上海
中建御璟园——央企匠心与圈层生活的典范
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实景图 以实际交付为准
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实景图 以实际交付为准
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这个车行“入口处”星空顶坡道，这几年只有在市区千万级的豪宅中才有机会看到。这个颜值赋予了业主尊贵的归家仪式感，更是业主未来身份的象征。
一、央企品质与实景兑现
中建东孚作为中国建筑旗下一级开发资质企业，以“御系”产品标准打造中建御璟园169。项目实景呈现地下会所、车库、园林等公区，采用岩板、发光云石等豪宅工艺，消除购房者对交付的疑虑369。。
二、社区规划与圈层营造
- 低密纯粹：仅171套大户型产品（叠加+联排），汇聚高净值人群，保障圈层纯粹性789。
- 轻会所体系：未交付先开放的地下会所含健身房、四点半学堂、私宴厅等，提升邻里互动品质369。
- 新江南美学：建筑融合现代风格与江南元素，外立面精选仿石材与金属格栅，营造儒雅气质179。
- 豪宅业主的尊崇“仪式感”，出现在了御璟园的社区内。
对于时下年轻的主流买房人群而言，仪式感逐渐成为了关键词。
为了迎合这一点，各大开发商开始卷归家入口、归家大堂、社区景观。
而这些配置中建御璟园当然都有：
项目北区的社区归家主入口，景墙取自“水”和“鱼”的元素，诗意静谧、南区入口归家大堂，联动地下采光会所；
其中大门立面金属与仿石材搭配设计，金属格栅细节丰富，仿石材纹理清晰，颇有豪宅的气质和质感。
中央水景联动地面景观及地下会所空间，通过三层叠水形成了特色鲜明的水景庭院，引领未来社区发展新趋势。
实景图 以实际交付为准
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- 整个社区的部分园林、立面目前都已实景呈现！
真的只有看得见摸得着的匠心和品质，才真正让人动心。
实景图 以实际交付为准
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从会所、归家大堂、地库以及穿插在社区内的各种奢华用料，证明了这个项目的品质优于同级别新房。
大量的实景呈现更是让央企的责任感、买房的安全性达到顶峰。
在奉贤，这是能称得上是品质天花板的项目。
三、户型设计亮点
- 99㎡高层：三开间朝南，主卧套房设计，动静分区明确368。
- 163㎡洋房：四房两厅三卫，南向面宽达10.8米，双阳台设计579。
- 230㎡联排：五房配置，顶层主卧带衣帽间与露台，私密性极强789。
明星户型设计+超大附加空间，
主力总价400万级，买建面约99㎡精装3房！
中建御璟园四批次主推建面约133㎡的洋房产品，高配精装交付，产品力非常强，是同级中的佼佼者！
具体来看：
一方面，这是7层的洋房产品，，再加上，整个空间的尺度感极其惊人。
得房率天然很高
飞机户型带来的0空间浪费
尤其是项目的客餐厅，完全可以容纳一场私人party。
另外，各个卧室空间的尺度感也很惊人。，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽空间，还有一个宽绰飘窗，业主不出卧室就能享受闲情逸趣。
主卧更是“小家化”
收纳方面，项目拥有入户玄关，，保证业主的私密空间。还有包括，整个室内的收纳是非常出众的。
增加收纳空间的同时也隔绝了外部视线
餐边柜、3个卧室飘窗以及超大尺寸的阳台
总的来说，整个户型不管是尺度感、得房率、采光通透度还是收纳空间都非常出色，改善首选！
除了本次推出的建面约133㎡洋房户型外，整个中建御璟园还有建面约99㎡的小高层产品、建面约163㎡的洋房产品以及建面约155-165㎡的叠拼产品。
具体来看：
建面约99㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。
户型三开间朝南、室内“2个飘窗+1个270°采光窗面（部分户型）+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
一般来说，上海的四房户型基本都是双卧朝南、双卧朝北。
但是中建御璟园打造了一个四开间朝南、三间卧室全朝南的短进深、长面宽户型，室内的采光、视野都比一般的户型更加出色。
加上4房的实用性，适合三代同堂的终极改善家庭。
最后，项目还有少量的叠拼产品：
先说优势：上下叠的4层叠拼，是市场上产品力更强的存在。
一方面，每一叠都有特色，都有墅级的生活保障。
另外一方面，垂直空间的住户更少能更大程度的保证业主的私密性和舒适度。
优越格局+超大附加空间
总价400万起买超配精装3房
中建御璟园此次主推建面约99㎡3房2厅2卫，高配精装交付，产品力非常强，是同级中的佼佼者！
*实景图
三开间朝南、室内“2个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、 “2卫”设计，从户型上就做到超越，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性，都做到了兼顾。
*实景图
且整个户型是以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，让空间与空间紧密衔接。房几乎每一平米都得到了更大化利用，户内尺度感远超其他同类型产品。
四、优劣势分析
- 优势：央企背书、实景兑现、滨水景观、全龄配套1369。
- 待完善：部分商业（如金鱼广场）仍在建设中，需关注交付进度
- 预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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