昌平又要征地！范围、用途公布——

近日，市规自委发布公告——

因昌平区生物医药街(回创路-京藏高速辅路)道路工程建设需要，拟征收史各庄街道史各庄村农民集体所有土地0.3244公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下:

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围：

该地块位于昌平区史各庄街道史各庄村，项目用地范围为西起回创路，东至京藏高速辅路。

(二)土地现状

鉴于我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与本公告不同的，不再重新发布公告，最终以市政府批复为准。

二、征收目的

为落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，依据北京市发展和改革委员会《关于昌平区生物医药街(回创路-京藏高速辅路)道路工程项目建议书(代可行性研究报告)的批复》[京发改(审)〔2024〕1073号]，本次拟征收土地用于昌平区生物医药街(回创路-京藏高速辅路)道路工程建设，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的征收农民集体土地情形。

三、补偿标准、安置方式和社会保障

该项目需征收史各庄街道史各庄村集体土地0.3244公顷，依据《北京市人民政府关于重新公布 <北京市征收农用地区片综合地价标准> 的通知》(京政发(2024〕15号)、《北京市昌平区人民政府关于公布征收农用地区片综合地价比例的通知》(昌政发(2021〕9号)，区片综合地价标准为人民币25万元/亩，共计121.5万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。依据北京市人民政府办文2022年第23391号批示文件，史各庄村已进行整建制转非，故本次征地不涉及农转非及人员安置事宜，无需支付社会保障费。

因征地范围内无青苗及地上附着物，故不涉及相关补偿。

四、办理补偿登记期限

征地补偿登记期限自本公告张贴之日起到2025年6月20日止，被征收土地的所有权人和使用权人应当在征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明资料到北京中关村生物医药产业投资发展有限公司办理补偿登记相关事宜。登记地址:北京市昌平区小汤山镇未来科学城滨河大道未来视界3号楼;联系电话:010-61769388。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查结果为准。

五、提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起到2025年6月20日止，史各庄街道史各庄村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局(昌平区创新路9号，邮编102200;联系电话:89709881)提出具体意见。逾期未提出意见，视为放弃权利。多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

六、其他事项

在市、区两级审查中核减用地的不再进行公告。征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。

项目回顾

昌平区生物医药街(回创路~京藏高速辅路)道路工程 （初步设计、施工图设计）招标公告

一、招标条件

本招标项目 昌平区生物医药街(回创路~京藏高速辅路)道路工程 （初步设计、施工图设计） 已由 北京市发展和改革委员会 以 关于昌平区生物医药街（回创路-京藏高速辅路）道路工程项目建议书（代可行性研究报告）的批复 批准建设，招标人为 北京中关村生物医药产业投资发展有限公司投资额为 3121.95 万元，建设资金来源为 政府投资 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点： 北京市昌平区项目西起回创路，东至京藏高速辅路
规模：地上建筑规模： 全长约660米。

道路规划为城市次干路，道路红线宽30米。生物医药街与规划十一排干相交处设置跨河桥1座，桥长约44米，宽度约30米，面积约1320平方米。 ; 地下建筑规模:

1、雨水工程：自回创路至十一排千西侧，规划沿生物医药街道路规划永中南侧7米新建DN500~DN800毫米雨水管道，自东向西，接回创路规划雨水管道，下游接入十一排干。自景创路至京藏高速辅路，规划沿生物医药街道路规划永中南侧7米新建DN500~DN1200毫米雨水管道，自东向西，接景创路规划雨水管道，下游接入十一排干。新建雨水管道干线长约610米，支线长约70米

2、污水工程：自回创路至规划道路桩号K0+064处，规划沿生物医药街道路规划永中南侧9.5米新建DN400毫米污水管道，自东向西，接入回创路规划污水管道。自景创路至福创路，规划沿生物医药街道路规划永中南侧9.5米新建DN400毫米污水管道，自东向西，接入景创路规划污水管道。新建污水管道干线长约460米，支线长约70米

3、给水工程：自景创路至京藏高速辅路，规划沿生物医药街道路规划永中北侧10米新建DN400毫米供水管道。新建供水管道干线长约475米，支线长约60米

4、再生水工程：自景创路至京藏高速辅路，规划沿生物医药街道路规划永中北侧8米新建DN200毫米再生水管道。新建再生水管道干线长约480米，支线长约60米，总长约540米。 ; 建筑面积: 0 ㎡ ;建筑高度: 0 ;长度: 660 m。

招标范围： 包括但不限于道路、交通、桥梁、绿化、照明、雨水、污水、给水、再生水等工程初步设计、施工图设计及施工阶段配合服务。设计阶段：初步设计、施工图设计 ;招标内容: 设计 。

●家住昌平往期精彩：

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

■部分图文信息整理自：市规自委、北京市公共资源交易服务平台

封面图来自网络仅供示意参考

关注家住昌平！

看昌平大事小情，搜周边吃喝玩乐！

=======昌平的邻友圈！=======

商务微信：jiasupao2014