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首钢·璟悦长安

以丰盈之作，焕新一座城的人居理想！

带着“玉般的品质”与“长安街的璀璨”，以真挚诚意为京西献上“丰盈生活人居样本”。

首钢地产

以“双轮驱动”为战略，深耕“京津冀”和“黔渝成”两大城市群。足迹遍布北京、天津、重庆、成都等12座大中型城市，匠筑近50个精品项目，拥有房地产开发企业一级资质，是中国房地产协会理事单位。用心细筑美好生活 以实力兑现承诺。传承自世界500强首钢集团的工业标准与匠人精神，首始终贯彻严苛要求、匠心建造、精工品质的优良传统，将工业美学的严谨与人文关怀的温度，注入每一寸土地的开发与创作。以“双轮驱动”为战略，深耕“京津冀”和“黔渝成”两大城市群。足迹遍布北京、天津、重庆、成都等12座大中型城市，匠筑近50个精品项目，拥有房地产开发企业一级资质，是中国房地产协会理事单位。

首钢·璟悦长安的诞生，不仅是首钢地产回应城市更新命题的重要落笔，更是国企担当与工业匠心精神的美好履行。以一座经得起时间审视的作品，焕新长安一座城。

项目介绍

开发企业：首钢地产

所属板块：石景山首钢东南区

产品类型：洋房、小高层

占地面积：2.8万平米

住宅建面：7.59万平米

总楼栋数：16栋

总户数：700户

总层数：6-18层

容积率：2.71

绿化率：30%

得房率：约85-97%

梯户比：1梯2户、2梯2户

物业公司：首钢物业

交付标准：精装修

周边配套

双轨交汇立体交通路网，繁华坐标举步即达。

双轨：1号线及支线（建设中），贯通运营无需换乘，体育馆南街站（建设中）、古城站、八角游乐园站3座地铁站紧密环绕，一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接；11号线二期（规划中）；

一纵：西五环； 三横：长安街、莲石路、阜石路。

商业：北京CRD城芯繁华主场；3公里坐享京西大悦城、石景山万达、山姆超市、喜隆多等大型商业，随心抵达繁华所在，让日常所需与品质追求在此共舞。

教育：项目南为规划中的九年一贯制优教用地，步行距离内可达中加王子岛幼儿园，

医疗：直线距离1公里内有三甲医疗首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)，优越资质与医疗配置

环境：一半山水一半城。3公里内包含北京石景山游乐园、冬奥公园、永定河休闲公园、松林公园、衙门口公园、新安城市记忆公园、古城公园、石景山雕塑公园、北京国际雕塑公园、园博园等十几处公园环抱成天然氧吧，让繁华与静谧在此温柔共生。

设计：代主义建筑风格，融入首钢工业美学的硬朗骨骼与未来科技美学的流线语言，立面采用丹韵与银律色调结合的东方色系，恰到好处地融入城市风貌。

户型欣赏：首钢·璟悦长安以建面约80-130㎡全系户型，满足不同家庭结构与生活需求。融合“好房子”标准下的阳台、北向设备平台、飘窗的多项空间优化，室内的使用率达到90%+，让每一位居者都能在此找到理想生活的模样。

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