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白云主轴之上的“千亿级投资产业高地”设计之都，接棒白云新城，扛起新兴科技产业发展的大旗，开园仅两年，便已聚集国内外150余家行业龙头企业及高端研发机构、300家优质企业争相入驻，成为广州炙手可热的潮流聚集地，为城市发展添彩、添活力，担当白云当下及未来经济发展的中流砥柱。

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⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

设计之都作为广州推动现代服务业高质量发展的示范地，其代表整座城市的“设计之都”头衔同样举足轻重。作为继深圳、上海、北京、武汉、成都之后的“中国第六座设计之都”，广州设计之都将全面整合全市优质创意设计产业资源，成就国际品牌孵化的摇篮地——使广州从“千年商都”跃级同比柏林、米兰、都灵等享誉世界的设计之都、创意之都，树立崭新城市名片，引领广州从世界工厂跃级至国际创意殿堂！

中建三局携手白云区辖属国企白云城投开发，联合投资开发，以国际视野布局白云黄边社区旧改，站在全域发展的城市高度，重新构建白云发展版图——实现中建·白云之星与设计之都的共生共融，构建总规划面积约2平方公里先行城市范本，在产品上，项目首推约建面约128-226㎡纯四房，全南向、部分户型为超100%使用率新规、约3.1-3.3米层高、三梯四户乃至私梯入户的配置。具体更多优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：176-2015-1324

项目位置：设计之都·黄边公园旁
建设用地面积：850000㎡
规划建筑面积：1120000㎡
用地性质：住宅用地
开发商：中建三局✖白云开发
首开总栋数：5栋
在售面积：128~226m²
首推栋数：1、2栋
首推面积：128-143-173m²

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小区配套：约85万方恢弘大城，通过对设计之都板块生活配套的高效整合，聚集高端客群、促进产城融合，优化白云职住平衡；

规划建设四大城市公园，打造“两轴一环”立体生态城市界面，实现生态环境与生活系统无缝衔接，探索人与城市、人与生态、人与人、人与居住的美妙交集。

交通方面

四纵四横立体化轨交，2号线/3号线/14号线二期（建设中）三地铁加持，紧邻106国道、华南快速路、空港大道，高效通达白云新城、珠江新城，擎动设计之都蓬勃向前。距黄边站约800m，3站白云新城，直达江南西，广州南。14号线二期约300米、鹤南（建设中）直线距离约800米，直达火车站。

教育方面
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在教育资源上，学校也官宣了，内部规划配建一所九班幼儿园，西侧引入国内顶尖公办九年一贯制【华中师范大学白云学校】（以教育局当年入学政策为准），重新划定白云超级教育坐标；

商业方面

云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等醇熟商业环伺，距离8万㎡时光汇商业综合体约600m，近享吃喝玩乐购一站式繁华生活。悦享高阶城市烟火，成就国际都会生活主场。

医疗配套

直线距离5km内囊括两家综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院，南方医院白云分院。为业主和家人健康时刻保驾护航。

休闲娱乐

项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间。

黄边艺术公园(建设中)：阳光草坪（占地面积约4000㎡）、营造露营、野餐自然生活场景;游龙景墙、彩虹桥、艺术卡座，丰盈漫步休闲之旅，黄边文化公园(规划中)：举办各类民俗活动、周末市集、艺术展览等活动，活力运动公园(规划中)：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣，云谷生态公园(规划中)：休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活在此延伸。

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1， 区位优势很明显，位于白云设计之都板块，周边有超百家总部企业，潜在的高端购买力充足，而且户型都是以改善为主，圈层也很纯粹

2，1公里范围内有2号线黄边站和在建中的14号线二期的鹤南站和彭边站，可便捷到达白云新城、越秀火车站、北京路、海珠西、广州南站等板块。而且临近空港大道，自驾去白云新城仅需10分钟，交通便捷。

3，西侧为拟定名为“华中师范大学白云学校”的九年一贯制学校，由黄边小学升级而来，配置较高，能为业主子女提供良好的教育环境。

4，项目内部共有4座公园，首推地块东邻黄边公园，为居民提供了舒适的休闲空间，提升居住品质。

5，建筑设计高端：外立面采用微弧流线、无柱转角、格栅屋顶设计以及全包裹金属玻璃等，兼具格调和美感；园林由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，打造错落有致的酒店度假风立体园林。

6，全国首个法国HQE认证住宅，达到绿建三星标准，在环保、节能、质量等方面表现出色，同时得房率高，超100%使用率的新规产品

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项目缺点：

1，周边环境待改善：项目周边目前城市面貌一般，存在一些村和厂房，整体环境较为杂乱，与项目的高端定位形成一定反差。

2，项目密度较大：融资区规模较大，总建筑面积较高，可能导致小区内居住人口较多，居住密度较大，一定程度上会影响居住的舒适度和私密性。

3，配套成熟需时间：虽然周边有一定的配套设施，但部分配套仍在建设或完善中，如商业中心、医疗设施等，可能需要一定的时间才能完全成熟。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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