月租20元/㎡！广州今年第二批户籍家庭公租房来啦

广州市2025年
第二批户籍家庭公共租赁住房
常态分配房源来了！

据悉，此次推出分配的房源为2025年度第一批常态分配剩余房源，房源点为萝岗和苑（F1-F5栋内），总套数372套，均为两房一厅，月租金为20元/平方米，管理费为2.3元/平方米。

萝岗和苑位于萝岗中心城区西侧广惠高速南地段，小区总建筑面积约200万平方米，分两期建设，共建住宅65栋，房屋18827套，其中公共租赁住房27栋，9547套。区内设置幼儿园、九年一贯制中小学、综合商业体、公交站场等配套公建，小区设有地铁站，交通便捷。

分配对象

根据推出供应房源情况，本次常态分配的对象为2025年6月30日前（含当天，即本次常态分配申请截止之日前）已进入公共租赁住房轮候册、轮候号未被注销，且同时符合以下条件之一的家庭：

（一）家庭保障人口为3人户及以上；

（二）2人户中2人均年满18周岁（夫妻除外）；

（三）2人户中为父女或母子结构。

分配原则

（一）家庭保障人口与户型对应

根据家庭保障人口与户型对应原则，两房一厅房源面向下列家庭分配：1是3人户家庭；2是2人户中2人均年满18周岁的家庭（夫妻除外）；3是2人户中父女或母子结构的家庭；4是4人户及以上家庭如选择家庭保障人口匹配户型以下的户型（即两房一厅），需签订户型选择承诺书，承诺自愿接受更小的户型，且在首个合同租赁期内，家庭保障人口未发生变化的，不能以家庭保障人口与户型不匹配为由申请调换房。

（二）按提交意向房源点先后顺序随机摇房

本批户籍家庭常态分配共开放4轮申请（视申请情况动态调整），公租房常态分配系统在每轮申请结束后，根据本轮申请对象完成申请时间（即成功提交意向房源点时间）的先后顺序依次摇号（以系统记录的实际提交时间为准），摇号环节中，系统结合申请对象所选意向房源点及当前可分配房源动态数据，随机摇出3套房屋供申请对象选择。

（三）限定周期及次数

常态分配按季度开展，若某季度实施户籍家庭公租房集中分配，则该季度不再进行常态分配。每轮摇号结果产生后，获得随机摇出房屋的申请对象，未在规定时间内从摇出的房屋中选定1套进行配租确认，将视作弃租，再次参加常态分配需间隔满1年。

分配流程及时间安排

（一）公布房源

2025年6月5日，广州市住房保障办、广州安居集团分别在市住房城乡建设局网站、“城壹宜居”公众号公布常态分配房源。申请对象可登录广州市住房城乡建设局网站或微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区查看房源。

资料图 图源：城事特搜

（二）网上随机选房

1、提交申请。申请对象可在2025年6月5日至6月30日内登录微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区上传常态分配相关材料；其间，每周一10时至24时开放提交意向房源点，开放期间申请对象可选择并提交意向房源点。

2、系统随机摇房。公租房常态分配系统根据每轮申请家庭在公租房常态分配系统完成申请时间（即成功提交意向房源点时间）的先后顺序，按照本通告规定的分配原则于2025年6月5日至7月1日期间，每周二10时在申请家庭所选择的意向房源点自动随机摇出房屋。

3、网上选房。申请家庭需在摇出房屋后3个工作日内选定1套房屋。如需了解房屋情况，可在2025年6月9日起通过微信公众号“城壹宜居”VR看房或在摇号房屋后3个工作日内在微信公众号“城壹宜居”中的“常态分配”专区预约现场看房。

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来源 | 广州市住房和城乡建设局、广州工会、广东新闻联播

编辑 | 龙家怡