浙江
▰▰ 杭州 亿联·之江心月 面积320-347-490平️清盘总价830万起 ▰▰
之江心月#高端居住大改善首选#低密花园大平层典范
带2000方铂金会所️10000方中央花园
面积320-347-490平清盘价830万起清盘价830万起
西湖之江低密花园大平层精装修准现房，部分房源带露台
拥有2000方铂金会所配套恒温泳池，健身房，室内高尔夫️，瑜伽房等配套齐全
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」
**核心卖点：城市芯脉之上的顶奢生活范本**
亿联·之江心月雄踞杭州西湖区之江新城核心，坐拥“三江汇”未来城市实践区黄金区位，毗邻地铁6号线枫桦西路站（约800米），15分钟直达滨江、钱江新城等核心商圈。
项目由亿联控股集团与国企之江城投联袂打造，定位为高端商住大平层标杆，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的封面之作。
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**产品力解析：低密围合，奢阔尺度**
**稀缺低密围合住区**
总建筑面积约9万㎡，容积率仅1.8，规划8幢10层围合式洋房，396套房源（部分网页提及7幢133套，可能为分期信息）。
围合式布局最大化保障私密性，同时将约10000㎡中央花园尽收眼底，景观灵感源自《富春山居图》，打造三进院落、600㎡水景及500米林荫跑道。
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**铂金级会所配套**
约2000㎡地下会所涵盖恒温泳池、室内高尔夫、健身房、书吧及瑜伽房，绿城物业提供“海豚计划”“四点半学堂”等定制服务，重构高端社群生活场景。
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**全系精装大平层，空间革命**
- **主力户型**：324-490㎡，主力347㎡四叶草户型，5房+多功能厅设计，主卧面宽5.8米，270°环幕落地窗采光。
- **赠送价值**：部分房源赠送100-200㎡露台或车位，顶楼490㎡户型“一层一户三露台”，实得面积翻倍（如300㎡实得600㎡）。
- **精装标准**：层高3.3米，英格兰灰石材、智能化家居系统、高端卫浴品牌，融合现代简约与东方美学。
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**全能配套：都会繁华与自然静谧兼得**
- **商业**：1公里内银泰百货之江店、西投银泰城（在建），下楼即享全业态消费。
- **教育**：杭二中教育集团之江一中、之江实验中学等全龄教育资源环绕。
- **医疗**：浙一医院之江院区（800米）、省人民医院望江山院区。
- **文化**：中国美院、浙江音乐学院、之江文化中心（四大省级场馆）凝聚艺术氛围。
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**清盘钜惠：830万起抢占最后席位**
项目进入清盘倒计时，总价830万起即可入手精装准现房（2025年交付）。稀缺顶跃490㎡房源总价约2200万，赠送露台及车位，以别墅级体验重塑高端居住想象。
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**客群定位：塔尖人士的终极改善之选**
- **多代同堂家庭**：5房设计+多功能厅，满足三代共居与社交需求。
- **高净值资产配置者**：之江新城对标上海浦东的发展潜力，叠加现房属性，资产保值力凸显。
- **品质生活追求者**：铂金会所、绿城物业、低密花园，定义杭州顶豪生活新标准。
**即刻行动**：拨打售楼热线400-998-1136，预约品鉴，享独家清盘折扣！
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亿联之江心月打造八幢围合式楼宇，建筑面积约300多方的奢阔空间，融合多种产品形制，在拥有宽绰空间的同时也拥有花园和庭院，实现对传统产品的颠覆。
近200㎡的空中花园尽揽山水风光，下沉式庭院演绎多种生活美学，而270°宽幕视野，超25米的大面宽设计，更是带来了比传统空间更震撼的体验。
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之江心月拥有与杭州大人物世界观不谋而合的全部塔尖配置。比如罕见的1.8超低容积率，25.5%的建筑密度，和不少容积率动辄4以上，建筑密度超40%的钱江两岸大平层比，容积率低了一半多，舒适度提升好几倍。
这让全部只有10层的之江心月，有了“洋房级”豪宅体验。
还有围合式布局铸就了大气多元的景观，10000方的园林和600平的水景，复刻了《富春山居图》，实景观感会更加惊艳。
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现场你能看到三进院落的豪宅元素，这是大平层项目上少有的，在归家尺度和格局上，比同级项目更大开大阖。
最惊艳的，还是之江心月做出了约2000㎡带室内高尔夫的下沉式会所
和不少同级项目几百平左右的迷你版会所不同，之江心月牺牲多个车位空间，仅仅会所的建安成本加车位货值折损，预计耗资上亿元。
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因为足够阔绰，之江心月是第一个“搬入”高尔夫的大平层会所。而且一次性“搬入”了三个，最大的一个还能作为同时支持KTV、电影、打球多功能为一体的娱乐室。
近100个球场可以任意选择，模拟场地跟真实场地一样1:1航拍，动态视角，可随意调节你的视野，可还原超90%室外高尔夫的体验感，已经有很多准业主周末会来打两杆。
甚至有高定的高尔夫教练团队手把手指导，在之江心月你大可享受到私人订制的优质服务。
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还放入了类似上海宝格丽酒店知名的祖母绿镜面恒温泳池，以及满是国际品牌的健身器材，光一台跑步机，就价值数十万。
从内到外，从“形”到“神”，之江心月带来的是最纯粹奢华体验，更匹配塔尖阶层的居住需求。
这才是高端大平层的“灵魂”所在，也是新政后改善自住的心向往之。
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产品介绍项目定位高端，精装交付。由曾操刀武林壹号、湘湖壹号的著名设计大师郑仕樑先生为主导进行户内空间及装修设计。
标准层户型面积约347㎡，分边厅（5+1）和角厅（4+1）两种风格。270度采光，全玻璃落地窗。一层下跃，赠送院子，顶层赠送露台。
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项目户型最大的亮点，在于实现了动静空间的分割。一边是公用的客餐厅和多功能厅，另外一边是卧室。多功能房可做茶室、书房、瑜伽房，也实现了与客餐厅的动静分离。
近100平米的客餐厅，是开 Party 的理想场所，亦可用来做沙龙、家庭轰趴、宴请宾客等，满足当下都市人的多种需求。
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室内设计方面，郑仕樑主要给出了三种风格的设计：有纯粹的以白色为主题的设计，有都市中找到放松安静的栖居度假设计，有国际大都会为主题的复式设计。
无论是哪一种风格，都格外注重光与影的空间关系，以及自然材质和线条的结合度，从而实现雅致的视觉效果。多样的设计风格，也对应了不同年龄层次客户的需求，使其在选择时能更加有的放矢。
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室内拥有独立的玄关，与步入式的衣帽间；玄关液态金属板造型，与立面高级烤漆木饰面，尊贵精致；客餐厅，运用了洄游空间的设计手法；25平米的超大厨房；超3米的挑高空间；全屋智能家居设计；三房朝南设计，
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其中一个客房设置了独立阳台；卧室采用套房式的设计概念，主卧设置了男女主人的衣帽间，整个户型的收纳空间可以达到13%以上；自然流畅的功能分界，尽显豪门气度，和当代奢华平层的品质追求。
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该户型最大的亮点，在于实现了动静空间的分割。一边是公用的客餐厅和多功能厅，另外一边是卧室。多功能房可做茶室、书房、瑜伽房，也实现了与客餐厅的动静分离。近100平米的客餐厅，是开 Party 的理想场所，亦可用来做沙龙、家庭轰趴、宴请宾客等，满足当下都市人的多种需求。
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