡拾系迭新作品，在户型空间设计上，创新打造入户储藏室、客厅通铺阳台、G形厨房、更大尺寸的双联大阳台，灵活塑造空间尺度，给未来生活方式更多可能性。

以建筑面积约185㎡户型为例，全明入户玄关，自带约3㎡全明储藏室与飘窗，完美解决大件、不规则物品的收纳问题；

◎空间意向图

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中央会客厅LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台彼此联通，客厅通铺至阳台，实现空间场景的多重变化，深化家人间的互动交流；

◎空间意向图

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厨一体化，厨房G形布局，配置超长台面、约0.8㎡钻石柜、超宽大岛台，更开放的烹饪空间，让家人之间的交流更加密切；餐厅奢配3米长通顶餐边柜与整体化橱柜，餐柜整体化设计，充分考虑到居住收纳的功能分区；

南向约8.9米奢阔双联阳台，特地开辟出2m*3m 舒阔独立家政阳台，独立家政柜嵌入博世洗烘两件套，配置1.3米宽敞台面，洗晾叠一体化便捷设计；

全系宽幕飘窗，所有卧室均带飘窗，并开创性实现飘窗面宽与卧室同面宽，有效延展空间，采光视野更佳，得房率更高；

◎空间意向图

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同时奢创度假酒店式双套房主卧，主卧小家化，集合睡眠、收纳、美妆、休闲榻、轻办公、迷你吧多种功能一体化，双倍的空间奢宠，可以轻易满足多孩家庭或三代同堂；主卧更创新打造了270°转角飘窗，视野与采光不与凡同。

◎空间意向图

（以上为建面约185㎡户型的美好效果展示，如受场地等因素限制，存在与交付标准差异之处,以《商品房买卖合同》的约定为准。）

万科璞拾青阳北区

主城400王级天花板

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