深铁年内五次“救场”万科，合肥将新建多所中小学！

PART 01

国资大股东深铁集团再向万科输血！

深铁五次向万科提供150亿资金支持， 应对其偿债高峰期的流动性危机。

万科面临巨大的财务压力， 尽管有国资股东的支持，但其债券偿付能力和市场信心仍面临严峻考验。

这是今年深铁集团第五次向万科提供股东借款。今年2月和4月，深铁集团分别向万科提供28亿元、42亿元及33亿元的股东借款，5月中旬又提供了15.52亿元借款。算上当前的30亿，深铁集团向万科提供的借款总额已经达到148.52亿元。

PART 02

近日，广西路小学、格玉小学等一批校园工程，陆续展开建设工程规划批前公示。

其中，合肥市第七中学薄弱环节改善与能力提升项目，位于合肥高新区方兴大道和望江西路交口东北角，本次项目新增用地面积8392.43㎡²（约12.5886亩），主要建设内容为新建综合楼、新建宿舍楼及地下车库等。

此外，拟新建广西路小学项目，位于合肥市包河区广西路以西、嘉陵江路以北。广西路小学建设内容主要包括新建四栋教学综合楼、一栋风雨操场以及阅览室，门卫室、景观、智能化、标识导引、操场、室外运动设施、道排等附属设施等。

拟新建格玉小学项目也位于合肥市包河区，地处格尔木路与玉龙路交口东南角。格玉小学建设内容主要包括新建教学楼、综合楼、图书室、体育馆、地下车库、操场、室外运动设施等。未来项目实施后，将改善义务教育阶段学校布局，更好地满足区域适龄儿童的教育需求。

PART 03

蜀山区董铺南板块，绿城咏溪云庐进展实拍，小区主打低密度叠墅产品，总价大概在600-1600万左右。

北侧一栋实体楼栋做出来了，看起来还不错，其余的还在建设中，目前已经快清盘了，这个项目大家觉得怎么样？

PART 04

包河区合肥轨道云缦璞舍项目，洋房169平户型交付标准曝光，具体包括室内装修和公区交付标准。

从上面来看，带有中央空调、地暖、新风等，此外有不少都是国产定制品牌以及提供多个品牌，且特别标注了具体以实际交付为准，大家觉得这个装标档次怎么样？

PART 05

新计容楼盘的公摊就一定很低吗？或者说一些项目甚至宣传的得房率超100%、“0公摊”可是真的？

高新区的合肥城建星启时代首开两栋楼备案已出，从数据来看，这小高层的公摊并不低，虽说是新计容楼盘，并不是没有公摊。

据显示129平的户型，公摊比达到了22%，公摊面积快29平了，套内面积仅100平，相比之下某些楼盘公摊就要少一些，备案单价2.1万，总价274万，这样的项目不知到时候打几折会有人直冲首开？

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