嘉禾望岗上班的朋友，在白云北部新城到底该选哪个盘合适呢?

昨天跟朋友一起去实地看了旭辉光屿南方这个盘，作为白云天河越秀通勤预算不多且看重较好教育需求的改善型家庭的人群，我整理下真实感受。用大白话给大家讲讲这个盘的优缺点：

首先以前这个盘是叫什么旭辉绿地铂云天镜，然后之前因为绿地的原因，导致停工很久，现在彻底退出改名了，变成了旭辉光屿南方，所属的位置板块是在地铁14号线钟落潭站，也是属于白云北部新城

优点：

1、地铁出行，项目距离地铁口钟落潭大概1公里，5站到嘉禾，可以换乘2-3号线去往白云新城和广州全城。14号线北延段二期和18号线北延段还在建设中，后期7个站到冼村。

2、自驾出行，旁边就有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、广从公路等等

3、城轨，竹料站换乘双城轨，广佛环线，3站到天河智慧城，5站到琶洲，新白广城规（预计今年底10月份通车）1站到白云机场，南向直达东莞和深圳。

4、教育配套，小学方面最理想的情况就是蹭到越秀星汇城的金广附学校，但是也有可能会分配到附近的钟落潭小学、蟠龙小学、广二师范，这个存在不稳定性，广二师是市一级，建议重视教育的家长认真考虑最坏情况能否接受。中学也是要摇号才能读金广附、八十一中、大同中学，但是同时也有不确定性，可以直接读广二师范。

5、2公里内有庆大广场、人人佳、还有5.5万方的天佳商场等大型商城，地铁2号线可以直达白云东平安华汇等超大型购物商超，配套成熟一站式便利，楼下还是8200方的运动公园，肉菜市场也是一路之隔而已，同时项目距离帽峰山最近，整体绿化高达73%，约50000方森林主题园林。

6、交楼标准高（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、净水器、凉霸、中央空调等等）。

7、在售户型有75-114三房到四房。

缺点：

1、小区四周被马路围着，外围噪音偏大、也有灰尘影响

2、周边城市面貌一般，没有商业和生活氛围

3、之前深陷停工风波

4、常规户型，撼动不了旁边保利的新规户型，价格也打不过保利

这个盘总的来说呢对于需求不是很高，在有限的预算范围内解决上下班通勤搞定小孩子读书，满足基本配套还有对房子金融属性不是很高的人群，对于在白云区，尤其是在嘉禾望岗或者知识城附近工作朋友真的再合适不过了，不用去到增城或者从化了。

这就是我的详细感受，正在看房的朋友们，如果觉得阿许说的还不错，麻烦点个赞+评论+转发支持一下，需要线上或线下咨询的朋友们，可以后台私信阿许，看到了都会回复。

温馨提示：买房有风险，入手需谨慎