浙江
“太离谱了！居然连疏散门安装都搞差异化。”日前，瓯海和美佳苑业主林先生反映，其所在住宅一层楼梯处的疏散门设计不合理，且存在安全隐患，希望有关部门重视，推进施工单位及时整改。
和美佳苑位于瓯海区娄桥街道半塘街188号，是温州市三溪片区瓯海中心南单元F-01a地块三产安置项目，2021年9月开工建设，2025年3月完成竣工验收备案。
林先生说，在收房过程中，他们发现不少问题，并以7幢住宅楼一层楼梯处疏散门举例说明，“7幢一层楼梯口的疏散门正对着楼梯，而其他几幢的疏散门和楼梯之间有个缓冲平台。如果在7幢楼梯口，想通过这扇门出去，必须半蹲着才能打开，这种设计显然不合理。”
林先生此番陈述，是基于《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）第7.1.11第3款内容即除疏散门外，楼梯周围2米内的墙面上不应设置其他开口，疏散门不应正对梯段，“如果正对着楼梯，在疏散人员时，是非常容易冲出去的，存在安全隐患。另外，疏散门外的直角墙面，如果有杂物堆积，是极有可能导致疏散门无法正常打开或减少其有效疏散宽度。”
意识到潜在风险后，林先生随即向12345政务服务热线反映问题，瓯海区住建局质监站受理了该投诉件。
瓯海区住建局质监站相关负责人称，投诉人规范文件引用不准确。和美佳苑于2021年9月开工建设，适用2015年5月施行的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），该规范文件未对室内楼梯间门距踏步边缘距离做明确要求，“受理之后，我们第一时间对投诉人作了政策解释，同时调取设计图纸与现场勘察情况进行比对，结果显示是一致的。”
“2023年3月实施的《民用建筑通用规范》(GB55031-2022)内容要求，公共楼梯正对（向上、向下）梯段设置的楼梯间门距踏步边缘的距离不应小区0.6米。如果按照新的规范要求，这样的设计是有待调整的，但新规不溯及既往项目。”该负责人进一步介绍。
那么，能否参照同个小区其他住宅楼设计的样式作出调整？或将门把手适当上移，以减少市民开门时下蹲的幅度？该负责人称，根据现场情况了解，调整空间有限。如果往外调整，会影响走道上的人员疏散；如果门把手高度调整，不适应全体业主需求，容易产生新矛盾。
来源 温州都市报
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