政企共话好房子 沈北第四代美好生活方式交流会圆满举行

6月6日上午，由沈北新区政府主办，沈阳市房地产协会协办，辽宁中金房地产与栋察楼市承办的“筑梦沈北·共话好房——沈北第四代美好生活方式交流会” 在中金壹号院190实景样板间客厅圆满落幕。

参会嘉宾为沈北新区副区长刘晓、区房产局局长杨雪林、沈阳市房地产协会会长赵贵武、驻会会长杜宏鹏、辽宁嘉城实业集团董事长赵娍奉，栋察楼市创始人李栋为本次交流会主持人。

政企媒齐聚一堂，共话政策方向、区域发展与沈北人居未来。

解码好房子的时代内涵

交流会聚焦中央提出的好房子国家战略，深入探讨其“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心维度。

沈阳市房地产协会会长赵贵武表示，这不仅是行业转型的必由之路，更是城市竞争力的关键，好房子是人才争夺战的入场券，是沈阳城市更新的核心竞争力。协会驻会会长杜宏鹏，凭借其资深地产营销专家的敏锐视角，从市场角度分析了当下百姓关心的房价走向及换房窗口期问题，还针对好房子与第四代住宅的关系，为广大市民作出专业解读，为购房者提供了清晰的市场认知。

沈北楼市 高端人居正当时

沈北新区副区长刘晓用三组有力数据，描绘了沈北从刚需标签向高端居住宜居高地的华丽转身。

经济与生态共进， 2024年地区生产总值达467.7亿元，较建区之初增长2.9倍，并成功创建国家级生态文明建设示范区；人口与产业共荣，沈北人口增速不仅在全市领先，且为沈阳最年轻城区；活力与潜力迸发，依托大学城的科创活力、食品城的产业根基、航空航天城的前瞻布局，构建产城融合新格局。

沈北房产局杨雪林局长表示，道义板块饱和后，七星板块依托智慧城建设、低密土地供应（容积率1.3-1.5）、名校资源汇聚（七中、朝阳一校等）、醇熟商业配套（万达、吾悦、奥莱）及蒲河生态廊道优势，正成为沈北高端住宅发展的核心承载区，市场数据也印证了这一趋势——改善型产品去化加速，价格企稳回升。

中金壹号院 定义第四代美好生活

作为本次活动的举办地与沈北高端人居的实践典范，辽宁嘉城实业集团董事长赵娍奉深度阐释了中金壹号院如何将好房子理念融入血脉：

规划革新：以1.3超低容积率打造低密社区，3.1米层高奠定舒适基底，户型设计极致追求功能完整与空间灵动，显著提升得房率。

品质精筑：外立面采用铝板+玻璃材质，标配系统门窗，引入欧派、格力中央空调等一线精装品牌，于细节处彰显匠心。

生态园林：创新打造四季景观园林；利用地铁退线带打造一米菜园，融合景观、科普与健康生活；首创空中院落，实现有天有地有庭有院的诗意栖居，赠送三个花园，可以实现夏天在庭院围炉煮茶、种绿色蔬菜，冬天可在室内果园下放松身心，享受惬意时光的美好生活。

全龄交互：配备双入户大堂、多功能泛会所及全龄活动场地，构建推窗见绿、出门入园、家在森林中的智慧生态社区。

中金壹号院不仅是中金深耕沈北、参与区域建设的里程碑式作品，更是对第四代美好生活方式的实体诠释。它超越了物理空间的舒适，提供涵盖生态、健康、智能、社交与精神满足的全维生活解决方案，是沈北新区当之无愧的好房子标杆之作。

地产资深媒体人栋察楼市创始人李栋表示，通过此次交流会可以清晰的看到沈北人居的未来图景。在中央“好房子”战略引领下，沈北新区依托强劲的经济增长、年轻活力人口和生态优势，正实现从刚需重镇向高端宜居新城的华丽转身。在沈北好房子标杆之作中金壹号院的引领下，沈北，正以“好房子”为笔，擘画宜居新篇章。

沈北新区，这张沈阳北部的金色名片，正在好房子的筑基下，焕发出前所未有的宜居魅力。