◈6月官网聚焦@观山海家园官方售楼处发布：观山海新贵豪宅标杆！

⚡⚡观山海家园⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡观山海家园营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园开发商电话:400-839-3379【官方已认证】⚡✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

观山海家园

【项目基础信息】

开发商：深圳市远荔实业有限公司

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

计容建筑面积：约11.2万㎡

容积率：2.65

居住户数：870套

⚡⚡观山海家园⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡观山海家园营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园开发商电话:400-839-3379【官方已认证】⚡✽✽✽✽

⚡⚡☞☞观山海家园v‌‌‌‌ip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴⚡==【观山海家园‌‌‌‌IP贵宾臻享通道】⚡☜☜

㊣开发商营销中心恭候品鉴，预约专线一键启幕，尊享观山海家园‌‌‌‌IP定制礼遇。匠著传世人居，恭迎亲临雅赏㊣

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商售楼处24小时热线400-839-3379【☎☎官方已认证】

⚡本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅世界的前海，湾区发展引擎

深港热土：《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》明确前海将坚持依托香港、服务香港。2025年港资企业数达到11000家、香港居民就业数达到10000人。

前海黄金三角：观山海家园位于前海片区“三湾两城一山”中的大南山生态住区，与桂湾国际金融城和妈湾前海深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海黄金三角，工作、生意、生活尽在掌握。

⚡⚡观山海家园⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡观山海家园营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园开发商电话:400-839-3379【官方已认证】⚡✽✽✽✽

【三大世界级超级工程】

妈湾跨海通道：分离港口区货柜车，通过妈湾跨海通道驶往沿江高速，有效缓解月亮湾大道、北环大道交通压力。

前海综合交通枢纽工程：穗、莞、深城际线、城市轨道交通1、5、11号线交汇的枢纽，东通深圳福田和罗湖中心区，北接深圳机场。

蛇口邮轮母港：又名太子湾邮轮母港，是深圳通往澳门、珠海的水上通道，也是深圳邮轮旅游的出入境口岸。

【开车出行】

月亮湾大道——

快速抵达桂湾公园、前海石公园、前海演艺公园，开启前海滨海时光

开车沿月亮湾大道行使约2公里，即可上广深沿江高速

兴海大道——

可直接接驳妈湾跨海通道，快速通达大铲湾/腾讯企鹅岛

直通南海大道，对接海上世界、太子湾邮轮母港、奢享蛇口国际生活

【轨道出行】

距地铁5号线荔湾站仅750米

前海：乘坐地铁5号线，1站世贸前海中心、5站直达万象前海

蛇口：乘坐地铁5号线至赤湾，换乘地铁8号线，2站太子湾、3站海上世界

福田：地铁5号线至前海湾，换乘11号线快速达福田

【生态】一湾两山八园

⛩一湾为院：远眺前海湾，大前海一览无余

⛰两山为庭：背靠大南山，与小南山两山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸

八园为邻：约2公里范围内，大、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园、青青世界等公园环伺

【商业】约3公里国际优质生活圈

自带约6000㎡商业统一运营，足不出户满足日常所需

家门口约2.6万㎡泛海城市广场商业MALL，步行约750m即达兴海湾农贸批发市场

约3公里附近前海印里、世贸前海中心、万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、海上世界、K11艺术购物中心、蛇口邮轮中心、卓悦Intown⚡⚡观山海家园⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡观山海家园营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园开发商电话:400-839-3379【官方已认证】⚡✽✽✽✽

【教育】学校就在家门口，国际学校群环伺

周边教育：项目对面36班小学（规划中，学校品牌暂未确定，以教育局公示为准），项目周边约1km范围内覆盖多所幼儿园、小学及初高中，荔湾小学、月亮湾小学、深大附中初中部、深大附中高中部等

国际教育：周边约3km范围前海荟同学校、前海国王学校、前海哈罗公学、深圳贝赛思国际学校、维思顿国际蒙特梭利学院等

⛰美学社区：项目规划酒店式入口大堂+归家水庭院，风雨无阻礼序归家，“一轴两大院”园林景观布局，打造轻奢自然的山居美学

低密社区：容积率仅约2.65，无政策保障型房源，小区低密且纯粹

一线山景：零距离大南山，原生都市绿肺在门前绵延，绿植葳蕤，难得谧静

限高80米：项目限高80米，楼栋高度顺应山体走势，高低错落，结合公建化立面，将打造与自然融合的城市天际线

山境高层：建面约95㎡3房和建面约115㎡4房高层

板式藏品：建面约138㎡4房南北通板式藏品

户型图

观山海家园

户型

面积

布局

1

95平

三房两厅两卫⚡⚡观山海家园⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡观山海家园营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园开发商电话:400-839-3379【官方已认证】⚡✽✽✽✽

设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，主卧270°观景大飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.24㎡/次卧7.68㎡/次卧7.55㎡（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，赠送面积超11.7㎡，得房率约95%（包含赠送），东北或西南朝向。

户型

面积

布局

3

110平

四房两厅两卫

设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户，客厅3.5米开间，LDKB一体化，4个卧室分别做到了主卧16.86㎡/次卧12.96㎡/次卧7.87㎡/次卧6.48㎡（实测面积，去掉墙体），主卧加2个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，赠送面积超17.3㎡，得房率约96.5%（包含赠送），西南朝向。

户型

面积

布局

4

113平

四房两厅两卫⚡⚡观山海家园⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园售楼处电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽⚡⚡观山海家园营销中心电话:400-839-3379【官方已认证】⚡⚡✽✽✽✽

⚡⚡观山海家园开发商电话:400-839-3379【官方已认证】⚡✽✽✽✽

设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了主卧18.58㎡/次卧8.98㎡/次卧8.84㎡/次卧7.8㎡（实测面积，去掉墙体），主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6米长的大阳台，L型厨房，赠送面积超16.06㎡，得房率约96.5%（包含赠送），阳台主朝西南向。

观山海家园

观山海家园售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎官方已认证】

观山海家园售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎官方已认证】

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。