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✅【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

一、《项目信息》：

所属区域：东城区

总占地面积：约46万㎡

总建筑面积：约130万㎡

容积率：2.22

绿地率：30%

户数：项目共计1556套房源

产权年限：70年

物业类型：住宅、写字楼、商铺

层数：最低7层，最高10层。

开发商 :北京城建兴瑞置业开发有限公司

【项目位置】:东城区，二环天坛旁

【户型规划】：建面约155-280㎡大师作品。均为南北通透、大宽厅、主卧套房、大落地窗设计。

【整体规划】：中轴对称，方正格局，与860余载皇城布局一脉相承，盛启二环大家风范。售楼处位置电话：400-6520-118转分机号5678【官网中心】

【臻选石材】：甄选天然石材，有序分布7-10层低密建筑外立面之上，兼具质感与美感的立面艺术，以历久弥新的时代美学，传承家族世代风范。

【建筑理念】：传承天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念，外立面采用浅灰、深灰石材搭配蓝灰色屋顶，再现古都皇城记忆。

【园区规划】：以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本，循迹乾隆步履，融姑苏名园、江宁乾坤、锦绣西湖等美景于一方宅园之中，绘就“三卷九境”园林风景。

【园林植物】：主要归家中轴线路多种植银杏、元宝枫、油松、玉兰、牡丹、海棠、红枫等珍贵植株，两侧以江南园林为蓝本，以国槐、栾树、碧桃、月季、丁香等为点景植物，漫步园中浓荫冠盖，观复家国春秋。

【智能家居】：智能门锁、智能布帘、楼宇对讲、智能照明等智能设备，一键开启智能居家生活。

【安防系统】：视频安防监控、周界入侵报警、门禁管理控制、家庭安防等重重安防体系，严阵以待，安心居家。

【配套教育】：项目拟配建汇文中学，预计30个班；拟建两处公立幼儿园（安乐幼儿园），规划均为9班设置。（具体以教委通知为准）

【山水会所】：社区内规划约3000㎡山水会所，集健身、观景、会客于一体，足不出户即可享受有氧生活，另设亲子互动空间，促进亲子之间的互动。

【物业服务】：城承物业叠加金钥匙“1+1”大管家服务，24H敬呈国际级服务体验。

【城建品质】 ：新时代中国生活方式创领者首都建设主力军，连续11年荣获“中国房地产上市公司Top10”。

【大师聚合】：国匠城建携手国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天先生，园林设计师李宝章先生，建筑设计师崔伟先生和室内设计师李晓迅女士等数位国际级大师，匠筑二环藏品。

二、《区域价值》：

【区位价值】：东城区是中心城区，是首都功能最主要的载体之一，是国家和北京市行政、事业机构的主要集中地，是首都文化中心区，是世界城市窗口区，是北京当之无愧的内城。

【区域文化】：项目以北是天子祈福的圣地“天坛”，西北是帝王躬耕之地”先农坛”，往南是600余年景泰国宝，往东是起源于明嘉靖年间的龙潭湖公园，咫尺之内，礼遇北京860余年的庄重与轻灵。

【交通便利】：项目东临景泰路，西至永定门外大街，南临安乐林路，北靠京津城际铁路，临靠二环路，咫尺地铁14号线景泰站、地铁5号线蒲黄榆站、地铁8号线永定门外站，举步2、7、17、40、25、71、72、93、120、快速公交1线、特11、运通102路等多条公共线路，路网密集，通达性良好，京畿风华，触手可及。

【醇熟商业】：项目衔接东单、西单、金融街、国贸等城市核心商圈，咫尺方庄、崇文门商圈，更有丽泽、丰台总部基地等商圈，环抱左右。

【自然公园】：天坛公园、永定门公园、陶然亭公园、龙潭湖公园等九大公园环抱，这里是内城二环最美的地方。

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