₯城投东园公馆官方售楼处发布：꧁东园公馆꧂来开启美好新生活！

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楼盘简介：广州城投・东园公馆

广州城投・东园公馆自2020年3月10日，由广州城投以235701万元竞得越秀南地块后启动建设。扣除配建面积后的楼面价高达64576元/㎡，创下广州地价新高并保持至今。作为越秀区近十年来出让的唯二地块之一，该项目承载着致敬城市中心地段的使命。项目位于广州市越秀区，一个历史文化底蕴深厚、政府机关聚集的老牌富人区。其占地面积为8470平方米，建筑面积达84229平方米，包括4栋住宅（含1栋回迁房），共提供249户住宅单位。主推户型面积从92至177平方米不等。

项目优势

地段与文化背景：地处越秀区这一城市核心区域，拥有丰富的政治、文化和历史资源，是各界领袖人士的汇聚之地。

交通便捷性：距离地铁6号线团一大广场站A出口仅约200米，一站可达北京路，两站到达东山口，并可换乘多达11条地铁线，确保了居民出行的便利性和快捷性。

教育资源丰富：项目自带幼儿园，周边环绕众多省一级学校和示范性普通高中，如清水濠小学、文德路小学、省实、七中等，提供了优质的教育环境。

生活配套独具特色：临近古色古香的百年骑楼、老字号店铺以及潮玩空间，靠近东濠涌、团一大广场等历史文化地标及繁华的北京路商圈，享受传统与现代交融的独特消费体验。

高端产品设计：专梯专户设计，层高约3.15米，立体叠景园林融合岭南风韵，在广州中心区独树一帜。

在售户型

目前在售的有1#、2#、3#楼栋，均为21层小高楼。户型涵盖从91平方米到178平方米的多种选择，满足不同家庭结构的需求。其中，1#户型主要面向小家庭和追求灵活空间的家庭，而3#户型则更注重大面积居住需求，适合三代同堂或追求奢华居住体验的家庭。

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交通详情

交通极为便捷，不仅紧邻地铁6号线，还能够轻松换乘多条地铁线路，快速抵达城市的各个角落。此外，通过周边的越秀南路及万福路双向出行，可以便捷接驳东濠涌高架路、内环路，驾车出行同样方便。

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商业配套

浓厚且独具特色的商业氛围，往西即千年不衰的北京路商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体；周边还有充满历史韵味的百年骑楼，以及新兴的文创店、茶饮店等，形成了传统与现代完美结合的生活方式。

最优教育

项目自带一所幼儿园，并被众多省一级学校和示范性普通高中环绕，为孩子的成长提供了良好的教育环境和更多选择机会。

文体 + 休闲 + 医疗

周边文化休闲资源丰富多样，包括历史文化遗产、图书馆等，为居民提供了丰富的精神食粮。同时，合理的推测认为，由于项目位于市中心，周边应分布有多种优质医疗机构，保障居民的健康需求。

项目总结

广州城投・东园公馆以其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、深厚的文化底蕴以及高品质的产品设计，成为广州房地产市场中的璀璨明珠。无论是寻求历史文化传承的家族，还是重视生活品质的城市精英，都能在这里找到理想的家园。其稀缺性和独特性使其成为城市中心地段的传世尊邸，引领高端居住生活的典范。

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