®象屿天宸雅颂售楼处| 闵行象屿天宸雅颂官方发布:房源限量抢购

象屿·天宸雅颂：品质人居的璀璨之作》在繁华都市的喧嚣中，人们始终在追寻着一方能安放身心的理想家园。今天，我们怀着无比的自豪与热忱，向大家隆重推荐象屿·天辰雅颂——一处融合了现代美学、舒适生活与便捷配套的品质人居典范。

一、项目概况

象屿·天辰雅颂，由象屿地产精心打造，位于闵行区浦江镇的核心地段，东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路。这里地理位置得天独厚，交通十分便利，距离 8 号线沈杜公路站步行仅约 350 - 600 米左右，让您轻松畅达城市各处。

整个项目总建筑面积约 14 万方，呈 L 型分布，分为三个地块，两面环河，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在这片土地上。项目规划有多种产品类型，包括建面约 89 - 139 平方米的精装平层、低密叠墅和宋风联排产品，满足不同家庭结构和生活需求。

二、建筑风格与设计亮点

象屿·天辰雅颂的建筑风格独具特色，完美融合了海派和宋式美学。其中，叠墅和联排产品采用“宋式极简”风格，外立面主要采用大面积玻璃和铝板，局部搭配涂料和石材，不仅彰显出简洁而优雅的气质，更保证了建筑的高品质和耐久性。

尤为值得一提的是项目创新性地采用 270 度弧形转角飘窗，这一独特设计为建筑增添了灵动之美，同时也让室内空间更加通透明亮，视野更加开阔。无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的绚丽霞光，都能毫无阻碍地洒入室内，让您尽情享受自然的美好。

在社区景观设计方面，我们更是匠心独运。林岛漫步围绕中央景观，以现代艺术手法打造森林岛屿，让您仿佛置身于自然的怀抱之中。循水归岸设计巧妙呼应外部天然水系，内部设置特色水景，串联不同节点，营造出一种宁静而优雅的居住氛围。闲庭雅致的设计则通过树木、水系与局部连廊体系的完美融合，构建起社区与居所之间的连通介质，让您在社区内漫步时，感受到移步换景的美好。

项目还配备了丰富的配套设施。下沉式庭院为您提供了一个私密而宁静的休闲空间，您可以在这里品茶、阅读、冥想，享受悠闲的时光。约 2500 平方米的地下会所内设施齐全，包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧区、私宴厅等，满足您日常休闲娱乐和社交需求。约 3000 平方米的主题架空层，则为孩子们提供了一个欢乐的游戏空间，也为居民们提供了一个交流互动的场所。

三、户型解析

（一）89㎡户型

89㎡户型为三室两厅两卫设计，是多孩家庭或三代同堂轻改善的首选。该户型整体紧凑实用，南向三开间朝南，充足的阳光让生活充满温暖。虽然户型面积有限，但我们在设计上充分考虑了空间的利用效率，每一个角落都经过精心规划。不过，需要注意的是北卧的异形设计可能会对家具摆放造成一些小小的挑战，但这也为您发挥创意提供了空间。

（二）107㎡户型

107㎡户型同样为三室两厅两卫设计，整体方正且功能分区合理，能够满足多数家庭的基本需求。开放性厨房打破传统隔断，与餐厅相连，不仅提升了空间的通透感，还让烹饪成为一种享受。客厅面宽较大，入户采用 S 墙设计，有效增加了空间的层次感。厨房外移，使得厨房空间面积更大，操作更加方便。然而，相对遗憾的是过道占比过高，缺乏一定的功能性，可能会导致部分空间浪费，同时收纳空间也略显不足。但边户的 107㎡户型由于采光通风更佳，能够弥补一些不足。

（三）128㎡户型

128㎡户型为三室两厅两卫设计，整体方正且功能分区科学合理。LDK 一体化设计将客厅、餐厅和厨房无缝串联，搭配南北双向采光，实现全屋空气对流与全天候自然光照，让生活充满阳光和清新的空气。户型通过动静分区设计，将卧室区与客厅、餐厅等活动区有效分隔，确保休息区的安静与舒适。主卧套房配备独立卫生间，进一步提升居住体验。景观阳台面积宽敞，功能复合化设计为生活增添更多可能性，您可以在这里摆放桌椅，享受下午茶时光，也可以种植花草，打造属于自己的小花园。

（四）140㎡户型

140㎡户型为四室两厅两卫设计，面积大布局舒适度高。通过 LDK 一体化设计串联客厅与餐厅，配合南北双向采光设计，实现全屋空气对流与全天候自然光照。卧室区与客厅、餐厅等活动区的有效区隔打造动静分区，为您营造一个安静舒适的休息环境。卧室套房带有独立卫生间，打造私密休憩空间。厨房采用 U 型厨房设计，使操作动线符合黄金三角原理，让烹饪更加高效便捷。超大面积的景观阳台，实现功能复合化，满足休闲茶座、生态绿植、智能晾晒等多种需求，让您的生活更加丰富多彩。

