上海
浦东联洋『⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️』建面97-243㎡在售大全！售价1060万起！附楼盘宝典！附看房预约通道！
中建・御璟园
【售楼处专线】400-9966-940 ✅
御景园由知名房企匠心打造，择址城市核心宜居板块，以低密规划与高端定位著称。项目总建筑面积约 12 万㎡，规划 10 栋现代风格高层住宅，采用流线型外立面设计，搭配大面积玻璃幕墙，兼具时尚美感与通透采光。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，涵盖中央景观带、儿童游乐区、健身休闲广场，还配备约 1500㎡社区会所，涵盖健身房、棋牌室等功能，营造舒适便捷的居住环境。
项目均价约 115000 元 /㎡，总价区间 1000 万 - 2800 万。主推建面约 87 - 243㎡户型：87㎡精致两房总价约 1000 万，双开间朝南，布局紧凑实用；140㎡舒适三房总价约 1610 万，南北通透，主卧套房设计；243㎡奢阔四房总价约 2800 万，配备独立电梯厅与 270° 观景阳台。临社区景观主轴及高楼层房源溢价 15% - 30%，部分楼王单位单价突破 13 万元 /㎡。
价格呈现多维梯度差异：同一户型中，端头户较中间户总价高 80 - 150 万，140㎡端头户型因拥有更优采光通风条件，总价可达 1700 万；楼层差价以 15 层为界，低区房源总价低 100 - 200 万，高区（20 层以上）因无遮挡视野单价上浮 3000 - 5000 元 /㎡。项目推出 “限时尊享优惠”，认购 243㎡户型赠送价值 50 万元的全屋智能家居系统，87 - 140㎡户型享总房款 6% 折扣，叠加赠送产权车位使用权。
交通实现 “双轨四干道” 立体覆盖：步行约 8 分钟可达地铁 X 号线 XX 站，规划中的 XX 线也将在此设站；周边 XX 大道、XX 快速路等主干道 15 分钟直达市中心。商业配套醇熟，自带约 2000㎡社区商业（规划引入生鲜超市、连锁餐饮），3 公里范围内汇聚 XX 购物中心、XX 广场等百万方商业体。教育资源优质，社区内配建 9 班制幼儿园，周边分布 XX 小学、XX 中学等名校。医疗方面，XX 医院、XX 中医院等三甲医疗机构提供全周期健康保障。
购置御景园这类期房时，需重点关注 **“预售资金监管”**。可通过当地住建部门官网查询项目预售资金监管账户信息，确认购房款直接存入监管账户，防止开发商挪用资金导致工程烂尾。同时，在合同中明确约定若因资金问题延期交付的赔偿标准，如每日按总房款的 0.05% 支付违约金，保障自身权益。
选购御景园房源时，建议委托专业验房团队对房屋进行全维度检测，重点核查外立面防水工艺、门窗气密性及精装交付标准。针对高区房源，需在不同时段考察光照与噪音影响。签约前，联合律师审核合同，明确房产税代缴责任、社区商业业态调整条款及学区划分细则，确保资产保值与居住体验。
项目落位松江车墩核芯，近地铁 22 号线车墩站，总建面约 10 万㎡，匠筑 85-125㎡精装 3-4 房，均价 3.8 万 /㎡起。邻上海影视乐园、车墩学校，享松江科技影都规划红利与低密宜居氛围。社区以 “御制璟园” 为核，打造 “一轴三进五园” 礼制景观，现代中式立面搭配宽幕横厅，南北通透户型 + 全屋智能系统，精装备品牌厨卫与中央空调，私享约 600㎡邻里空间，近邻规划中约 8000㎡社区公园，匠筑松江 “品质刚需标杆”，启幕新青年置业理想生活。
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小区在售房源大全
97㎡户型格局：2房-2厅-1卫 楼层：中区售价：1060万
98㎡户型格局：2房-2厅-1卫 楼层：低区售价：1090万
111㎡户型格局：2房-2厅-2卫楼层：低区售价：1220万
111㎡户型格局：2房-2厅-2卫楼层：低区售价：1250万
111㎡户型格局：2房-2厅-2卫楼层：高区售价：1250万
113㎡户型格局：2房-2厅-2卫楼层：低区售价：1300万
132㎡户型格局：3房-2厅-2卫楼层：低区售价：1350万
139㎡户型格局：3房-2厅-2卫 楼层：低区售价：1500万
140㎡户型格局：3房-2厅-2卫楼层：低区售价：1580万
145㎡户型格局：3房-2厅-2卫 楼层：低区售价：1480万
147㎡户型格局：3房-2厅-2卫楼层：中区售价：1570万
147㎡户型格局：3房-2厅-2卫楼层：高区售价：1600万
173㎡户型格局：3房-2厅-2卫楼层：高区售价：1590万
226㎡户型格局：4房-2厅-2卫楼层：高区 售价：2100万
243㎡户型格局：4房-2厅-3卫楼层：顶楼复式售价：3000万
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
房源信息
项目名称：⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
类别：高层住宅
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目地区：上海浦东新区联洋板块
产证面积：173.74㎡
楼层：高区
房况：精装修
户型：4室2厅2卫
急售：
车位：有车位
权属：满五年唯一
看房方式：提前预约
推荐理由：业主诚意急售，对口进才实验九年制
01
联洋国际住区 品质居住标杆
上海之窗⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️公寓位于上海浦东联洋新社区东北区域，北邻源深、洋泾板块。南与城市最大制氧地“世纪公园”一路之隔。
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️西靠浦东新区行政文化办公中心、上海图书馆东馆、博物馆等，毗邻联洋社区的特别配套——大拇指广场、家乐福、联洋广场、丁香国际，Laya俱乐部、银行、超市及Shopping Mall等现代生活设施一应俱全。
