月租 20 元 /㎡！广州2025年第二批户籍家庭公租房 372 套房上线

2025 年 6 月 5 日，广州市住房和城乡建设局发布 2025 年第二批户籍家庭公共租赁住房常态分配公告，推出萝岗和苑小区 372 套两房一厅房源，月租金标准为 20 元 / 平方米，物业管理费 2.3 元 / 平方米，面向符合条件的轮候家庭开放申请。

一、房源详情：配套完善的成熟社区

本次分配房源为 2025 年第一批常态分配剩余房源，全部位于黄埔区萝岗和苑小区 F1-F5 栋，均为已建成的两房一厅户型，建筑面积 60.00-60.85 平方米。小区位于萝岗中心城区西侧广惠高速南地段，总建筑面积约 200 万平方米，规划住宅 18827 套，其中公租房 9547 套。
小区配套设施齐全，内设幼儿园、九年一贯制中小学、综合商业体、公交站场，且临近地铁站，交通便捷，适合家庭居住。

二、申请条件：三类家庭可参与分配

本次常态分配对象需为 2025 年 6 月 30 日前（含当日）已进入公租房轮候册、轮候号未被注销，且符合以下条件之一的家庭：

1. 3 人户及以上家庭
2. 2 人户中双方均年满 18 周岁（夫妻除外）
3. 2 人户为父女或母子结构

三、分配规则：按序摇房与户型匹配原则

（一）家庭人口与户型对应机制

• 两房一厅房源主要面向 3 人户家庭、2 人户中双成年家庭（夫妻除外）、父女 / 母子结构家庭分配；
• 4 人及以上家庭若选择两房一厅，需签订《户型选择承诺书》，承诺首个租赁期内不以此为由申请换房。

（二）摇号规则与申请周期

• 摇房顺序：系统按申请家庭提交意向房源点的时间先后顺序，每周二 10 时随机摇出 3 套房源供选择；
• 弃租限制：未在规定时间内选定房源的家庭视为弃租，再次申请需间隔 1 年；
• 季度性常态分配：若当季度有集中分配，则不再开展常态分配，确保资源合理利用。

四、申请流程与时间节点

（一）房源查询

即日起，申请家庭可通过以下渠道查看房源详情：

• 广州市住房城乡建设局官网；
• 微信公众号 “城壹宜居” 的 “常态分配” 专区，支持 VR 看房功能。

（二）网上申请与选房

1. 提交意向：2025 年 6 月 5 日 - 6 月 30 日，每周一 10 时至 24 时开放提交意向房源点；
2. 系统摇房：2025 年 6 月 5 日 - 7 月 1 日，每周二 10 时自动摇号；
3. 选房确认：摇出房源后 3 个工作日内完成选房，可预约现场看房。

五、温馨提示：规范申请与权益保障

广州市住房保障办提醒，申请家庭需如实提交材料，如有虚假申报将依法处理。成功配租的家庭需在规定时间内签订租赁合同，按时缴纳租金及物业费。后续如有新增房源或政策调整，将通过官方渠道及时公布。

此次公租房分配进一步扩大了住房保障覆盖面，体现了广州对户籍家庭居住需求的持续关注。符合条件的家庭可把握申请窗口期，通过正规渠道提交申请，切实解决住房难题。