四、日照分析

我们深知日照对于居住的重要性，因此在项目规划之初就充分考虑了日照因素。根据公示情况，我们对象屿·天辰雅颂和周边楼栋按照现有信息进行建模，并做了整体的日照模拟。

从周边环境来看，项目南侧为上海浦江郊野公园，北侧是上海戏剧学院（昌林校区），东侧是规划的商业用地，西北侧是微领地青年社区。项目外围都是公园、道路、河流和建筑高度约为 45 - 50 米的现状及规划建筑，几乎不受外部遮挡。从图中可以看出，项目内冬至日的日照条件较为理想。

从内部来看，01 - 02、01 - 03 地块主要是内部楼栋相互遮挡。沿着中间道路两旁的住宅中低区冬至日的日照时长普遍在 1 - 3 小时，不如高区的日照好。而日照条件最好的是 01 - 03 地块的 1、2 号楼，它们前面是沈杜公路，无较高遮挡物，光照在冬至日这天达到全天满光照的 6 个小时。03 - 02 地块以别墅为主，层数从南到北依次为 3F - 4F - 7F，整体日照条件较好。

五、区位优势

象屿·天辰雅颂坐落于闵行浦江镇，这里地理位置优越，拥有丰富的自然资源和便捷的交通网络。

（一）交通便利

项目东侧距 8 号线仅有一路之隔，随着项目及 TOD 商业综合体的落地，未来将会建设过街天桥，建成以后，距离地铁站直线距离约 200 米，根据导航预测步行时间仅为 5 分钟。无论是上班通勤还是出行游玩，都能让您快速到达目的地。项目北侧是昌林路，中间是沈杜公路，东侧是主干路浦新公路，交通十分便利。

（二）教育资源丰富

地块北侧紧邻上海戏剧学院（昌林校区），周边还有闵行区浦江第一、第二中学，浦江第二小学等多所优质学校。浓郁的教育氛围，为您的孩子提供了良好的学习环境，让他们从小就受到优质的教育熏陶，赢在人生的起跑线上。

（三）商业配套完善

在商业方面，有红星国际广场、绿地乐和城、浦江城市生活广场、夏威夷商业广场等大型商业。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的各种需求。您可以在周末与家人一起逛商场、看电影、品尝美食，享受丰富多彩的都市生活。

（四）医疗资源丰富

医疗方面，附近有仁济医院（南院区）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）等优质医疗机构。先进的医疗设备和专业的医疗团队，为您和家人的健康提供了坚实的保障。

（五）自然环境优美

项目有一个最大的优势就是西侧的郊野公园。下班之后，您可以到公园里放松娱乐，呼吸新鲜空气；周末也可以带着家人到公园里野餐、散步、打太极，轻松实现健康绿色生活。在繁忙的都市生活中，拥有这样一片自然的净土，无疑是一种奢华的享受。

六、物业服务与品质保障

象屿地产一直以来都以高品质著称，象屿·天辰雅颂也不例外。我们将提供全方位的物业服务，让您感受到家的温暖和安心。

专业的物业团队将负责小区的日常管理和维护，包括安保、保洁、绿化等方面。24 小时的安保巡逻，让您的生活安全无忧；定期的保洁服务，保持小区环境的整洁干净；精心的绿化养护，让小区四季如春，充满生机与活力。

我们还将引入智能化的物业管理系统，通过人脸识别、智能门禁、车辆识别等技术手段，提升小区的安全性和便利性。业主可以通过手机 APP 随时了解小区的动态、报修、缴费等，享受便捷的智能生活。

在房屋质量方面，我们严格把控每一个环节，从建筑材料的选择到施工工艺的监督，都遵循高标准、严要求。我们致力于为业主打造一个坚固耐用、舒适宜居的家园，让您放心入住，安心生活。

七、总结

象屿·天辰雅颂，不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。这里有着独特的建筑风格、丰富的户型选择、完善的配套设施、优越的区位优势以及高品质的物业服务。无论是年轻的刚需购房者，还是追求品质生活的改善型家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。

如果您对象屿·天辰雅颂感兴趣，欢迎点击下方专属看房报名通道。我们将用专业的态度，带您实地参观这个项目，让您亲身感受它的魅力。相信一旦您来到这里，就会被它深深吸引，爱上这个充满诗意与品质的家园。不要再犹豫了，快来开启您的品质生活之旅吧！