评论丨街道办副科长假卖拆迁房诈骗4.28亿，骗术还是权术？

拆迁房难容权力寻租，更不容干部诈骗犯罪成为群众利益的“刺客”

一街道办副科长参与假卖拆迁房，竟然诈骗4.28亿元。近日媒体报道的这起诈骗案，看得人倒吸一口凉气。

江苏省高院、南京中院的判决书显示，浦口区江浦街道环保科原副科长陈某，伙同江苏天禄梦科技集团有限公司法定代表人张某刚，以及多名房产中介，谎称出售低价拆迁安置房，伪造《征地房屋拆迁补偿协议》及相关印章，2015年8月至2022年1月期间累计诈骗360名购房人4.28亿元，用于偿还债务、消费、投资虚拟币。

↑购房人与陈某的聊天记录。图据封面新闻

近7年时间成功骗取360人，成为“滚雪球”一样的“事业”，这起案件匪夷所思，也发人深省。

细剖案件，基层干部、企业和房产中介的诈骗链条，让人印象深刻。据陈某交代，其在早年的拆迁工作中垫付了钱，就一直想找办法填补窟窿，最终铤而走险。判决书显示，2015年夏天，陈某告诉张某刚有一批低价拆迁安置房要对外销售，由张某刚寻找了第一位买房人。陈某提供《征地房屋拆迁补偿协议》以及相关印章，张某刚对外销售，每套房子陈某收取40万元，其他部分归张某刚所有。

一名基层官员遇到“困难”，下意识先想到找企业主“帮忙”，本身就不正常。这哪里是亲清新型政商关系？何况干的还是空手套白狼的犯罪勾当。他们平素有无“拉拉扯扯”关系作为铺垫，这是留下的一个疑问。

从性质看，这的确是一起合谋诈骗的犯罪，但骗术背后闪现的权力魅影，却又让受骗的购房人和公众都意难平。

一方面，通过伪造《征地房屋拆迁补偿协议》及政府公章，降低受害者警惕性；另一方面，采用“以新还旧”的模式维持运作，包括长期租赁200余套房屋虚假交付、高价回购早期售出房产等，最终导致数百个家庭陷入财产危机。这一案件可说是权力异化与“庞氏骗局”的结合，这也解释了为何骗局能延续近7年之久。

不能以“上帝视角”怪购房者没有警惕性，正如一位购房者所说，“我看了交易合同、发票，询问这批房子为什么能买卖。说是有些拆迁户选择现金补偿，小区空出来很多房子，还有些拆迁户一下拆了好几套房子，想放在市场里套现。”朋友带他见了操作事情的中介，中介说江浦街道一位副科长在负责拆迁工作，可以将原本拆迁补偿协议中原房主的姓名过户成购买人姓名。既有“合理”话术，又有盖章协议，加之陈某从事拆迁工作的真实经历，就更具有迷惑性了。

这起诈骗案中，拆迁合同、干部身份，无疑起到了某种信用背书的作用，让购房者最终放下了戒心。

陈某诈骗虽是个人行为，却也暴露了属地部门的失察失管。根据当地相关法规，街道办事处受房产部门委托办理辖区内房屋租赁登记备案，开展房屋租赁情况日常检查，有对辖区内房屋租赁活动的监督管理之责。这一团伙长期租赁房屋虚假交付，街道办为何无察？陈某作为副科长，在近7年时间里未被察觉异常，也反映出街道办管理等漏洞。

街道办副科长参与假卖拆迁房诈骗案，不仅冲击了民众对基层政府的信赖，也从反面印证了“阳光拆迁”的重要性。如果拆迁房工作都在阳光下运行，诸多环节信息公开，人们就可以在真实信息基础上作出决策，从根本上减少权力寻租乃至诈骗犯罪的空间。作为利益集中地，拆迁房难容权力寻租，更不容干部诈骗犯罪成为群众利益的“刺客”。

红星新闻评论员 文阳

编辑 汪垠涛

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