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上海之窗⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️由上实置业集团(上海)有限公司的子公司上海上实置业有限公司全程实施。由(香港)鹏程建筑师事务所有限公司和河北省建筑设计院联手设计。按照中央公园周边区域建设必须高起点规划、高标准实施的要求，将园林化居住空间定为其主题内涵，主题广场、人工湖及绿化小品等点缀其间，建筑覆盖率仅18.8%，简洁明快的外立面更令人赏心悦目。⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
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园林生活 绿化环绕
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️小区内共建有多层、小高层、高层住宅共10幢，并配建设施齐全的会所和充足的停车泊位，入住业主享有小区综合住宅智能化系统的服务。整个小区为一个集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等优质服务为一体的高档、个性化住宅小区。以现代建筑风格来体现简洁明快，线条流畅、强调时代感的特点，以“园中楼”的独特理念作为本小区的设计基石，迫崇园林化的居住家园，是21世纪“人性化，生态化”的居住家园。⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
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优质圈层 环境优美
古北、碧云、联洋是上海的三大国际社区，其中联洋国际社区作为浦东国际社区的形象已深入人心。联洋国际社区，是继浦西古北国际住区，碧云国际住区之后的最大型“先规划后开发”的国际商务社区。⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
1993年联洋商圈正式启动开发，社区总建筑面积达400万平，规划居住总人口约8万户，目前已有来自欧美，日韩，新马及港台等国际国内数万居民安家于此。区域内集中九间堂，御翠园，四季雅苑，仁恒河滨城等十余个高端住宅小区。⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️楼栋分布图与户型图鉴赏
两房（77平~113平）
·75平两房分布在23号楼。
·98平两房分布在26、27号楼。
·113平两房分布在23~29号楼。
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️75平
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️98平
113平
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三房（126平~147平）
·126平是一楼特殊户型。
·131平分布在23~29号楼。
·139平b分布在23、29号楼。
·140平~145平分布在8~22号楼。
·146平分布在11、17号楼。
·147平分布在8、9、13、18、20~22号楼。
126平
126平
131平
139平
140~146平
146平
147平
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四房（173平）
·173平分布在2、4、5号楼。
173平
复式（楼中复式）
·楼中复式155平分布在23-29号楼。
楼中复式
五房（226平）
·226平分布在1、3、5号楼。
楼中复式
02
周边配套成熟 学校交通商业
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名校林立
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目自身对口市重点东方幼儿园、进才实验中小学九年制义务学校，驾车10分钟左右还可到达协和国际学校、德威英国国际学校、耀中国际学校等与全球同步的教育资源。
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商业配套
⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目附近有建一个邻里之家商业配套，建筑面积约8000㎡，从社区居民日常需要的净菜社、鲜花店、咖啡馆、洗衣房、早餐店、美容院，步行在5分钟内。
周边有证大大拇指广场，内设家乐福大卖场、酒店式公寓、电影院等多项生活娱乐设施，拥有金融、美食、休闲、购物四条主题步行街，将教堂、商场、露天吧、咖啡吧、和平鸽广场以及“大拇指”雕塑融为一体。
另外联洋广场、丁香国际，也拥有餐饮娱乐，休闲健身等设施，步行10分钟即可达。附近的菜场在吉云公寓边上，步行大约要10分钟。⤴️御景园售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️
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休闲娱乐
世纪公园距离项目仅2KM左右，周边有东方艺术中心、上海科技馆等。
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医疗配套
联洋卫生服务中心、瑞东医院（一级甲等）、曙光医院和仁济医院（三级甲等）
Marketing Center Hotline: 400-9966-940☎☎
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