这个“80后”高龄小区即将启动改造，就在……

“最怕的就是下雨天，房子外墙会渗水进来，屋内会起霉。”不少家住闵行区江川路街道华江小区的居民，都有这样的困扰。据江川路街道消息，今年华江小区被列入江川路街道“美丽家园”建设小区之一。

华江小区始建于上世纪80年代，与很多“高龄”小区一样，墙面渗水、基础设施跟不上等问题随着岁月的流逝更加凸显。这个小区房屋总建筑面积约5.1万平方米，现有总户数超1000多户，存在外墙渗水、小区环境陈旧、公共设施老化、路面积水、管道混排、监控系统老旧等问题，居民对小区修缮的意愿强烈。

华江小区现状

华江小区现状

“前期我们做了大量的居民征询工作，对于居民提出的问题建议进行了汇总梳理，将非机动车棚改造、增加机动车停车位、外墙修复做防水处理、拓宽主路等居民重点关心的问题，纳入到了小区‘美丽家园’建设中来，让改造更‘接地气’。”华江新村第一居民区总支部书记潘腾飞说。

自小区“美丽家园”项目确定以来，已召开了10多次居民代表、方案征询会议，收集了居民意见上百条，确保了各个环节都能充分聆听居民心声。

据了解，华江小区“美丽家园”建设主要集中于屋面修缮、外立面粉刷、公共走道修缮、小区围墙翻新、道路场地修复、非机动车停车棚建设、小区监控系统更新等方面。

针对小区内多处外墙渗水、屋顶漏水的问题，项目将对房屋外墙进行全面修缮，更换防水材料，对墙体裂缝等损坏处进行修复。同时，对外立面进行整体翻新，铲除老化涂料，修补空鼓、渗漏水处，提升小区整体面貌。此外，还将拆除违章建筑，增设充电非机动车停车棚；重新划线规划停车空间，解决机动车停放空间不足、无序等问题。

在提升居住安全的同时，“美丽家园”项目还将对小区的综合环境进行全面提升：重新设计小区主入口、北入口、次入口和南入口，提升识别度；更换损坏的晾晒设施，增设新晾晒设施；拆除老旧路灯，沿车行道均匀布置景观灯；增加高清监控探头数量，更新小区监控系统；整治道路坑洼，在原有沥青路面上洗刨后重罩沥青面层。小区内的绿化、景观也将进行微改造，提升景观品质，为居民创造更加宜居的生活环境。

华江小区入口改造效果图

华江小区“美丽家园”建设项目预计今年7月进入施工期，并计划将于年底前实现基本完工。届时，这个“高龄”小区将焕发新的生机，为居民们带来更加舒适、便捷的生活环境。

原标题：《这个“80后”高龄小区即将启动改造，就在……》

栏目编辑：顾莹颖

来源：作者：新民晚报 鲁哲 通讯员 覃丛丛