广东
✨中建天钰✨✽✽✽✽
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中建·天钰位于广州海珠区新滘西路北侧，由中建五局开发，定位为低密度高端住宅。项目占地约2.04万平方米，总建筑面积约5.35万平方米，规划3栋31-32层住宅，总户数451户，容积率4.0，绿地率35%，梯户比为2梯5户，精装交付。主力户型为89-134㎡三至四房，设计强调高使用率（最高达115%）与全南向采光，主打改善型居住需求。
项目名称：中建天钰项目位置：广州市海珠区新滘西路北侧占地面积：20400㎡建筑面积：53500㎡规划栋数：3栋总户数：451户容积率：4.0绿化率：35%总层高：31-32层梯户比：2梯5户首推户型：89-100-120-134㎡开发商：中建五局物业公司：中建智慧城市服务有限公司
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项目特点
中建天钰作为海珠区的新兴住宅项目，因其较高的性价比受到市场关注。项目总共3栋住宅，均为31-32层高层，非超高层设计，与周边楼盘形成一定差异化。项目容积率4.0，属于中等密度，绿化率35%，整体环境较为宜居。
海珠改善首选 奢感实力红盘
- 天钰必买五大理由 -
【①越级舒适——海珠新房1000w内，最低密纯粹舒适项目】
——海珠稀缺 低密非超高层住区
容积率仅4.0，海珠1000万内新房最低，整体31~32F高层，居住更舒适。
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——海珠唯一 城市浮岛设计 新加坡式立体花园
整体地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。
【②豪宅级配置——宝格丽酒店灵感 高奢设计手法】
宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感；
无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房4大主题泛会所，衍生圈层社交场；
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【③极核区位—— 一步海珠西成熟配套 20min琶洲价值圈】
【一步海珠西 成熟烟火】背靠工业大道黄金2km，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。
【④成熟配套——1km内学铁商医俱全】
900m 双地铁口 三地铁线环绕
步行750m石溪站，900m燕岗站，广佛线/10号线/11号线3条地铁线环绕
10min内通达乐峰商圈、江南西商圈，一站式购物体验
项目自建幼儿园，3km内超8所省市一级学校 / 3所三甲级医院
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海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110%
建面约89㎡ 三房两厅两卫
建面约100㎡ 四房两厅两卫
建面约120㎡ 四房两厅两卫
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建面约134㎡ 四房两厅两卫
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