江苏
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姑苏胥江中海·姑苏第
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
中海·姑苏第
一、基础信息
- 位置：姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西（胥江天街旁），地铁2/5号线劳动路站无缝衔接
- 开发商：中海地产（苏州海嘉房地产有限公司），物业为中海物业（一级资质）
- 产品类型：纯小高层社区（14-17层），容积率1.8，绿化率30%-33%
- 总户数：186户，车位配比1:1.96（共364个）
二、价格与户型（2025年6月）
户型面积总价区间设计亮点精装三居130㎡550万-636万元南北通透，LDKB一体化空间
精装四居155㎡685万-774万元四开间朝南+独立家政间
精装四居183㎡865万-975万元270°观景阳台+IMAX宽厅（面宽16.3米）
最新均价：4.4万-4.9万元/㎡（部分房源限时98折）
精装标准：博世地暖+格力中央空调+威乃达橱柜，装修标准≥3000元/㎡
三、社区与配套亮点
交通枢纽：
- 双轨交汇：地铁2/5号线（劳动路站），5站达苏州站，8站抵园区湖西
- 快速路网：桐泾北延快速路直连西环/南环高架
商业能级：
- 一街之隔胥江天街（300+品牌，30%苏州首店）
- 3公里内覆盖石路商圈、泰华商城、美罗等高阶商业
生态文教：
- 零距离劳动公园，步行至6.4公里胥江步道&桐泾公园（20万㎡）
- 临近胥江实验中学（施教区以交付后划分为准）
社区设计：
- 首层全架空，融合苏式园林与琉光玻璃幕墙
- 双精装酒店式入户大堂+下沉式泛会所
四、关键节点
- 开盘进度：2024年6月首开，2025年6月持续销售（主推155/183㎡）
- 交付时间：2026年4月30日（精装交付）
- 物业费：4.49元/㎡/月
- 注：当前6月限时优惠需到访售楼处申请，183㎡户型剩余不足10套
苏州姑苏胥江中海·姑苏第
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